Решение № 4712 от 17.07.2025, Софийски градски съд

РЕШЕНИЕ

№ 4712 гр. София, 17.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-4 СЪСТАВ, в публично заседание на осми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Мариана Христова при участието на секретаря Ива Ат. Иванова като разгледа докладваното от Мариана Христова Гражданско дело № 20221100101932 по описа за 2022 година

Производството е образувано по иск на „ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА“ АД солидарно срещу К. Д. М., гражданин на Обединено Кралство Великобритания и Северна Ирландия, родена на ********* в гр.Стевентон, с паспорт тип Р ********* изд. на 14.07.2005г. от ПСОК, с адрес: 2 Магнолиас, Белерикей, Есекс, CM11 2SH, Обединено Кралство Великобритания и Северна Ирландия и Д. А. Т., гражданин на Обединено Кралство Великобритания и Северна Ирландия, роден на ********* г., в гр.Ромфорд, с паспорт тип Р Nº *********, изд. на 29.08.2003г. от ПСОК, с адрес: 2 Магнолиас, Белерикей, Есекс, CM11 2SH, Обединено Кралство Великобритания и Северна Ирландия двамата чрез пълномощника си "Кепитъл файненшъ партнърс България" ЕООД, със седалище и адрес на управление: гр. Бургас, общ. Бургас, ул. "*********, рег. по ф.д. Nº 3852/2005 г. по описа на БОС, с ЕИК по БУЛСТАТ 147000442, представлявано от Д.М.Б., гражданин на Обединено Кралство Великобритания и Северна Ирландия, родена на ********* в Каршалтън, притежаваща паспорт тип Р Nº ********* издаден на *********г. от ПСОК, съгласно пълномощно с изх. Nº 8315 и Nº 8316 от 29.11.2007 г. заверено от Б.К., завеждащ консулската служба при Посолство на РБългария в Лондон, за присъждане на суми в общ размер на 39 062. 21 /тридесет и девет хиляди шестдесет и две, 0,21/евро, с левова равностойност 76 399,04лева. представляващи просрочени, неплатени и изискуеми задължения, дължими по сключен между ищеца, като кредитор и ответниците, като кредитополучатели Договор Nº 51КР-АА-2975/11.12.2007г. за банков кредит, допълнен и изменен с Анекс Nº 1 от 30.07.2009г. и Анекс Nº 2 от 30.05.2011г., а именно: 25 751.31 /двадесет и пет хиляди седемстотин петдесет и едно, 0,31/евро - просрочена главница; 7 897.97 /седем хиляди осемстотин деветдесет и седем, 0,97/евро - просрочена и непогасена договорна лихва, начислена за периода 01.02.2019г.-31.01.2022г. включително, дължима на 1 основание т. 2 от Анекс Nº 1 кьм Договора за кредит; 5 172.83 /пет хиляди сто седемдесет и две, 0,83/евро - обезщетение за забава за просрочените плащания (наказателна лихва) за периода 01.02.2019г. -23.02.2022г. включително, дължима на основание т. 11 от Раздел V кьм Договора за кредит; 240.10 /двеста и четиридесет, 0,1/евро - разноски във връзка с подновяване на ипотека, дължима на основание Раздел Х, т. 23 от Договора за кредит; ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на предявяване на иска 24.02.2022г., до окончателното и изплащане.

В исковата молба „ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА“ АД твърди, че между банката, като кредитор и ответниците, като кредитополучатели е сключен Договор Nº 51КРАА-2975/11.12.2007г. за банков кредит, допълнен и изменен с Анекс Nº 1 от 30.07.2009г. и Анекс Nº 2 от 30.05.2011г. за сумата 46.600,00 евро за закупуване на недвижим имот в „Комплекс жилищни сгради за сезонно ползване" - ваканционен комплекс Панорама Бийч, в гр. Несебър, обл. Бургас, със срок за усвояване на кредита – до 28,02,2008г., който следвало да бъде погасен на равни месечни вноски определени по размер и с падеж съгласно погасителен план, с краен срок за погасяване – 01,12,2023г. Върху закупеният със заетата сума имот е учредена ипотека за обезпечаване вземането на кредитора.

Твърдят, че са изправна страна по договора, т.к. предоставили заетата сума в срок и тя била усвоена на 28,02,2008г., но ответниците са неизправна страна, т.к. преустановили плащанията по кредита считано от 01,07,2010г., от когато кредита е в просрочие, общо 4256 дни към 01,08,2024г. включително. Просрочени са 140 вноски, като общият размер на просрочената главница е 25751,31евро. Просрочени са и 139 вноски по лихва, дължими на съответните падежи, в общ размер 42555,15евро.

Твърдят, че към датата на предявяване на иска – 23,02,2022г. общият размер на дълга по договора за банков кредит е в размер на 122727,05евро, от който претендират само част от вземането, в размер на 39062,21евро – падежирала главница, лихви и разноски.

Ответниците – редовно уведомени, изразяват становище за частична неоснователност на исковете.

Не оспорват, че между страните е сключен договор за кредит с твърдените параметри, за закупуване на недвижим имот, че са усвоили предоставената по кредита сума, имота е закупен, върху него е учредена ипотека за обезпечаване вземането на банката.

Възразява, че крайният срок за погасяване на кредита – 01,12,2023г. е настъпил след предявяване на иска – 24,02,2022г., но преди връчване на призовката за доброволно изпълнение – 07,06,2024г., поради което обявяване на кредита за предсрочно изискуем не е настъпило.

Възразява, че вземанията за падежирала главница за периода от 01,07,2010г. до 01,02,2017г. или за период от пет години считано от падежа на всяка вноска по кредита, са погасени по давност към датата на предявяване на иска – 24,02,2022г. Към последната дата не са погасени по давност само вземанията за главница падежирала след 01,02,2017г.

Оспорва вземанията по размер. Оспорва дължимостта на вземането за подновяване 2 на ипотека в размер на 469,60лв., т.к. такова действие не е извършвано.

Съдът след като съобрази предметните предели на спора очертани с исковата молба, възраженията на страните и всички доказателства по делото, прие за установено от фактическа страна следното и прави следните правни изводи:

Предявеният иск е с правно основание чл. 79, ал. 1 ЗЗД вр. чл. 430 ТЗ.

За да се приеме, че е основателен в тежест на ищеца е да установи при условията на пълно и главно доказване наличието на твърдяната облигационна връзка между кредитора (заемодателя) и ответника; предоставянето на сумата по договора за кредит от заемодателя в полза на кредитополучателя; изпадането в забава на длъжника; настъпването на предсрочната изискуемост на кредита..

От събраните доказателства се установява, че е налице валидна облигационна връзка между Банката-кредитор - „ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА“ АД от една страна и ответниците, като кредитополучатели, по силата на Договор Nº 51КР-АА-2975/11.12.2007г. за банков кредит, допълнен и изменен с Анекс Nº 1 от 30.07.2009г. и Анекс Nº 2 от 30.05.2011г. за сумата 46.600,00 евро за закупуване на недвижим имот в ,Комплекс жилищни сгради за сезонно ползване"-ваканционен комплекс Панорама Бийч, в гр. Несебьр, обл.

Бургас, със срок за усвояване на кредита – до 28,02,2008г.

Съгласно чл. 7 от Договора средствата се предоставят и отчитат по заемна сметка, открита на името на кредитополучателя в ПИБ АД.

На основание т. 16 от Договора за кредит и т.10 от Анекс Nº1/ 30.07.2009г. кредита се погасява по разплащателна сметка на равни месечни погасителни вноски, всяка една с падеж и в размер, определени в погасителен план - Приложение, представляващо неразделна част от Договора за кредит, с краен срок 01.12.2023г.

Съгласно Раздел V, т. 9 от Договора за кредит за ползвания кредит кредитополучателите заплащат на Банката годишна лихва в размер на годишния EURIBOR, увеличен с надбавка от 3,685 пункта. Лихви се начисляват само за дните на фактическото ползване на кредита.

На основание т. 11 от Договора за кредит плащания, дължими но неизвршени в срок поради недостиг на авоар по разплащателната сметка на Кредитополучателите в Банката, се отнасят в просрочие и се олихвяват с договорения в Раздел V, т. 9 лихвен процент плюс наказателна надбавка от 20 пункта.

С анекса от 30.07.2009 г., подписан към Договора за кредит, в раздел II, т. 2 от същия е добавена нова разпоредба, въвеждаща "Базов лихвен процент", като, считано от датата на сключване на анекса, дължимата от кредитополучателите годишна лихва, по раздел V, т. 9 Договора, се променя от годишния EURIBOR плюс надбавка от 3,685 пункта на Базов лихвен процент на Банката за евро, увеличен с надбавка от 3.00 пункта. Базовият лихвен процент за евро към датата на сключване на анекса е в размер на 7, 29 % годишно.

Считано от датата на подписване на анекса, дължимите суми по Договора за кредит се погасяват по нов погасителен план съгласно Приложение Nº 2 към анекса, който изцяло 3 заменя погасителен план - Приложение Nº 1 към Договора. Размерът на лихвените плащания, посочени в погасителния план - Приложение Nº 2, е изчислен върху дължимата главница по кредита и на основа Базовия лихвен процент на Банката за евро към датата на подписване на анекса и не отразява точния размер на дължимата лихва за всеки отделен лихвен период, а има ориентировъчен характер. Точният размер на дължимата от кредитополучателите лихва се изчислява от Банката за всеки лихвен период на падежа на съответното лихвено плащане, посочен в погасителния план - Приложение Nº 2. Размерът на месечните погасителни вноски, посочени в погасителния план Приложение Nº 2, е изчислен на основа Базовия лихвен процент на Банката за евро при сключването на анекса и не отразяват точния размер на дължимата вноска за всеки отделен лихвен период и съотношението между главницата и лихвата, които се погасяват с всяка вноска по кредита и имат ориентировъчен характер.

При промяна на Базовия лихвен процент на Банката за евро, договореният лихвен процент се променя съответно, считано то датата на промяната, без да е необходимо предоговаряне на условията по договора. В този случай банката има право едностранно да променя размера на месечните погасителни вноски, посочени в погасителния план – Приложение № 2, за което уведомява кредитополучателите писмено.

С Анекс № 2/30,05,2011г. разплащателна сметка посочена в Раздел 2, т. 2, б. „з4 от договора за кредит се променя от сметка на името на К. Д. М., на сметка на името на Д. А.

Т., по която се превеждат служебно сумите по кредита и от която се погасяват служебно от банката главниците, лихвите и другите разноски дължими от кредитополучателите.

За обезпечаване на вземанията на Банката по кредита /в т. ч. главница, лихви, такси, комисиони и други разноски/ кредитополучателите като ипотекарни длъжници и съсобственици са учредили ипотека върху имота, предмет на покупко- продажбата, посочен в т.4 от Договора, съгласно молба за вписване на законна ипотека с рег. Nº 21015, Акт Nº 177, том XLIII от 21.12.2007 г. на нотариус С.А. с рег. Nº 208 на НК, вписана в Служба по вписания към Агенция по вписванията - гр. Несебър с вх. Nº 13615/27.12.2007 г. , акт Nº 108, том II от 2007 г. Ипотеката е подновена с молба за подновяване на законна ипотека с рег. Nº 6363/2017г., том 4, акт Nº 29 на нотариус Димо Желязков, с рег. Nº 101 на Нотариалната камара.

От заключението по приетата ССчЕ се установява следното:

„Първа инвестиционна банка" АД е предоставила на кредитополучателите К. Д. М. и Д. А. Т. кредит в размер на 46 600 евро. С тази сума на предоставения кредит е заверена сметката на К. Д. М. с IBAN: ********* при „Първа инвестиционна банка" АД на 28.02.2008г., с посочено основание: „Усвояване кредит 51КР-АА-2975". На същата дата 28.02.2008 г. е извършен банков превод на сумата от 46 600 евро към „Вито груп" ООД по банковата сметка на това дружество в „Първа инвестиционна банка" АД с IBAN:

BG*********

За погасяване на задължения по процесния договор за кредит са платени суми общо в размер на 13 505.42 евро, с която банката е погасила вноски за главница в размер на 3 450,37 4 евро, възнаградителна лихва - 9887,71 евро и лихви за забава - 167,34 евро. С платените суми се погасяват изцяло 28 (двадесет и осем) вноски с падежи до 01.06.2010г. и частично вноска за възнаградителна лихва по 29-та вноска с падеж 01.07.2010г.

Размерът на задължението по договора към датата на депозиране на искова молба 24.02.2022г. са общо 114 332,59евро, които включват: 32 793,91 евро - главница по падежирали вноски с падежи от 01.07.2010г - 01.02.2022; 35 826,97 евро - възнаградителна лихва по падежирали вноски за периода от 01.07.2010 г. до 01.02.2022 г; 45711,71 евро наказателна лихва за периода от 01.07.2010 г. до 23.02.2022 г., вкл., изчислена съгласно т.11 от договора. В това число, задълженията към датата на депозиране на искова молба 24.02.2022г., общо в размер на 61 938,47евро, които включват: 32 793,91 евро - главница по падежирали вноски с падежи от 01.07.2010г. до 01.02.2022г.; 5 383,31 евро - възнаградителна лихва по падежирали вноски за периода от 01.02.2019 г. до 01.02.2022 г.; 23 761,25 евро наказателна лихва за периода от 01.02.2019 г. до 23.02.2022 г., вкл., изчислена съгласно т.11 от договора.

Разпечатката съдържа 34 от 51 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/056e0423-db45-4887-a709-eaaca52a15ed