Определение № 11049 от 20.03.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11049 гр. С. 20.03.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско дело № 20251110139211 по описа за 2025 година

С решение № 1560/27. 01.2026 г., постановено по гр. д. № 39211/202 5 г. по описа на СРС, II ГО, 160 състав, съдът е допуснал извършване на съдебна делба между И. Р. К. с, ЕГН ********** и И. П. К., с ЕГН **********, на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с предназначение: жилище, апартамент — в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, заснет с идентификатор *** /шест, осем, едно, три, четири, точка, осем, две, нула, нула, точка, две, седем, шест, точка, три, точка, пет/, находящ се в гр. С. Столична община, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед № РД 18-61/27.09.2010 г. на ИД на АГКК; адрес на имота: град С. Столична община, район „Кремиковци“, ж.к. Кремиковци, бл. 21 /двадесет и едно/, етаж 2 /две/, апартамент № 5 /пети/; самостоятелният обект се намира на етаж 2 /две/ в сграда с идентификатор ***, предназначение:

Жилищна сграда - многофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ 56,75 /петдесет и шест цяло и седемдесет и пет стотни/ кв.м., състоящ се от: стая, дневна, кухня и сервизни помещения, при съседи самостоятелни обекти в сградата с идентификатор: на същия етаж *** и ***, под обекта - ***, над обекта - ***, а съгласно документ за собственост при съседи: от изток - ап. № 4 /четири/, от запад - ап. № 6 /шест/, от север - стълбище от юг фасада, заедно с прилежащото Избено помещение № 5 /пет/, с площ 12,23 /дванадесет цяло и двадесет и три стотни/ кв.м., при съседи: мазе на ап. № 4 /четири/, от запад - мазе на ап. № 6 /шест/, от север - коридор и от юг - фасада, заедно с прилежащите 9,161 % /девет цяло сто шестдесет и една хилядни върху сто/идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото - съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда № 15910606/04.06.2025г. на СГКК, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

- 5/6 идеални части за И. Р. К. с, ЕГН ********** и

1

- 1/6 идеална част за И. П. К., с ЕГН **********.

Решение № 1560/27.01.2026 г., постановено по гр. д. № 39211/2025 г. по описа на СРС, II ГО, 160 състав, е влязло в законна сила на 01.03.2026 г.

Водим от гореизложеното, съдът намира, че са налице предпоставките за насрочване на открито съдебно заседание за разглеждане на делото във втора фаза на делбеното производство, а именно по извършване на делбата.

Следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа експертиза, вещото лице по която да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатите до делба имоти по критериите, посочени в Глава XVI чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива.

Така мотивиран, съдът:

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 18.05.2026 г. от 11:30 часа, за когато да се призоват страните.

ДОПУСКА изслушването на съдебно-техническа експертиза в настоящото производство, вещото лице по която да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатите до делба имоти по критериите, посочени в Глава XVI чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбените имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива, при депозит в размер на 400 евро, вносим, както следва:

- 333,33 евро за И. Р. К. с, ЕГН **********;

- 66,67 евро за И. П. К., с ЕГН **********, в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото определение, по депозитна сметка на Софийски районен съд.

НАЗНАЧАВА за вещо лице С. К. С.ов, с адрес: гр. С. ж.к. Л***** вх. ***** телефон **********, специалност: Промишлено и гражданско строителствоконструкции, Информатика, проектиране и използване на изчислителни системи, Пълна проектанска правоспособност-Конструктивна на сгради и строителни съоръжения, организация и изпълнение на строителството, Оценител на недвижими имоти.

УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата експертиза, от който и да е от тях , делото ще бъде внесено в архив на основание чл. 60, ал. 2 от Правилника за администрация в съдилищата в сила от 22.08.2017 г.

УКАЗВА на страните, че всяка от тях може да внесе припадащ се на друга от тях депозит за вещото лице по допуснатата експертиза, с цял избягване вкарване на делото в архив.

2

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Препис от определението да се връчи на страните с призовката за насроченото открито съдебно заседание.

Вещото лице да се призове за насроченото по делото открито съдебно заседание, с указания да работи по изготвяне на заключението по допуснатата съдебно-техническа експертиза, след представяне на доказателства за внесен депозит.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3