Решение № 225 от 16.01.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 225 гр. Пловдив, 16.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Веселин Пл. Атанасов при участието на секретаря Катя Г. Грудева като разгледа докладваното от Веселин Пл. Атанасов Гражданско дело № 20225330107010 по описа за 2022 година

Производство във втора фаза на делба по чл. 34 ЗС;

С решение №79/07.10.2023г. е допусната делба между П. В. В. ЕГН **********, Н. А.

В. ЕГН **********, П. А. В. ЕГН **********, Ц. П. В. ЕГН **********, А. В. В. ЕГН

**********, Н. В. В. ЕГН **********, съсобствения на страните недвижим имот: ПИ ***, кв. *****, с площ 2 498 кв.м. по регулационния план на гр. С., одобрен със заповед № 413/18.07.1996 г., при квоти: 9/18(девет осемнадесети)идеални части за П. В. В., по 3/18 (три осемнадесети)идеални части за Н. А. В. И П. А. В. и по 1/18 (една осемнадесета)идеални части за Ц. П. В., А. В. В. и Н. В. В..

В хода на съдебното следствие във втора фаза на делба съделителят Н. А. В. е починал като на негово място са конституирани наследници по закон Т. В. В. ЕГН: **********, Б. Н.

В. ЕГН: ********** и Х. Н. В. ЕГН: ********** съгласно Определение на съда № 10504 от 26.08.2024. Същите след наследяване се легитимират като собственици на 1/3 от 3/18 ид.части или всеки по 1/18 ид.част от делбения имот

Въпреки процесуалните усилия на страните не се доказа по делото реална поделяемост на процесния имот като същият е неподеляем като се съобрази становището на главния архитект на Община С., изх. № 495 от 05.02.2025 г., според което за имота на може да бъде издадено становище за поделяемост по реда на чл. 201, ал. 1 от ЗУТ, в която връзка е заключението по допусната съдебно -техническа експертиза приета по делото на 29.09.2025 г., съгласно която имотът е разделен на няколко отделни УПИ - та, които са с неприложена регулация и фактическото му разделяне на отделни парцели е невъзможно.

Именно и поради горното процесният недвижими имот, не може да бъде разделен на два и/или повече реални дяла, което и предпоставя единственият начин по който да бъде извършена делбата чрез изнасянето на делбения имот на публична продан.

Видно от заключението на в.л. В. Р. вх. № 73978/14.08.2023г. актуалната пазарна оценка на имота е в размер на 54 030 лева към онзи момент като поради липса на нова 1 актуална пазарна оценка съдът изнася имота на публична продан по тази цена;

На основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати по сметка на съда държавна такса, в размер на 4% съобразно стойността на квотата му в процесния имот.

Така съделителите дължат в полза бюджета на съдебната власт следните суми:

П. В. В. – 1080,60 лева;

Т. В. В. – 120,06 лева;

Б. Н. В. – 120,06 лева

Х. Н. В. – 120,06 лева

П. А. В. - 360,20 лева

Ц. П. В. - 120,06 лева

А. В. В. - 120,06 лева и

Н. В. В. 120,06 лева.

По делото е представен списък на разноски от съделителя П. В. В. за сумата от 58,33 лева – платен депозит за вещо лице, които следва да се разпределят между останалите съделители съобразно квотите в съсобствеността тъй като тези разноски ползват всеки от съделителите. Така съделителите Т. В. В., Б. Н. В., Х. Н. В., Ц. П. В., А. В. В., Н. В. В. следва да бъдат осъдени всеки по 3.24 лева, респ. П. А. В. по 9.72 лева да заплати в полза на ищцата П. В..

Така мотивиран съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижим имот: поземлен имот № ****, кв.

****, с площ 2 498 кв.м. по регулационния план на гр. С., одобрен със заповед № 413/18.07.1996 със средна пазарна цена от 54 030 лева КОЯТО ДА СЕ РАЗПРЕДЕЛИ след проданта между съделителите както следва:

П. В. В. с ЕГН ********** – 9/18 ид.части – 27 015 лева;

Т. В. В. ЕГН: ********** – 1/18 ид.части – 3001, 66 лева

Б. Н. В. ЕГН: ********** – 1/18 ид.части - 3001, 66 лева

Х. Н. В. ЕГН: **********– 1/18 ид.части - 3001, 66 лева

П. А. В. ЕГН **********- 3/18 ид.части – 9005 лева

Ц. П. В. **********– 1/18 ид.части - 3001, 66 лева

А. В. В. ЕГН **********, – 1/18 ид.части - 3001, 66 лева

Н. В. В. ЕГН ********** 1/18 ид.части - 3001, 66 лева;

ОСЪЖДА П. В. В. да заплати в полза бюджета на съдебната власт по сметка на РС – Пловдив сума в размер на 1080,60 лева която представлява държавна такса съобразно притежаваната от нея квота в съсобствеността на делбения имот;

ОСЪЖДА Т. В. В. да заплати в полза бюджета на съдебната власт по сметка на РС – Пловдив сума в размер на 120,06 лева която представлява държавна такса съобразно притежаваната от нея квота в съсобствеността на делбения имот;

ОСЪЖДА Б. Н. В. да заплати в полза бюджета на съдебната власт по сметка на РС – Пловдив сума в размер на 120,06 лева която представлява държавна такса съобразно притежаваната от нея квота в съсобствеността на делбения имот 2

ОСЪЖДА Х. Н. В. да заплати в полза бюджета на съдебната власт по сметка на РС – Пловдив сума в размер на 120,06 лева която представлява държавна такса съобразно притежаваната от нея квота в съсобствеността на делбения имот ОСЪЖДА П. А. В. да заплати в полза бюджета на съдебната власт по сметка на РС – Пловдив сума в размер на 360,20 лева която представлява държавна такса съобразно притежаваната от нея квота в съсобствеността на делбения имот;

ОСЪЖДА Ц. П. В. да заплати в полза бюджета на съдебната власт по сметка на РС – Пловдив сума в размер на 120,06 лева която представлява държавна такса съобразно притежаваната от нея квота в съсобствеността на делбения имот ОСЪЖДА А. В. В. да заплати в полза бюджета на съдебната власт по сметка на РС – Пловдив сума в размер на 120,06 лева която представлява държавна такса съобразно притежаваната от нея квота в съсобствеността на делбения имот ОСЪЖДА Н. В. В. да заплати в полза бюджета на съдебната власт по сметка на РС – Пловдив сума в размер на 120,06 лева която представлява държавна такса съобразно притежаваната от нея квота в съсобствеността на делбения имот;

ОСЪЖДА Т. В. В., Б. Н. В., Х. Н. В., Ц. П. В., А. В. В., Н. В. В. ДА ЗАПЛАТЯТ

ВСЕКИ по 3.24 лева в полза на П. В. В., а П. А. В. по 9.72 лева в полза на П. В. В., които суми представляват разноски съобразно притежаваните от съделителите квоти в съсобствеността на делбения имот;

Решението подлежи на обжалване пред ПОС в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________

3