Решение № 570 от 25.11.2014, Окръжен съд - Пловдив

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ № 570 гр. Пловдив

25.11.2014 г.

В И М Е Т О НА Н А Р О Д А

ПЛОВДИВСКИ

ОКРЪЖЕН СЪД търговска колегия, ХVІІ т.с., в публично заседание на 23 октомври 2014 г. в състав

СЪДИЯ : АНТОНИЯ РОГЛЕВА при участието на секретаря М.К. , като разгледа докладваното от съдията т.д. № 376/2012 г. по описа на ПОС, намира за установено следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 135 от ЗЗД.

Ищецът от Н.И.Г. ЕГН **********

*** моли да се признае по отношение на „СКЛАД” ЕООД ЕИК ********* с актуално към настоящия момент седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, р-н Централен ул. 4-ти Януари No 36, ет. 4, ап. 6 и „ФЕЪРНЕС” ЕООД ЕИК ********* със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив,пл. „Житен пазар” № 4 относителната недействителност спрямо него като кредитор на „Склад” ЕООД на договор за покупко-продажба на недвижими имоти, сключен на 20.ІІІ.2012 г. с нотариален акт № 88, том І, рег. № 629, нот.д. № 85/12 г. на Н.Б. – Нотариус рег. № *** по Регистъра на НК, вписан като акт № 130, т.14, д.2416/2012 г. на СВ Пловдив, по отношение на имотите по п. 4, 5 и 6 от договора, а именно:

- СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР *** (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и едно точка триста шестдесет и седем точка две), находяща се в гр. Пловдив, Община Пловдив, Пловдивска област по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД 18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Пловдив, п.к. 4000, ул. “Петьофи” № 2 (две), като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и едно точка триста шестдесет и седем), със застроена площ от 19 кв.м. (деветнадесет квадратни метра), брой етажи: един, предназначение: хангар, депо при съседи: от две страни-дворно място на ПИ ***, дворно място на ПИ *** и ПИ *** (бул.”Руски”), ВЕДНО с 1/24 (едно върху двадесет и четири) идеални части от правото на собственост върху дворното място, в което е изградена описаната сграда, представляващо: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и едно точка триста шестдесет и седем), находящ се в гр.

Пловдив, Община Пловдив, Пловдивска област по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД 18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Пловдив, п.к. 4000, ул. “Петьофи” № 2 (две), с площ 199 кв.м. (сто деветдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 383 (триста осемдесет и три), квартал 85А (осемдесет и пет “А”), 156 (сто петдесет и шест), парцел І-383 (едно римско тире триста осемдесет и три арабско), при съседи: ***, ***, ***, ***, който имот съобразно документ за собственост, а именно: Нотариален акт №157, т.21, н.д. 4892/26.06.2000 г. на СВ-Пловдив, представлява: ГАРАЖ с площ от 19 кв.м. (деветнадесет квадратни метра), с вход откъм бул.”Руски”, построен в югозападния ъгъл на дворното място и по цитирания документ за собственост представлява парцел І, отреден за имот с пл.№383, целият с площ от 205.60 кв.м. от кв.85А по плана на гр.Пловдив, Централна градска част, при граници на парцела: бул.”Руски”, ул.”Петьофи”.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР

*** (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин тридесет и шест точка триста двадесет и четири), находящ се в гр. Пловдив, Община Пловдив, Пловдивска област по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД 18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Пловдив, п.к. 4000, ул.”Кукленско шосе” № 12, с площ 624 кв.м. (шестстотин двадесет и четири квадратни метра), трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), стар идентификатор –няма, номер по предходен план: 324-ЮПЗ-ІІІ част, квартал 14, парцел І, при съседи:

***, ***, ***, ***, който поземлен имот, съобразно документ за собственост, а именно: Нотариален акт 132, т.16, н.д. 3687/17.05.2000 г. на СВ-Пловдив, представлява ДВОРНО МЯСТО с площ от 636 кв.м., находящо се в гр.Пловдив, ул.”Кукленско шосе” №12, съставляващо по предходни документи за собственост парцел І – “обществено обслужване” по регулационен план на Южна Промишлена Зона – Трета част на гр.Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-1246/23.10.1998 г. на Община Пловдив, а според скицата – имот с пл.№324, съгласно Протокол №10/15.04.1999 г. на Община Пловдив за попълване на кадастралната основа, което дворно място е част от бивш парцел І – “СПП-метални конструкции”, кв.8 – стар по стар план на Южна индустриална зона на гр.Пловдив, целият с площ от 237 165 кв.м. (двеста тридесет и седем хиляди сто шестдесет и пет квадратни метра), при граници на дворното място: парцел ІІ – обществено обслужване, парцел ІІІ – “производство и складове” и улица;

- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С

ИДЕНТИФИКАТОР *** (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и три точка хиляда двеста петдесет и четири точка едно точка три), находящ се в гр. Пловдив, Община Пловдив, Пловдивска област по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД 18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Пловдив, п.к. 4000, бул. “Източен” № 41 (четиридесет и едно), ет. 3 (три), който самостоятелен обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и три точка хиляда двеста петдесет и четири), предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: едно, с посочена в документа площ: 125 кв.м. (сто двадесет и пет квадратни метра), с прилежащи части: избено помещение под кухнята на първия етаж с площ от 5.10 кв.м. (пет цяло и десет стотни квадратни метра) и 1/4 (една четвърт) идеална част от общите части на сградата, ниво: едно, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта ***, над обекта: ***, ВЕДНО с ¼

(една четвърт) идеални части от правото на собственост върху дворното място, в което е изградена сградата, в която се намира описания самостоятелен обект, представляващо: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР ***, находящ се в гр.

Пловдив, Община Пловдив, Пловдивска област по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД 18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Пловдив, район Централен, п.к. 4000, бул. “Източен” № 41, с площ 366 кв.м. (триста шестдесет и шест квадратни метра), трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 1254 (хиляда двеста петдесет и четири), квартал 486 по плана на Трета градска част, парцел ІХ-1254, при съседи: ***, ***, ***, ***, който имот съобразно документ за собственост, а именно: Нотариален акт №74, т.16, н.д. 3620/16.05.2000 г. на СВ-Пловдив, представлява: ТРЕТИ ЕТАЖ от жилищна сграда, състоящ се от: две спални, дневна, готварна, столова, баня и тоалетна, със застроена площ от 125 кв.м., ведно с избено помещение, находящо се в предната част на сградата – под кухнята на първия етаж и срещу входа, с югоизточно изложение, с полезна площ от 5.10 кв.м.(пет цяло и десет стотни квадратни метра), при граници на третия жилищен етаж: отгоре четвърти жилищен етаж, отдолу-втори жилищен етаж, дворно място на имот пл.№1254; при граници на избеното помещение: отгоре-кухня на първи жилищен етаж, коридор, външен зид, която жилищна сграда е изградена в дворно място, цялото с общо застроено и незастроено пространство от 360 кв.м., съставляващо имот пл.№1254, включен в парцел І – “обществено и жилищно застрояване”, при граници на дворното място: улица, имот пл.№ 1256, имот пл.№1253 и имот пл.№1255.

Подробни съображения са развити в писмена защита, депозирана от процесуалния представител на дружеството. Претендира присъждане на направените по делото разноски.

Ответниците оспорват предявения иск и молят да се постанови решение, с което същият се отхвърли като неоснователен и недоказан. Претендират присъждане на разноски.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, както и наведените от страните доводи, намира за установено следното:

Твърди се, че ищецът е кредитор на „Склад” ЕООД по силата на договор за заем от 23.VІІ.2007 г., съгласно който е предоставил на дружеството паричен заем от 16 000 лв. при 5 % месечна възнаградителна лихва, платима на 25-то число на текущия месец, като сумата била предоставена от дружеството при сходни условия на трето лице – В.М., като не е върната на ищеца. Освен това се твърди, че ищецът е кредитор на „Склад” ЕООД и по договор за заем от 16.V.2000 г. за сумата от 100 000 лв. с първоначален падеж 25.V.05 и втори, съгласно анекс от 10.V.05 – на 25.V.2010 г.

Дали ищецът притежава качеството на кредитор по отношение на ответника „Склад” ЕООД е първият основен въпрос по спора, на който следва да се отговори в настоящето решение.

Ответниците оспорват качеството на кредитор на ищеца, като се навеждат възражения, че „Склад” ЕООД не е сключвало договорите за заем от 23.7.2007 и 16.V.2000 г., договорите са антидатирани и съставени само за целите на настоящия процес, подписани са в по-късен момент, към който ищецът не е имал представителна власт по отношение на дружеството, както и че липсва реално предаване на сумите. Евентуално се правят възражения за нищожност на осн. чл. 26, ал.1 от ЗЗД вр. чл. 38 от ЗЗД, тъй като Н.Г. е договарял сам със себе си без за това да има изрично пълномощно, както и това, че представляващият е договарял във вреда на дружеството, като уговорените лихви са много над пазарните, с което на дружеството са причинени вреди, при което на осн. чл. 40 от ЗЗД договорите не са произвели действие за „Склад” ЕООД. Освен това, евентуално, се възразява, че задължението по договора от 16.V.2000 г., ако такова е възникнало, е погасено по давност.

Описаните договори са представени по делото и легитимират ищеца като кредитор на ответника „Склад” ЕООД. Съгласно трайно установената съдебна практика, вкл. и по чл. 290 от ГПК, искът по чл. 135 от ЗЗД има за предмет потестативното право на кредитора да обяви за недействителни по отношение на себе си действията, с които длъжникът го уврежда, като правоотношенията, от които произтича вземането на кредитора, не са предмет на делото по павловия иск. В този случай съдът не проверява съществуването на вземането, а изхожда от положението, че същото съществува, ако произтича от твърдените факти освен ако вземането е отречено със сила на пресъдено нещо; в производството по павловия иск длъжникът не може да се брани с възражения, които се основават на отношенията, легитимиращи ищеца като кредитор. Т.е. ищецът следва да установи качеството си на кредитор като материална предпоставка, но без да провежда пълно и главно доказване на правата си, от които черпи правния си интерес. В този смисъл – решение № 131 от 16.VІ.14 на ВКС по гр.д. № 4996/2013 г., ІІІ г.о., решение № 12 от 11.ІІІ.2014 на ВКС по гр.д. № 3547/2013 г., ІІІ г.о., решение № 7 от 26.І.2012 на ВКС по гр.д. № 456/2011, ІІІ г.о. и др.

Съобразявайки се с цитираната практика, съдът приема, че по настоящето дело ищецът е установил качеството си на кредитор по смисъла на нормата на чл. 135 от ЗЗД, представяйки ги договорите, на които основава вземането си. Що се отнася до действителното съществуване на вземанията във връзка с наведените възражения за нищожност, същите следва да бъдат релевирани от длъжника в производствата, които биха имали за предмет самите вземания.

Всъщност исково производство за вземането по договора от 23.7.2007 г. е инициирано от ищеца, като в негова полза са постановени решения на първа и втора инстанция – представено е решение № 2871/2013 по гр.д. № 7356/12 г. на ПРС, с което „Склад” ЕООД е осъдено да върне на ищеца сумата от 16 000 лв. като невърнат заем по договора от 23.7.07, както и решение № 432/4.ІІІ.14 г. по възз.гр.д. № 2914/13 г. на Пловдивски окръжен съд, с което първоинстанционното решение е потвърдено. При направена служебна справка е констатирано, че тези решения не са влезли в сила към настоящия момент поради висящо производство по подадена касационна жалба. Но както бе посочено, безспорното установяване на вземането на кредитора, вкл. и по съдебен ред не е необходимо в производството по павловия иск. Всъщност представените решения само потвърждават тезата на ищеца, че има качество на кредитор по отношение на ответника „Склад” ЕООД.