Определение № 150 от 12.04.2023, Окръжен съд - Разград

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 150 гр. Разград, 12.04.2023 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – РАЗГРАД, ПЪРВИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в закрито заседание на дванадесети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Анелия М. Йорданова

Членове:

Атанас Д. Христов

Светлана К. Чолакова като разгледа докладваното от Светлана К. Чолакова Въззивно гражданско дело № 20233300500094 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 435, ал. 2 от ГПК

Депозирана е жалба от Н. Р. Р., чрез адвокат П. З. относно съобщение за насрочване на публична продан по ИД № 20209120401170 по описа на ЧСИ Г.С. Моли да се отменят предприетите от ЧСИ действия по обявяване на публична продан за собственото и недвижимо имущество, а именно: ½ идеална част от УПИ находящ се в ***********, целият с площ по документи 1120кв.м., който по одобреният със Заповед №491/1995г. план на ********** представлява имот с планоснимачен №216 за който е отреден имот №V-216 в кв.24 при граници: улица, улица, имоти 222,217, заедно с ½ идеална част от построените в имота 1. В североизточната му част на уличната регулационна линия: Самостоятелен обект едноетажна, полумасивна жилищна сграда, използвана като офис със застроена площ от 70,85кв.м. с стояща се от четири стаи ведно с избено помещение с полезна площ от 36кв.м., 2 В югозападната му част постройка със застроена площ от 23,20 кв.м.; 3. В северозападната му част – на границата с поземлен имот 60222-Стопанска постройка, представляваща навес за селскостопанска техника, представляващ едноетажна масивна конструкция, със застроена площ от 168кв.м., ведно с всички други подобрения и приращения върху имота. Сочи, че описаният имот е семейна собственост и като такъв се явява единствено жилище за нея и семейството и. Както, че постоянния адрес по документи за самоличност е на ****** в ******** където живее със съпруга си. Счита, действията на ЧСИ за насрочената публична продан за незаконосъобразни, поради изнасяне на публична продажба на несеквестируем имот. Като моли продажбата да бъде отменена.

Взискателите в предоставения им срок по чл.438 ал.3 ГПК, не са депозирали отговор.

В писмено обяснение от ЧСИ се заявява становище, че жалбата е неоснователна.

Сочи, че с Разпореждане е насрочена публична продан за периода 20.03.2023г. – 20.04.2023г.

1

Обявлението е връчено на длъжника на 09.03.2023г. Публичната продан е разгласена, като протокола е входиран в РС-Разград на 14.03.2023г. Длъжникът е подал своята жалба на 03.04.2023г. От извършена справка и представени декларации от Община Разград се установява, че съпругът на длъжника притежава ½ ид.ч. от наследствен недвижим имот находящ се в *******, в който са регистрирани и живеят заедно с длъжника към момента на пристъпване на изпълнение спрямо процесния имот. При извършване на описа на имот се установило, че една от стаите на пристройката, за която липсват строителни книжа в архива на Община Разград и не е нанесена на скицата, има поставена една спалня. В имота не е констатирана обособена кухненска част, липсвали елементарни условия за живеене. В нотариалният акт липсва описание на пристройката като част от закупения имот. В самия нотариален акт, с който е купен имота е посочена, че в североизточната част на имота на уличната регулационна линия е изграден Самостоятелен обект – едноетажна полумасивна жилищна сграда, използвана като офис със застроена площ 70,85 кв.м. състояща се от четири стаи, ведно с избено помещение с полезна площ от 36 кв.м. това е стара къща, която е занемарена и негодна за задоволяване на жилищните нужди.

Разградският окръжен съд, като обсъди изложените доводи и след проверка на обжалвания акт констатира, че жалбата е подадена от надлежна страна и отговаря на изискванията за редовност по чл. 436, ал. 4 вр. с чл. 260 и чл. 261 ГПК. Осъществена е и процедурата по връчване препис от жалбата по чл. 436, ал. 2 ГПК.

Съгласно чл. 436, ал. 1 ГПК жалбата срещу определено изпълнително действие се подава в двуседмичен срок от извършване на действието, респ. от получаване на съобщението. Срокът за обжалване при насочване на изпълнението върху вещ започва да тече от връчването на съобщението за насрочване на проданта (в този смисъл разясненията в т. 1 от ТР № 2/2015 г. по тълк. д. № 2/2015 г. на ОСГТК на ВКС). В настоящия случай срокът е започнал да тече от 09.03.2023 г., когато длъжникът лично е получил съобщението за насрочена публична продан и към датата на депозиране на жалба вх.№08499 от 03.04.2023 г., същият вече е изтекъл. Няма данни жалбата да е подадена по пощата или друг начин.

Следователно длъжникът не е оспорил своевременно действията на съдебния изпълнител и жалбата се явява просрочена. Като такава следва да бъде оставена без разглеждане, а производството по делото да бъде прекратено.

Поради изложеното съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалба вх.№08499/03.04.2023г. от Н. Р. Р., ЕГН**********, чрез адвокат П. З. срещу действията на съдебния изпълнител - насрочване на публична продан по ИД № 20209120401170 по описа на ЧСИ Г.С.

ПРЕКРАТЯВА производството по в. гр. д. № 94/2023 по описа на ОС-Разград.

Определението подлежи на обжалване пред Апелативен съд-Варна с частна жалба в 1седмичен срок от връчването.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2

2. _______________________

3