Решение № 124 от 17.12.2025, Районен съд - Етрополе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 124 гр. Етрополе, 17.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЕТРОПОЛЕ, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Цветомир Ц. Цветанов при участието на секретаря ХРИСТИЯНА ИВ. В. като разгледа докладваното от Цветомир Ц. Цветанов Гражданско дело № 20211830100253 по описа за 2021 година

Производството е делбено и се намира във фазата по извършване на делбата.

С Решение №65 от 09.06.2022 година, влязло в законна сила на 27.06.2022 година, съдът е допуснал да се извърши съдебна делба между М. Д. М., С. Д. В., Ц. Д. Й., В. М. Д. и М. С. Д. на следните недвижими имоти:

I.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта, кадастралните регистри на град Етрополе, община Етрополе, област Софийска, одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителния директор на АГКК с адрес местност ******, площ 1 170 кв. метра, с трайно предназначение : Урбанизирана начин на трайно ползване- за друг вид, застрояване, при съседи: ***, ***, *** и *** по скица № 15-26494-15.01.2021 година, заедно с построените в имота: сграда с идентификатор ***, застроена площ от 60 кв. м., брой етажи- 2, предназначение- жилищна сграда еднофамилна, сграда с идентификатор ***, застроена площ от 50 кв.м., брой етажи-2, предназначение- жилищна сграда еднофамилна: сграда с идентификатор ***, застроена площ от 45.00 кв.м., брой етажи-2, предназначение-сграда за водоснабдяване и/или канализация, сграда с идентификатор ***, застроена площ от 82 кв.м., брой етаж-1, по предназначение- сграда за водоснабдяване и/или канализация, при квоти - 1/18 ид.ч. за М. Д. М., 1/18 ид.ч. за С. Д. В., 1/18 ид.ч. за Ц. Д. Й., 9/18 ид.ч. за В. М. Д. и 6/18 ид.ч. за М. С. Д..

II. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл.№ 155, с площ от 3 570 кв. метра, в кв.5, за който имот по ПУП на село *****, община Етрополе, област Софийска е отреден УРЕГУЛИРАН 1

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-155 в кв.5, с площ от 3 535.00 кв.метра, празен, като 35.00 кв.метра от имота попадат в „Резервен терен”, при граници на имота по скица № 361/18.06.2021 година на Община Етрополе: улица /шосе/, имот пл.номер 155а, имот пл.номер 159 и имот извън регулацията, при квоти - 1/6 ид.ч. за М. Д. М., 1/6 ид.ч. за С. Д. В., 1/6 ид.ч. за Ц. Д. Й. и 3/6 ид.ч. за В. М. Д..

III.Недвижими имоти, находящи се в землището на град ******/ ******, община Етрополе, Софийска област, с ЕКАТТЕ 27632, възстановени с решение № 15 от 29.07.1996 година, на Общинска служба по Земеделие град Етрополе, влязло в законна сила на 25.09.1996 година, по ЗСПЗЗ, както следва:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Етрополе, община Етрополе, област Софийска, одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителния директор на АГКК с адрес: местност „*******", площ 3014 кв. метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване ливада, категория па земята: девета, номер по предходен план: 012023 при съседи: имоти: ***, *** и 27632.76 по скица № 15-661986-20.06.2021 година на АГКК.

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Етрополе, община Етрополе, област Софийска, одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителния директор на АГКК с адрес: местност „******”, площ 2579 кв.метра, с трайно предназначение па територията: земеделска, с начин на трайно ползване овощна градина, категория на земята: девета, номер по предходен план 012035, при съседи, имоти: ***. ***, по скица № 15661988 от 20.06.2021 година на АГКК.

3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Етрополе, община Етрополе, област Софийска, одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителен директор на АГКК с адрес: местност „******, площ 1406 кв.метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване ливада, категория па земята: девета, номер по предходен план: 032010. при съседи: имоти: ***. *** и ***. по скица № 15-661990 от 20.06.2021 година на АГКК, при квоти - 1/6 ид.ч. за М. Д. М., 1/6 ид.ч. за С.

Д. В., 1/6 ид.ч. за Ц. Д. Й. и 3/6 ид.ч. за В. М. Д..

IV.Недвижими имоти, находящи се в землището на град *****/ *****, община Етрополе. Софийска област, с ЕКАТТЕ 27632, възстановени с решение № 15-1 от 02.11.1998 година, на Общинска служба по Земеделие град Етрополе, влязло в законна сила на 24.02.1999 година, по ЗСПЗЗ, както следва:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Етрополе, община Етрополе, област Софийска, одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителния директор на АГКК с адрес: местност „*******”, площ 2872 кв.метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване ливада, категория на земята: шеста, номер по предходен план: 003023 при съседи: имоти: ***, по скица № 15-661994 от 20.06.2021 година на АГКК.

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Етрополе, община Етрополе, област Софийска, одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителен директор на АГКК с адрес: местност „******”, площ 1001 кв.метра, с трайно предназначение на територията:

2 земеделска, с начин на трайно ползване ливада, категория на земята: девета, номер по предходен план 012055: при съседи: имоти: ***, ***, ***,

*** по скица № 15-661996 от 20.06.2021 година на АГКК.

3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Етрополе, община Етрополе, област Софийска, одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителен директор на АГКК с адрес: местност „***** ”, площ 3 214 кв.метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване ливада, категория на земята: девета, номер по предходен план: 012061, при съседи: имоти: ***. ***. ***,

***, ***. *** по скица № 15-661998-20.06.2021 година на АГКК, при квоти - 1/6 ид.ч. за М. Д. М., 1/6 ид.ч. за С. Д. В., 1/6 ид.ч. за Ц. Д. Й. и 3/6 ид.ч. за В. М.

Д..

V. Недвижим имот, находящ се в землището на ******, община Етрополе, Софийска област, с ЕКАТТЕ 44389, възстановени с решение № 13-1 от 18.10.1999 година, на Общинска служба по Земеделие град Етрополе, влязло в законна сила на 05.08.2000 година, както следва:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ****, община Етрополе, област Софийска, одобрена със заповед № РД-18-53 от 21.01.2020 година на Изпълнителен директор на АГКК с адрес: местност

„*****”, площ 3516 кв.метра, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване ливада, категория на земята: шеста, номер по предходен план: 249009, при съседи: имоти: ***, ***, ***,

***, ***, ***, по скица № 15-661992 от 20.06.2021 г. на АГКК, при квоти - 1/6 ид.ч. за М. Д. М., 1/6 ид.ч. за С. Д. В., 1/6 ид.ч. за Ц. Д. Й. и 3/6 ид.ч. за В. М.

Д..

VI. Недвижими имоти, находящи се в землището на град ******/******. община Етрополе. Софийска област, с ЕКАТТЕ 27632, възстановени с решение № 13-1 от 18.10.1999 година, на Общинска служба по Земеделие град Етрополе, влязло в законна сила на 05.08.2000 година, по ЗВСГЗГФ, както следва:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Етрополе, община Етрополе, област Софийска, одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителен директор на АГКК с адрес: местност „******”, площ 6499 кв.метра, с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване широколистна гора, отдел 155/к, номер по предходен план:

502010, при съседи: имоти: ***, ***, ***, *** по скица

№ 15-661999 от 20.06.2021 година на АГКК.

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Етрополе, община Етрополе, област Софийска, одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителен директор на АГКК с адрес: местност „******", площ 2999 кв. метра, с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване широколистна гора, отдел 157/з, номер по предходен план:

513003, при съседи: имоти: ***, ***. ***, ***,

***, *** по скица № 15-662002 от 20.06.2021 година на АГКК.

3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Етрополе, община Етрополе, област Софийска, одобрена със заповед №РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителен директор на АГКК с адрес:

3 местност „******", площ 1000 кв.метра, с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване широколистна гора, отдел 413/щ, номер по предходен план:

590005, при съседи: имоти ***, ***, ***, *** по скица № 15662000 от 20.06.2021 година на АГКК.

4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Етрополе, община Етрополе, област Софийска, одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителен директор на АГКК с адрес: местност „******", площ 3499 кв.метра, с трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване широколистна гора, отдел 407/д1, номер по предходен план:

625003, при съседи: имоти: ***, ***, ***, ***,

***, по скица № 15-662001-20.06.2021 година на АГКК, при квоти - 1/6 ид.ч. за М.

Д. М., 1/6 ид.ч. за С. Д. В., 1/6 ид.ч. за Ц. Д. Й. и 3/6 ид.ч. за В. М. Д..

В съдебно заседание пълномощника на ищците М. Д. М., С. Д. В. и Ц. Д. Й., адв. В.

Х. – Б. - САК, прави искане за изготвяне на проект на разделителен протокол по реда на чл.350 от ГПК по даденото първо заключение по назначената СТЕ.

Ответниците М. С. Д. и В. М. Д., чрез адв. А. Б. прави искане делбените имоти да бъдат разпределени по начин, който да отразява наследствените квоти на съделителите в пълна степен, като прави искане за възлагане на неговите доверители на имота, находящ се в кв. ******, гр.Етрополе.

За изясняване на обстоятелствата по делото съдът назначи и изслуша съдебнотехническа експертиза.

От заключението по СТЕ с вх. №298/20.02.2023 год. се установява, че :

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КК и КР на град Етрополе, община Етрополе, област Софийска, с адрес местност ***, площ 1 170 кв. метра, може да бъде разделен на два дяла, но построените в имота сгради са неподеляеми. Пазарната стойност на имота е 11 910 лева. Пазарната стойност на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, е 8 920 лева. Пазарната стойност на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, е 8 740 лева. Пазарната стойност на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, е 1 965 лева. Пазарната стойност на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, е 1 457 лева.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл.№ 155, с площ от 3 570 кв. метра, в кв.5, за който имот по ПУП на село*****, община Етрополе, област Софийска според вещото лице е неподеляем до промяна на предназначението му, т.к. същия е отреден за обществени нужди. Пазарната стойност на имота е 39 500 лева.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КК и КР на град Етрополе, община Етрополе, област Софийска, местност „*****", площ 3 014 кв. метра е неподеляем.

Пазарната стойност на имота е 968 лева.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КК и КР на град Етрополе, община Етрополе, област Софийска, местност „****”, площ 2 579 кв. метра е поделяем на два дяла. Пазарната стойност на имота е 7 210 лева.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** п о КК и КР на град Етрополе, община Етрополе, област Софийска, местност „*******”, площ 1 406 кв. метра, е 4 неподеляем. Пазарната стойност на имота е 393 лева.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КК и КР на град Етрополе, община Етрополе, област Софийска, одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителния директор на АГКК с адрес: местност „******”, площ 2 872 кв. метра, е неподеляем. Пазарната стойност на имота е 975 лева.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КК и КР на град Етрополе, община Етрополе, област Софийска, одобрена със заповед № РД-18-48 от 21.01.2020 година на Изпълнителен директор на АГКК с адрес: мест. „******”, площ 1 001 кв. метра, е неподеляем. Пазарната стойност на имота е 280 лева.