Определение № 8 от 06.01.2023, Районен съд - Котел

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№8 гр. Котел, 06.01.2023 г.

РАЙОНЕН СЪД – КОТЕЛ в закрито заседание на шести януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Красимира Д. Кондова като разгледа докладваното от Красимира Д. Кондова Гражданско дело № 20222210100632 по описа за 2022 година

Предмет на разглеждане е предявен от Община Котел против Р. И. Х. от с.Ябланово, общ.Котел установителен вещен иск с правна квалификация чл.124, ал.1 ГПК, вр.чл.67 ЗС.

С исковата молба са представени заверени за вярност копия от писмени документи с искане за събирането им като писмени доказателства по делото.

Процедурата по размяна на книжа е осъществена.

В срока по чл.131 ГПК отговор на исковата молба не е постъпил.

Исканията на ищеца по доказателствата са основателни и биват уважени.

Съдът на основание чл.140, ал.3, вр.чл.146 ГПК изготви и проекто -доклад по делото, който следва да се съобщи на страните с настоящото определение.

С оглед горното и на основание чл.140 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание за разглеждане на делото на 07.02.2023г. от 11:00 часа.

ДОПУСКА и ПРИЕМА като писмени доказателства по делото представените от ищцовата страна с исковата молба заверени за вярност копия от писмени документи.

На основание.чл.140, ал.3, вр.чл.146 ГПК, съдът изготви следния проекто доклад на исковата молба:

Предмет на производството е предявен установителен вещен иск с правна квалификация чл.124, ал.1 ГПК, вр.чл.67 ЗС.

Ищецът твърди, че е собственик на поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Ябланово, за който е отреден УПИ XI в кв. 109 по действащия ПУП на селото. Със Заповед № РД-17-141 / 09.03.2003 г. на кмета на Община Котел върху имота било учредено възмездно вещно право на строеж за построяване на социално жилище на Р.

1

И. Х.. С ответника имало сключен договор от 09.04.2010г., вписан в Служба по вписванията гр. Котел, под Дв.вх.рег. № 153/09.04.2010 г., Акт № 95, том I, с който Община Котел учредила право на строеж върху поземлен имот, частна общинска собственост, представляващ незастроено дворно място с площ 304 кв.м., съставляващо поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта на с. Ябланово. Договорът бил подписан от Сюлейман Али Баджак, упълномощен с пълномощно от ответника. В договора било посочено, че срокът за завършване на строежа бил 5 години, считано от датата на подписване на договора, т.е. от 04.04.2010 г.

Твърди, че кмета на община Котел назначил комисия, която да извърши проверка и установи дали е реализирано мероприятието „право на строеж". Комисията установила, че нямало реализиран строеж от ответника в терена и нямало издадено разрешение за строеж от гл. архитект на Община Котел. Констатациите на комисията са изложени в Протокол от 20.10.2022г. Предвид, това, че нямало издадено разрешение за строеж за Социално жилище на името на ответникаи в имота нямало построена сграда се счита, че учреденото в полза на ответника право на строеж върху общинския имот не е реализирано в срок и е погасено по давност.

Иска се от съда да признае за установено по отношение на ответника, че не притежава право на строеж върху ПИ, отстъпено въз основа на Заповед № РД-17-141 / 09.03.2010г. на Кмета на Община Котел за изграждане на социално жилище върху поземлен имот- частна общинска собственост, представляващ незастроено дворно място с площ 304 кв.м., съставляващо ПИ 7031.502.2201 по кадастралната карта на с. Ябланово кв.

22 по плана на с. Ябланово при граници: ПИ ***; ПИ *** и ПИ ***, актуван с АОС № 1391/18.12.2009 г., за който е отреден УПИ XI в кв. 109 по ПУП на селото, поради погасяването му по давност.

Претендират се деловодни разноски.

В срока по чл.131 ГПК не е депозиран отговор от ответника.

С оглед характера на предявения иск съдът разпределя доказателствената тежест между страните, както следва:

УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да установи, че е собственик на посочения в исковата молба имот, че е учредил право на строеж в полза на ответника, както и погасяване по давност на това право, поради неупражняването му в продължение на пет години.

ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните, ВЕДНО С ПРЕПИС от настоящото определение.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Котел: _______________________

2