Решение № 325 от 07.05.2024, Районен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 325 гр. Благоевград, 07.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател:

Атанас И. при участието на секретаря Лилия Мл. Дренкарска като разгледа докладваното от Атанас И. Гражданско дело № 20231210100722 по описа за 2023 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по искова молба от С. Л. С., ЕГН ********** и Б. Д. С., ЕГН **********, чрез адв. Г. Ю., против А. С. С., ЕГН **********, Г. Й. Н., А. Й. М., ЕГН **********, А. М. П., ЕГН ********** и С. М. П., ЕГН **********.

Навежда се в молбата, че двамата ищци имат сключен граждански брак от 1980.

Твърди се, че първият ищец е наследник на С. С. С.ски, бивш жител на село Л., общ.

Благоевград, починал на 13.04.1968 г., видно от приложеното копие на Удостоверение за наследници с изх.№ 15/17.11.2022г, издадено от Община Благоевград. Твърди се, че законен наследник на дядото е бил бащата на ищеца - Л. С.в С., също бивш жител на гр.

Благоевград, починал на 24.01.1988г, видно от приложеното копие на Удостоверение за наследници с изх.№ 417/22.01.2021г, издадено от Община Благоевград. Поддържа се, че към 1911 г. дядото на ищеца е притежавал имот в землището на село Л., махала „ Стойновци“, с площ от около осем декара, имот, който сега се намира в близост до язовира в селото, изграден 70-те години, който имот му е бил дарен от неговите родители.

Твърди се, че дядото е бил девет години войник и като такъв е участвал в три войни Балканската, Първата световна и Междусъюзническата война, като преди това е бил и редовен войник, но имотът през този период се е владеел от неговата съпруга и баба на ищеца, която е владяла за семейството им.

Навежда се, че след като получил имота от своите родители и преди да замине на първото си участие във война, дядото е започнал да изгражда паянтова жилищна сграда за семейството си, която не е била напълно довършена преди да постъпи в казармата, но в тази къща се ражда бащата на ищеца и негов брат, и която къща е довършена от близките на съпругата му - баба и в която сграда заживява семейството и е продължило да живее и след връщане на дядото от войната.

Твърди се, че към онзи период - когато имотът е бил предоставен на дядото от неговите родители н до преди образуване на ТКЗС същият е имал граници: от едната страна, в долния си край дъб, като межда между имота на дядо ми и имот на брат му -Хр.

С., който дъб стои и към настоящия етап, над имота на Хр. С. е имало имот, собственост на 1

С. М., като и двата имота са били разположени по дължината на границата между имотът на дядо ми и тези два имота и тази граница съвпада по линия определена от дъба- почти права линия нагоре към горната част на имота, в която горна част / някъде по средата/ се е намирала изградената паянтова жилищна сграда, в която се е родил бащата на ищеца, от другата страна на имота, успоредно на линията, образувана от основата на дъба, съседи на имота са били имоти на брата на дядо ми - Хр. С. и неговия син М. С.; от долната страна-плевнята, която е била изградена от дядото на самата граница на имота, разположена по дължината на линията, която се образува от дъба, но по долната граница на имота, от към страната на язовира /сега, който към онзи момент не е съществувал/, и която плевня и в момента е на самата граница на имота и долната му част, и продължава да е разположена на границата между имота и стария път за махалата, който стар път стои и се ползва и към настоящия етап; от горната страна е входа за имота. Твърди се, че заради денивелацията на място, почти по средата на имота, около 1918-1920 г., дядото е изградил и подпорна стена от камъни, които са пренасяни от около пет километра от имота, част от която подпорна стена стои и към настоящия етап в имота.

Навежда се, че в периода от време, в който е изградил подпорната стена, дядото е изградил и хармана, засадил е и овощни дръвчета - сливи и ябълки, част от които стоят и към настоящия етап и са видни на място. Освен овощните дръвчета, на мястото под подпорната стена, част от която стои все още и имало засадено лозе и всички го знаели като старото лозе.

Твърди се, че след връщането от войната дядото е изградил плевня и харман, като и към настоящия етап плевнята е видима, като се виждат и следи от хармана. Плевнята е изградена 1918-1920г- в долния край на имота, над стария път.

Твърди се, че през 1936 дядото и бащата на ищеца изграждат и хамбара, който стои също в имота и на лицевата му страна има надпис с годината, в която е построен – 1936 г. В този период от време в имота от бащата на ищеца е изградена и втора паянтова жилищна сграда за нуждите на него и семейството му.

Твърди се, че всички тези подобрения в имота са правени от дядото и бащата на ищеца в продължение на много години, след като дядото е установил владение върху имота, и преди и след участието му във войните, имот който му е предоставен от неговите родители, като дарение, като след навършване на пълнолетие върху имота наред с дядото, владение е установил и бащата на ищеца, който заедно със знанието и съгласието на своите родители е владял и подобрявал състоянието на имота и насажданията в него, засаждал е овощни дръвчета и се е грижел за лозето, като собственик, грижел се е и за постройките в имота, като собственик, участвал е в тяхното поддържане и стопанисване, участвал е и в построяването на хамбара.

Твърди се, че в горната част на имота, т.е. в частта над изградената от дядото подпорна стена е имало и зеленчукова градина, в която са били засаждани различни зеленчукови култури за нуждите на семейството на дядото и бащата на ищеца, както и на нуждите на нашето семейство, след като установили свое владение през 1980 г..

Твърди се, че след образуване на ТКЗС, имотът има следните граници, конто са актуални и към настоящия етап и са видими на място, а именно: от едната страна, в долния си край продължава да стои дъба, като межда между имота и съществуващ вече черен път, реализиран по цялата дължина в бившите имоти на Хр. С. и С. М., и след който път е било блок на ТКЗС, сега частни имоти, от другата страна на имота, успоредно на линията, образувана от основата на дъба, съседи на имота са имоти на брата на дядо ми -Хр.

С. и неговия син М. С.; от долната страна- продължава да стои плевнята, която е била изградена от дядо ми на самата граница на имота, разположена по дължината на линията, която се образува от дъба, но по долната граница на имота, от към страната на язовира /сега, който към онзи момент не е съществувал/, и която плевня и в момента е на самата граница 2 на имота и долната му част, и продължава да е разположена на границата между имота и стария път за махалата, който стар път стои и се ползва и към настоящия етап; от горната страна е входа за имота, като площта на имота не е променена и същата е такава, каквато е била и преди образуване на ТКЗС- около 8/осем/ декара.

Поддържа се, че дядото и бащата на ищеца са вдадели имота, както следва дядотои С. С. С.ски от 1911 г. до кончината си - ******, а бащата на ищеца С. Л. С. от 1929 г. до кончината си -1988 г., независимо от образуването на ТКЗС, доколкото тази територия никога не е била част от блоковете/масивите на ТКЗС, като след навършване на пълнолетие, със знанието и съгласието на неговите родители, бащата на ищеца е присъединил своето владение, към това на неговите родители, и всички заедно са продължили да владеят имотите - поземления имот и сградите в него до кончината на всеки един от тях, и противопоставяне не е имало от който и да било, като през 1980 г. двамата ищци, със знанието и съгласието на наследодателя на първия от ищците – С. Л. С., установили свое владение върху имота и изградените в него постройки, каквото упражняват от 1980 г. до настоящия етап, без противопоставянето на който и да било и със знанието и съгласието на всички - и наследници на общите наследодатели и всички които имат имоти въобще в селото и околността.

Навежда се, че до образуване на ТКЗС никой не е спорил на бащата на ищеца и дядото установеното и упражнявано от същите владение, и същите са били собственици на описания по- горе имот и на изградените в същия постройки и подобрения в имота на основание изтекла в тяхна полза придобивна давност, а по отношение на сградите построяване, установено върху същите владение и придобиване правото на собственост на основание изтекла в тяхна ползва придобивна давност.

Твърди се, че след 1980 г. и за обслужване на имота в цялост, двамата ищци изградили водопровод за напояване на насажденията в имота и за зеленчуковата градина, и който водопровод е на място и към настоящия етап, но който реално вече не функционира, тъй като е преустановена дейността на помпените станции към Напоителни система АД, но който до преди няколко години функционирал и използвали за напояване на овощните дръвчета и зеленчуковата градина.

Твърди се, че в имота има засадени над 50 овощни дръвчета, като повече от половината са засадени от двамата ищци преди повече от 20 години и същите са разположени в двете условни половини на имота, съобразено с описаната подпорна стена, част от която стои в имота.

Твърди се, че дръвчета са поддържани и дават реколта всяка година, като част от найстарите са премахнати, но следи от тяхното съществуване има в имота.

Навежда се, че видно от приложеното копие на Удостоверение с изх.№ 1564/19.05.1986г, издадено от АПК „ Д.Благоев“ се установява - „..комплексът няма вещноправни претенции за следния имот: дворно място от 1200 кв.м., находящо се в село Ст.Лисичково, Благоевградско, ведно с построените в това място- две паянтови жилищни сгради, плевня, две пердета, хамбар, при съседи: ПА. Хр.С.ова, място за лично ползване на К. М. С. и път от две страни.... Имота има жилищен характер, а такъв е имал и по време на масовизацията. На това основание не е подлежал на внасяте в ТКЗС и върху него собствеността е запазена в реални граници...“.

Навежда се, че с Разрешение за строеж № 66/16.11.1989 г., издадено от Общински народен съвет гр. Благоевград, издадено на името на първия от ищците, е разрешено да построят по стопански начин - вилна сграда в махала „Стойновци“ върху площ от 58.90 кв. м., в имота, описа в Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност № 174, том № 1, дело № 577/ 1986г на БРС.

Твърди се, че за част от целият владян от ищците поземлен имот с Нотариален акт 3 за собственост на недвижим имот, придобит по давност № 174, том №1, дело № 577/1986 г. на БРС по реда на чл. 483 ГПК / отм./ и Нотариален акт за собственост на основание давностно владение № 30, том №1, дело № 26/23.02.2015г на нотариус М.К. с рег.№ 493 на НК и с район на действие PC Благоевград, на основание давностно владение, са признати ищците за собственици на недвижим имот, както следва: с Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност № 174, том №1, дело № 577/1986г на БРС по реда на чл. 483 ГПК / отм./ - недвижим имот, представляващ ДВОРНО МЯСТО с площ от 600 кв.м. / шестотин /кв.метра, ведно с паянтова жилищна сграда, състояща се от две стаи и мазе, находящи се в землището на село Ст. Лисичково, махала „Стоичковци“, извън регулация, при съседи: път от две страни, ПА. Хр.ва и Л. Ал.С., с Нотариален акт за собственост на основание давностно владение № 30, том №1, дело № 2б/23.02.2015г на нотариус М.К. с рег.№ 493 на НК и с район на действие PC Благоевград за още от около 500 кв.м от поземлен имот с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди седемстотин деветдесет и две точка седемстотин и девет точка четири/, съгласно КККР на село Л., общ.Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-01-43/05.10.2012г на Началника на СГКК гр.Благоевград, с адрес на поземления имот - с.Л., п.к.2737, местност- махала „ С.ци“, с площ за целия имот от 1053 кв.м., с трайно предназначение на територията-урбанизирана, начин на трайно ползване-ниско застрояване / до 10 метра/, с номер по предходен планняма, при граници и съседи на имота- поземлени имоти с идентификатори N o ***, № ***, N o *** и № ***. С Нотариален акт за собственост на основание давностно вдаденне № 30, том №1, дело № 26/23.02.2015г на нотариус М.К. с per.No 493 на НК и с район на действие PC Благоевград, двамата ищци бяхме признати за собственици на основание изтекла в полза на ищците придобивна давност на следните построени в имота сгради: СГРАДА с идентификатор ***. 1/шестдесет и осем хиляди седемстотин деветдесет и две точка седемстотин и девет точка четири точка едно/, съгласно КККР на село Л., общ.Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-0143/05.10.2012г на Началника на СГКК гр.Благоевград, с адрес на поземления имот -с.Л., п.к.2737, местност- махала „ С.ци“, разположена в поземлен имот с идентификатор ***/шестдесет и осем хиляди седемстотин деветдесет и две точка седемстотин и девет точка четири/, цялата със застроена площ от 52 кв.м. /петдесет и два /квадратни метра, брой етажи-2/два/, с предназначение -Жилищна сграда- еднофамилна; СГРАДА с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди седемстотин деветдесет и две точка седемстотин и девет точка четири точка две/, съгласно КККР на село Л., общ.Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-01-43/05.10.2012г на Началника на СГКК гр.Благоевград, с адрес на поземления имот -с.Л., п.к.2737, местност- махала „ С.ди“, разположена в поземлен имот с идентификатор ***/шестдесет и осем хиляди седемстотин деветдесет и две точка седемстотин и девет точка четири/, цялата със застроена площ от 51 кв.м. /петдесет и един/квадратни метра, брой етажи-2/два/, с предназначение -Жилищна сграда- еднофамилна; СГРАДА с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди седемстотин деветдесет и две точка седемстотин и девет точка четири точка три/, съгласно КККР на село Л., общ.Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-01-43/05.10.2012г на Началника на СГКК гр.Благоевград, с адрес на поземления имот -с.Л., п.к.2737, местностмахала „ С.ци“, разположена в поземлен имот с идентификатор ***/шестдесет и осем хиляди седемстотин деветдесет и две точка седемстотин и девет точка четири/, цялата със застроена площ от 23 кв.м. / двадесет и три/квадратни метра, брой етажи-1 /един/, с предназначенне -хангар, депо, гараж; СГРАДА с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди седемстотин деветдесет и две точка седемстотин и девет точка четири точка четири/, съгласно КККР на село Л., общ.Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-01-43/05.10.2012г на Началника на СГКК гр.Благоевград, с адрес на поземления имот -с.Л., п.к.2737, местност- махала „ С.ци“, разположена в поземлен имот с идентификатор ***/шестдесет и осем хиляди седемстотин деветдесет и две точка седемстотин и 4 девет точка четири/, цялата със застроена площ от 12 кв.м. / дванадесет/квадратни метра, брой етажи- 1/един/, с предназначение -селскостопанска сграда.