Решение № 757 от 26.10.2026, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 757 гр. П., 26.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Я.П.Д. при участието на секретаря А.П.С. като разгледа докладваното от Я.П.Д. Гражданско дело № 20261720106086 по описа за 2026 година

Делбено дело във фазата по допускане на делбата.

По изложените в исковата молба обстоятелства И. Е. М. с адрес: обл. П., общ. П. , ***. с ЕГН:********** и А. Е. З. с адрес: обл.П., общ.П., *** с ЕГН: **********, са поискали да се допусне извършването на съдебна делба върху следния недвижим имот :

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор № *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин седемдесет и едно, точка, едно, точка, единадесет), съгласно схема на самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура ***5- *** от 28.04.2026год. , изд. от Агенция по ГКК, СГКК-гр.П., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-***/13.10.2008год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на самостоятелния обект : *** (шестдесет и едно), *** ( четири ), апартамент *** ( единадесет ), Самостоятелния обект се намира на *** (четири ) в сграда с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин седемдесет и едно, точка, едно), с предназначение:

Жилищна сграда- многофамилна, брой етажи 10 ( десет ), разположена в поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин седемдесет и едно), и поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин и седемдесет), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение , Брой нИ. на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 40.54 1 кв.м. ( четиридесет цяло и петдесет и четири стотни квадратни метра ), заедно с прилежащи части: Избено помещение *** (едно ), с площ от 4,94 кв.м. ( четири цяло и деветдесет и четири стотни квадратни метра), заедно с 0.58 % ( нула цяло и петдесет и осем стотни процента ) идеални части от общите части на сградата, при Съседни самостоятелни обекти в сградата:На същия етаж: обект с идентификатор ***.12 (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин седемдесет и едно, точка, едно, точка, дванадесет), и обект с идентификатор ***.10 (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин седемдесет и едно, точка, едно, точка, десет), Под обекта: обект с идентификатор ***.8 (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин седемдесет и едно, точка, едно, точка, осем), и над обекта: обект с идентификатор обект с идентификатор ***.14 (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин седемдесет и едно, точка, едно, точка, четиринадесет), Предишен идентификатор - няма, между тях и В. Б. Д. с адрес: обл. П., общ. *** с ЕГН: **********, при делбени части за ищцата И. Е. М. -1/4 идеална част, за ищеца А. Е. З. – 1/4 идеална част и за ответницата В. Б. Д. - 2/4 идеални.

Ответника В. Б. Д., чрез процесуалния си представител е изразила становище, да бъде допусната делба на описания имот при посочените делбени части.

Районния съд, преценявайки събраните по делото доказателства, по реда на чл. 12 и чл.235 ГПК, приема за установено и доказано следното:

Както бе посочено, не се спори от ответната страна а и видно от представените с исковата молба писмени доказателства от ищцовата страна : Нотариален акт № 182, том II, дело № ***г.на нотариус при Районен съд, П.; Схема № 15-***-28.04.2026г. на самостоятелен обект в сграда, издадена от СГКК, П.; Удостоверение за наследници на С.М.К. с изх.№ 26/***/ 18.02.2026Г. Удостоверение за наследници на Б.С.К. с изх.№ 26/***/ 18.02.202бг., се установява, че страните са наследници по закон на Б.С.К., който е закупил процесното жилище през 1976г. и починал на 07.02.2026г.

Ответницата В. Б. Д. е негова дъщеря, а ищците И. Е. М. и А. Е. З. са негови внуци ( деца на Б. Б. К., която е дъщеря на Б.С.К., починала преди него на ***г.).

Процесния имот е бил закупен приживе Б.С.К., както бе отбелязано по горе, по време на брака му със С.М.К. в режим на съпружеска общност (СИО).

С.М.К. - съпруга на Б.С.К., починала на 07.04.2015г.

След нейната смърт Б.С.К. като нейн преживял съпруг станал собственик на 4/6 идеални части, от които 3/6 на основание прекратена СИО и 1/6 по наследяване от С.М.К., Б.

Б. К. ( майка на ищците) стана собственик на 1/6 идеална част и В. Б. Д. стана собственик на 1/6 идеална част.

На ***г. настъпила смъртта на Б. Б. К., като притежаваната от нея 1/6 идеална част от описания по-горе недвижим имот са билие наследени от ищците- И. Е. М. (нейна дъщеря) и А. Е. З. (нейн син), като всеки от нас стана собственик на по 1/12 идеална част от 2 този имот.

След смъртта на Б.С.К., която настъпила на 07.02.2026г., притежаваните от него 4/6 идеални части от описания по-горе недвижим са наследени от В. Б. Д. и от ищците, като по наследяване от Б.С.К. В. Б. Д. е станала собственик на 2/6 идеални част, 1/6 идеална част станала собственост на И. Е. М. и 1/6 идеална част станала собственост на А. Е. З..

С оглед на изложеното, съдът намира, че по делото е доказана съсобственост между страните по отношение на процесния имот, при делбени части : И. Е. М. -1/4 идеална част, А. Е. З. – 1/4 идеална част и В. Б. Д. - 2/4 идеални.

По изложените съображения районният съд,

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба върху следните недвижими имоти, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор № *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин седемдесет и едно, точка, едно, точка, единадесет), съгласно схема на самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура ***5- *** от 28.04.2026год. , изд. от Агенция по ГКК, СГКК-гр.П., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-***/13.10.2008год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на самостоятелния обект : *** (шестдесет и едно), *** ( четири ), апартамент *** ( единадесет ), Самостоятелния обект се намира на *** (четири ) в сграда с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин седемдесет и едно, точка, едно), с предназначение:

Жилищна сграда- многофамилна, брой етажи 10 ( десет ), разположена в поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин седемдесет и едно), и поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин и седемдесет), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение , Брой нИ. на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 40.54 кв.м. ( четиридесет цяло и петдесет и четири стотни квадратни метра ), заедно с прилежащи части: Избено помещение *** (едно ), с площ от 4,94 кв.м. ( четири цяло и деветдесет и четири стотни квадратни метра), заедно с 0.58 % ( нула цяло и петдесет и осем стотни процента ) идеални части от общите части на сградата, при Съседни самостоятелни обекти в сградата:На същия етаж: обект с идентификатор ***.12 (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин седемдесет и едно, точка, едно, точка, дванадесет), и обект с идентификатор ***.10 (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин седемдесет и едно, точка, 3 едно, точка, десет), Под обекта : обект с идентификатор ***.8 (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин седемдесет и едно, точка, едно, точка, осем), и над обекта: обект с идентификатор обект с идентификатор ***.14 (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин седемдесет и едно, точка, едно, точка, четиринадесет), Предишен идентификатор - няма,,

МЕЖДУ И ПРИ ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ :

1. И. Е. М. с адрес: обл.П., общ.П. , ***. с ЕГН:********** - 1/4 идеална част, 2. А. Е. З. с адрес: обл.П., общ.П., *** с ЕГН: ********** - 1/4 идеална част, 3.

В. Б. Д. с адрес: обл.П., общ.П., *** с ЕГН: **********, - 2/4 идеална част, След влизане на решението в сила допуска техническа експертиза със задача да даде заключение за пазарната стойност на допуснатия до делба недвижим имот ведно със всички подобрения извършени в него, при депозит 200,00 евро, вносими от ищцата, по сметка на вещи лица при ПРС, в седмодневен срок от влизане в сила на решението.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване, пред П. окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – П.: _______________________

4