Разпореждане № 35210 от 19.04.2022, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 35210 гр. София, 19.04.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 141 СЪСТАВ, в закрито заседание на деветнадесети април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: СИЛВИЯ СТ.

ХАЗЪРБАСАНОВА като разгледа докладваното от СИЛВИЯ СТ. ХАЗЪРБАСАНОВА Частно гражданско дело № 20211110146955 по описа за 2021 година

Производството е образувано по заявление за издаване на заповед за незабавно изпълнение и изпълнителен лист, въз основа на документ – нотариален акт и се движи по реда на чл.418, вр. чл.417, т.3 от ГПК.

Заявлението е депозирано от ХР. Г. ЦВ., ЕГН **********, с което е поискано издаване на заповед за изпълнение и изпълнителен лист въз основа на документ по чл. 417, т. 3 ГПК – нотариален акт № 149, том II, рег. № 6395, дело № 301/2021 г. на нотариус В, срещу длъжника М. Г. КР., ЕГН **********, за предаване на владението върху недвижими имот.

След като се запозна с подаденото заявление и приложенията към него съдът намира, че искането е неоснователно.

В случаите, в които се иска издаване на заповед за изпълнение въз основа на документ по чл. 417 ГПК съдът следва да провери дали документът е редовен от външна страна и удостоверява подлежащо на изпълнение вземане срещу длъжника (чл. 418, ал. 2, изр. 1 ГПК), а когато според представения документ изискуемостта на вземането е в зависимост от изпълнение на насрещно задължение или настъпване на друго обстоятелство, изпълнението на задължението или настъпването на обстоятелството трябва да бъдат удостоверени с официален или изходящ от длъжника документ (чл. 418, ал. 3 ГПК). В разглеждания случай се иска предаване на владението върху недвижими имот, който е придобит по силата на приложения към заявлението нотариален акт, инкорпориращ договор за покупко-продажба. Съдът намира, че представения нотариален акт, въз основа на който се иска предаване на владението върху недвижими имот не удостоверява подлежащо на изпълнение вземане срещу длъжника и това е така, тъй като същият съдържа изявление на заявителя ХР. Г. ЦВ., че владението на имота се предава от продавача на купувача, в деня на подписване на настоящия договор. В тази част нотариалния акт има характер на частен свидетелстващ документ, поради което се ползва срещу издателя му с официална удостоверителна сила, относно неизгодните за него факти – а именно, че владението е било предадено на заявителя ХР. Г. ЦВ. в деня на подписване на договора. В тази част нотариалния акт не се ползва с официална удостоверителна сила, относно констатацията на нотариуса, тъй като същият не разполага с удостоверителна компетентност, относно този факт – чл.569 ГПК.

Предвид изложеното съдът намира, че представения нотариален акт не удостоверява 1 подлежащо на изпълнение вземане за предаване на владението върху недвижими имот срещу длъжника, поради което следва да бъде отхвърлено.

Ръководен от изложеното и на основание чл.418, ал.4 ГПК, съдът РАЗПОРЕДИ:

ОТХВЪРЛЯ заявление с вх. № 39448 от 11.08.2021 г., подадено от ХР. Г. ЦВ., ЕГН **********, с което е поискано издаване на заповед за изпълнение и изпълнителен лист въз основа на документ по чл. 417, т. 3 ГПК – нотариален акт № 149, том II, рег. № 6395, дело № 301/2021 г. на нотариус В, срещу длъжника М. Г. КР., ЕГН **********.

УКАЗВА на заявителя, че може да предявят иск за вземането си в едномесечен срок от получаване на съобщението, като довнесе дължимата държавна такса.

РАЗПОРЕЖДАНЕТО може да се обжалва от заявителя с частна жалба в едноседмичен срок от съобщението пред Софийски градски съд.

На основание чл.7 ал.2 ГПК препис от настоящото разпореждане да се връчи на заявителя.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2