Акт от 18.06.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 22531 гр. София, 18.06.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСТАВ, в закрито заседание на осемнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател:ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ като разгледа докладваното от ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ Гражданско дело № 20231110128779 по описа за 2023 година

Производството по делото е образувано по постъпила искова молба от М. Т. Р. против Д. Б. Т. и Г. Й. Т..

Предявен е иск с правно основание чл. 33, ал. 2 ЗС за признаване правото на изкупуване на М. Т. Р. на притежаваните от Д. Б. Т. 2/6 идеални части, придобити от Г.

Й. Т, по силата на обявения за окончателен предварителен договор за покупко-продажба на съсобствен недвижим имот – ***, с площ 74,98 кв.м., ведно с 11,636% от вх. „А“ идеални части от общите части на сградата.

Съдът е констатирал, че по делото са налице данни, че с решение по гр. дело № *****/2019 г. по описа на СРС, 45 състав, съдът е обявил за окончателен на основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД сключения на 12.11.2018 г. между Г. Й. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. *** и М Т Т., ЕГН **********, оставила за свои законни наследници Д. Б. Т., ЕГН ********** и Т Г Т, ЕГН **********, починал в хода на производството и заместен от законния си наследник - М. Т. Р., ЕГН **********, предварителен договор за покупко-продажба на 4/6 (четири шести) идеални части от *** (***), находящ се в гр. *** (***), *** *** (***), заедно с таванско помещение № 10 (десет), с полезна площ от 13,82 кв.м., при съседи: изток – двор, запад-т.4, север – двор с 11,636% от вход А идеални части от общите части на сградата, представляващ имот с идентификатор № ***, ПРИ УСЛОВИЕ, че в двуседмичен срок от влизане в сила на решението, купувачът представи доказателства за заплащане на продавача на остатъка от продажната цена в размер на сумата от 8666,67 лева, съставляваща цената на имота – на основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД, във връзка с чл. 362, ал. 1 ГПК.

Отчетено е, че постановеното съдебно решение по гр. дело № *****/2019 г. по описа на СРС, 45 състав касае имота, предмет на настоящото производство. С оглед представените доказателства и въведени от ищцата твърдения, че по посоченото гр. дело е депозирана молба за обезсилване на съдебното решение поради неизпълнение на задължението на Г. Й. Т. да заплати посочената продажна цена, съдът е изискал справка от Софийски районен съд по гр. дело № *****/2019 г. по описа на СРС, 45 състав налице ли е произнасяне по депозираната от Д. Б. Т. и М. Т. Р. молба за обезсилване на постановеното по делото съдебно решение № ******** от 20.06.2022 г., като в случай че е постановен съдебен акт, същият да бъде изпратен с отбелязване за влизането му в законна сила.

След като във връзка с направеното искане по делото е постъпило писмо от СРС, гр. дело № *****/2019 г. по описа на СРС, 45 състав, че е налице произнасяне по 1 постъпилата молба за обезсилване на решението, като е постановено решение № ********/02.11.2023 г., което не е влязло в законна сила, съдът е счел, че произнасянето с влязъл в сила съдебен акт по подадената от Д. Б. Т. и от М. Т. Р. по гр. д. № *****/2019 г. по описа на СРС, ГО, 45 състав за обезсилване на постановеното решение по чл. 19, ал. 3 ЗЗД, има преюдициално значение за решаването на спора.

Това е така, тъй като в случай на обезсилване на постановето решение, ще следва да се отчетат правата на ищцата в съсобствеността по силата на наследствено правоприемство. Респективно, ще следва да се обоснове правният интерес от водене на настоящото производство. Ето защо, производството по делото е спряно с влязло в сила определение от 29.01.2024 г. до приключване на производството по подадената от Д. Б. Т. и от М. Т. Р. молба за обезсилване на постановеното по гр.д. № *****/2019 г.

Решение № ********/20.06.2022 г. с влязъл в сила съдебен акт.

С писмо от 30.04.2026 г. по гр. дело № *****/2019 г. по описа на СРС, на настоящия състав са изпратени преписи от Решение № ********/20.06.2022 г. по гр. дело № *****/2019 г. по описа на СРС, Определение № ****/04.05.2023 г. по в. ч. гр. дело № ****/2023 г. по описа на СГС и Решение № ***/12.03.2026 г. по гр. дело № ****/2025 г. по описа на ВКС.

Видно е, че с постановеното окончателно решение на ВКС, съставът на съда, на основание чл. 362, ал. 2 от ГПК по искане на Д. Б. Т. и М. Т. Р. е обезсилил решение № ******** от 20.06.2022г. постановено по гр.д. № *****/2019г. по описа на СРС, с което на основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД вр. чл. 362, ал. 1 от ГПК е обявен за окончателен сключеният на 12.11.2018 г. между Г. Й. Т., като купувач, и М Т Т., като продавач, починала на 26.12.2018 г. и оставила за свои наследници по закон ответниците Д. Б. Т. и Т Г Т, починал на 03.10.2020 г. в хода на делото, в лицето на правоприемника му по закон – М. Т. Р., предварителен договор за покупко – продажба на 4/6 ид. ч. от ***, находящ се в гр. ***, заедно с таванско помещение № 10, с полезна площ от 13.82 кв.м., представляващ имот с ид. *** при продажна цена в размер на 16666.67 лева, от която е заплатена сумата в размер на 8000 лева, при условие, че Г. Й.

Т. заплати на правоприемниците на продавача остатъка от продажната цена в размер на 8666.67 лева, съставляваща цена на имота.

Съдът намира, че с оглед обезсилване на постановеното решение ще следва да се отчетат правата на ищцата в съсобствеността по силата на наследствено правоприемство. Респективно за същата не е налице правен интерес за водене на настоящото исково производство с правно основание по чл. 33, ал. 2 ЗС. Наличието на правен интерес е абсолютна процесуална предпоставка за допустимост на производството по всяко време от неговото развитие, за която съдът следи служебно.

С разпореждане от 11.05.2026 г. съдът е указал на страните в едноседмичен срок от съобщението да ангажират становище във връзка с продължаване на съдопроизводствените действия по делото, като вземат предвид данните по делото за постановено окончателно Решение № ***/12.03.2026 г. по гр. дело № ****/2025 г. по описа на ВКС. Указано е освен това на ищцата, че следва да обоснове правен интерес в случай на заявено поддържане на предявения иск. Същата е уведомена, че при неизпълнение на указанието исковата молба ще бъде върната.

В указания от съда срок е постъпило становище единствено от ответника Г. Т., като същият счита, че е отпаднал правният интерес на ищцата за водене на настоящото производство. От страна на ищцата не е постъпило становище във връзка с даденото указание.

Допустимостта на предявения иск представлява въпрос, за който съдът следи служебно по всяко време на делото. С оглед на гореизложеното, предявената искова молба следва да бъде върната на ищцата, а производството по делото – прекратено.

2

Така мотивиран и на осн. чл. 130 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ВРЪЩА искова молба с вх. № 123538/04.05.2023 г. и приложенията към нея, подадена от М. Т. Р., ЕГН: ********** против Д. Б. Т., ЕГН: ********** и Г. Й. Т., ЕГН: **********, като процесуално недопустима.

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 28779 по описа на съда за 2023 г.

ДА СЕ ВРЪЧИ на ищцата М. Т. Р. и на ответника Г. Й. Т. препис от настоящото определение.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок от съобщението пред Софийски градски съд.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3