Решение № 67 от 10.05.2024, Районен съд - Харманли

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 67 гр. Харманли, 10.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ХАРМАНЛИ, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Веселин Хр. Коларов при участието на секретаря Елена Д. Г. като разгледа докладваното от Веселин Хр. Коларов Гражданско дело № 20235630100001 по описа за 2023 година

Предявен е установителен иск за собственост намиращ правно основание в чл.124 от Гражданско процесуален кодекс.

Ищците Д. Г. М. ЕГН ********** и Г. С. М. ЕГН ********** - двамата от гр.

Харманли, чрез проц. представител адв. Г. Караджонова – Писарова при АК Хасково твърдят, че с Решение № 124 от 24.VІІ.2015г. по гр.д.№ 441/2014г. по описа на Районен съд Харманли, влязло в законна сила на 18.VІІІ.2015г., съдът признал за установено по отношение на О., че ищците са собственици по давностно владение на недвижим имот с площ от 1 030кв.м., при граници на тази част от три страни поземлен имот № 011004 по КВС, регулационната линия на населено място с. Рогозиново обл. Хасково, представляваща част от урегулиран поземлен имот І-34, застроен и иезастроен, целият от 5 000кв.м., при неуредени регулационни сметки в кв.4 по ПУП на с. Рогозиново общ. Харманли, утвърден със заповед № 1159/1945г., находящ се в с. Рогозиново общ. Харманли, ведно с построените в него къща, обор, плевня и навес, при граници: УПИ ІІ-35, УПИ V-32, улица и от три страни поземлен имот 011004 по КВС на с. Рогозиново, която част едновременно е част и от ПИ № 011004, находящ се в землището на с. Рогозиново ЕКАТТЕ 62832 в местността „Старите лозя”, земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, при граници на претендиралата част: от три страни поземлен имот № 011004 по КВС на с. Рогозиново и регулационната линия на населеното място с.

Рогозиново и водоем с прилежащ терен с обща площ от 1 350кв.м., при граници: от всички страни поземлен имот № 011004 по КВС на с. Рогозиново, двете части с обща площ от 2 380кв.м., очертани с жълт и със зелен контур на комбинираната скица на вещото лице, приложена на л.56 по делото, която скица, преподписана от районния съдия да се счита неразделна част от решението.

Твърди се, че съдът е основал решението си относно техническите характеристики и границите на имота на заключението на назначеното вещо лице Д* С.ов Т., от което са се ръководили и страните. По делото била назначена съдебно-техническа експертиза със задача след като се запознае с доказателствата, приложени към делото, с материалите в О. и ОС „Земеделие” гр. Харманли да проследи регулационните промени, свързани с УПИ І-34, застроен и иезастроен, целия от 5 000 кв.м. в кв.4 по ПУП на с.

Рогозиново общ. Харманли, утвърден със Заповед №1159/1945г., ведно с построените в него:

1 къща, обор, плевня и навес, при неуредени регулационни сметки и граници на целия имот по предварителен договор: улица, н-ци Т*, Г*И* и селска мера и по скица: УПИ ІІ-35, УПИ V-32, улица и от три страни поземлен имот № 011004 но КВС на с. Рогозиново, която част едновременно е част и от ПИ № 011004, находящ се в землището на с. Рогозиново ЕКАТТЕ 62832 в местността „Старите лозя”, земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, при граници на претендираната част от всички страни поземлен имот № 011004 по КВС на с. Рогозиново, да изготви скица, както и да отговори включван ли е имот а в ТКЗС, ДЗС и други кооперативни организации.

От заключението на вещото лице Д* С.ов Т. се установявало, че по кадастралния и регулационен план на с. Рогозиново общ. Харманли, одобрен със Заповед № 1159/1945г. имот пласноснимачен № 34 е с площ 6 030кв.м,, оцветен на комбинираната скица с червен цвят. От тях 4 342кв.м. попадат в парцел І-34 в кв.4 по плана на с. Рогозиново от 1945г., 1 558кв.м. попадат в улици, неосъществени на място между осови точки № 9 и № 11 и 1030кв.м. са извън регулация и попадат в ПИ 011004, оцветени на комбинираната скица в жълт цвят. В границите на оградения общ имот били включени и 1350кв.м., в които се намирал водоем и попадали в ПИ 011004, оцветени на скицата в зелен цвят. Твърди се, че общата площ на имота, който ищците владеят била 7 380кв.м. При огледа на място вещото лице установило, че имотът е ограден с частична ограда от суха каменна зидария на места, а по-голямата част от общия имот е оградена с плет от челия (бодливи храсти).

Обработваемата част от парцела била тази, която е оградена с червен цвят. Частта от имот пл. № 34 в кв.4 но ПУП на с. Рогозиново, която попада в ПИ 011004, не била в блок на ТКЗС и други кооперативни организации.

Сочи се, че разпитаните по делото свидетели също били категорични, че част от имота никога не е влизала в ТКЗС, а винаги е бил обработван от ищците и техните праводатели. В заключението си вещото лице Д* С.ов Т. посочил, че по кадастралния и регулационен план на с. Рогозиново, общ. Харманли, одобрен със Заповед № 1159/1945г. имот пласноснимачен № 34 е с площ 6 030кв.м., оцветен на комбинираната скица с червен цвят, територията на процесния имот се състояла от следните части: парцел І-34 в кв.4 по плана на с. Рогозиново от 1945г. с площ от 4 342кв.м., в улици между осови точки № 9 и № 11, които не били неосъществени на място, попадат 1 558кв.м. и извън регулация оставали 1 030кв.м., които попадали в ПИ 011004, оцветени на комбинираната скица в жълт цвят. В общият имот били включени 1 350кв.м., в които се намирал водоем и които попадат в ПИ 011004, оцветени па скицата в зелен цвят. Общата площ на имота, който и техните предшественици са владели бил 7 380кв.м. Вещото лице установило, че при извършения оглед е констатирал, че частта от имота, която попада извън строителните граници на селото е оградена с каменна зидария и челия, т.е. установява и действителните имотни граници, но не извършил тяхното заснемане. Разпитаните по делото свидетели били категорични, че площта оцветена в жълто и зелено на комбинираната скица на вещото лице не била влизала в ТКЗС, а винаги била обработвана от предшествениците на ищците и от самите тях.

В исковата молба се сочи, че след влизане в законна сила на горепосоченото решението ищците отишли при геодизист- Т* ТЕ.а от гр. Харманли за да се изготвят документи за частично изменение на КВС и нанасяне на възстановения им имот като самостоятелен поземлен имот. При извършеното в тази връзка заснемане от геодезиста на място се установило, че площите и местонахождението, посочени в решението въз основа на заключението на вещото лице не отговарят на действителното фактическо положение па място и на действителните имотни граници на място - частична ограда от суха каменна зидария на места и по-голямата част плет от челия (бодливи храсти), които не били местени, и че те- посочените в съдебното решение и в скицата от заключението на вещото лице към нея са неверни и не отговарят на действителното фактическо положение на място. Вещото лице по делото при огледа на място не било извършило заснемане на имота на място и не било нанесло съответните точки в координатната система със съответните технически средства, като било проявило небрежност, а посочило същите на скицата произволно. От изготвената от геодезиста инж. Т* ТЕ.а обяснителна записка и комбинирана скица било видно значително несъответствие на граничните точки на действителните имотни граници и на действителния размера на площите на място на частта от имота, който попадал извън регулация и бил предмет на съдебния спор по цитираното гражданско дело, които били същите като тези когато било изготвяно заключението на вещото лице и никога не били променяни и в които граници имотът винаги бил владян. Разликата между действителната 2 площ от 4 451кв.м. на частта от недвижим имот, която била извън регулация (по действителни имотни граници на място, които винаги били такива и не били местени повече от сто години) и посочената невярно в заключението на вещото лице като такава действителна площ на място общо 2 380кв.м., по имотни граници на място съгласно геодезическо замерване възлизала на 2071кв.м. по-малко (4 451кв. м. - 2 380 кв.м.). Твърди се , че имотът-частта извън регулация винаги била владяна реално в съществуващите и в момента имотни граници в действителната площ от 4 451кв. м., видни на приложеното геодезическо замерване, но те не са били определени правилно и вярно от назначеното по делото вещо лице, което поради проявена небрежност дало невярно заключение. Освен това общо заградения имот на място по действителни имотни граници-в регулация и извън регулация с 9 812кв.м. (4451 кв. м. извън регулация и 5 361 кв.м. в регулация), а не както било посочено в заключението на вещото лице- 7 380кв.м. (5 000кв.м. в регулация и 2 380кв.м. извън регулация), или разлика от 2 432кв.м. (9 812кв.м. – 7 380кв.м.) с действителното положение и действителните имотни граници на място. Най-северната част, оцветена със зелен цвят на скицата на вещото лице не била 1 350кв.м., а -2343кв.м., а частта на имота извън регулация не била общо 2 380 кв. м., ( съгласно заключението на вещото лице), а реално е 3 343кв. м. (1010 кв. м. + 2 333кв.м.). По този начин вещото лице по непредпазливост дало невярно заключение, което било престъпление по чл. 291 НПК.

Поради това ищцовата страна подала жалба до Районна прокуратура Харманли с искане по надлежния ред и по реда на наказателното производство да се установи неистинността на заключението на вещо лице (към което нямали нищо лично против), върху които е основано решението, за да могат след влизане в сила на осъдителна присъда да подадат молба за отмяна но чл.303 ал.1 т.2 ГПК на влязлото в сила решение, за да защитят правото си на собственост и да установят действителните технически характеристики, площ и граници на имота и да се премахне допуснатата грешка при изготвяне на заключението и постановяването на решението.

Сочи се, че с постановление от 17.ІІ.2020г. по прокурорска преписка № 881/ 2019г. прокурор при Районна прокуратура Харманли, отказал да образува наказателно производство. Това постановление не било обжалвано пред Окръжна прокуратура Хасково, тъй като ищците разбрали след получаване на постановлението, че в.л. Д* С.ов Т. е починало, което било пречка наказателното производство да бъде образувано съгласно чл.24 ал.1 т.4 НК и било основание образуваното да бъде прекратено.

Изложеното в исковата молба породило правния интерес у ищците от евентуално предявяване на основание чл.124 ал.5 ГПК на иск за установяване на престъпно обстоятелство по чл.291 ал.2 НК- дадено писмено и устно по непредпазливост невярно заключение от вещо лице, от значение за едно гражданско правоотношение или за отмяна на влязло в сила решение. В исковата молба подробно са изложени подробни съображения в тази насока.

Ищците молят съда да постанови решение ,с което да приеме за установено по отношение на ответника О., че ищците са собственици на част от недвижим имот с площ на частта 2 071кв.м., респективно на 2071/4451ид.ч. от него (в случай че се приеме, че иск за реална част е недопустим), целият с действителната площ от 4 451 кв. м. (по действителни имотни граници на място съгласно приложеното геодезическо замерване), находящ се в с.

Рогозиново общ. Харманли, обл. Хасково, който е извън регулация, и попада частично в записани като общински поземлени имоти ***, ***, ***, ***, при граници: от север: поземлен имот *** (предишен 011004), от изток: поземлен имот *** (предишен 011004) и *** (предишен 011035), от юг: поземлен имот *** (предишен 011035) и нереализирана общинска улица, от запад: собствено място (възстановено съгласно горецитираното решение), която процесна част от имота извън регулация е заключена между линиите с розов цвят (действителни имотни граници па място, определени и с геодезическо замерване- комбинирана скица) и линията със син цвят (границите, определени в заключението на вещото лице) на приложената комбинирана скица- геодезическо замерване, която част от недвижимия имот е извън частта, която е възстановена с Решение № 124 от 24.VІІ.2015г. по гр. д. № 441/ 2014 г. по описа на Районен съд Харманли, влязло в законна сила на 18.VІІІ.2015г., като скицата от заключението на вещото лице по настоящото дело да се подпише от съдията и да се обяви за неразделна част от съдебното решение.

Разпечатката съдържа 21 от 62 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/049ceaf2-d91b-4386-ac0d-cac66206b9b0