Разпореждане № 8951 от 27.01.2022, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 8951 гр. София, 27.01.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: КРАСИМИР В. СОТИРОВ като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Частно гражданско дело № 20211110166534 по описа за 2021 година

РАЗПОРЕДИ:

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ …/ …

27.01.2022г., гр.София

Софийски районен съд, 165 граждански състав, в закрито заседание, проведено на двадесет и седми януари две хиляди двадесет и втора година, в следния състав:

Председател: Красимир Сотиров като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров ч.гр.д. №66534 по описа за 2021г. на СРС, за да се произнесе, взе предвид следното:

Постъпило е в съда заявление относно издаване на заповед за изпълнение по чл.410 от ГПК в полза на Етажна собственост, с административен адрес: АДРЕС, представлявана от професионален домоуправител – „Вход мениджър“ ЕООД, ЕИК:*******, със седалище и адрес на управление: АДРЕС, представлявана от Управителя си Д. Л., чрез юрк.Хр. Г., срещу Е. С. А.Д., за сума от общо 2 037 лв., представляваща незаплатени вноски за 1 управление и поддръжка на етажната собственост, като собственик на самостоятелен обект в сградата ЕС- офис, на горния адрес, както следва: сума от 292 лв., представляваща вноски за управление на общите части на сградата, сума от 1 739 лв., представляваща вноски за поддържане на общите части на сградата и сума от 6 лв., представляваща вноска за ремонтни дейности и подобрения, всичките за периода: 01.01.2017г.- 31.10.2021г.

Претендират се сторените разноски по делото.

С Разпореждане от 03.12.2021г. са дадени указания на заявителя да представи препис от протокола на ОС на ЕС, с който се конкретизира задълженото лице и размера на задължението му. В указания срок заявителят представя повторно препис на приложен към заявлението протокол от ОС на етажната собственост от 03.07.2015г.

Заявлението отговаря на предвидените в закона изисквания и се явява процесуално допустимо. С оглед на изложените твърдения в заявлението и приложените към него доказателства, настоящият съдебен състав намира същото за неоснователно, поради следните съображения:

Съгласно разпоредбата на чл.38, ал.2 от ЗУЕС, когато собственик, ползвател или обитател не изпълни решение в определения срок, председателят на управителния съвет (управителят) може да подаде заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл.410, ал.1, т.1 от ГПК, като към заявлението се прилага препис от решението на общото събрание. Горното представлява изключение от общото правило за издаване на заповед за изпълнение по чл.410 от ГПК единствено въз основа на твърденията на заявителя. На изпълнение подлежи решението на колективния орган на управление за изпълнение на задължение към бюджета на етажната собственост, което следва да обективира в достатъчна степен индивидуализирано вземане по основание, размер, период и задължено лице. От представения протокол от ОС на етажната собственост относно избора на професионален домоуправител на жилищната сграда срещу месечно възнаграждение от 5 лв. на апартамент не може да се направи извод за дължимостта на претендираната сума, която следва да се посочи е в значителен размер. Не е представен протокол на ОС на ЕС относно предприемането на съдебни действия срещу нередовни платци от професионалния домоуправител за горните суми. С оглед на горното не може да се направи извод, че са налице специалните условия на ЗУЕС за издаване на заповед за изпълнение в полза на заявителя за така претендираната парич на сума.

Така мотивиран съдът

Р А З П О Р Е Д И:

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искане с вх. №92938/22.11.2021г. за издаване на заповед за изпълнение по чл.410 от ГПК, в полза на Етажна собственост, с административен адрес:

АДРЕС, представлявана от професионален домоуправител – „Вход мениджър“ ЕООД, ЕИК:*******, със седалище и адрес на управление: АДРЕС, представлявана от Управителя си Д. Л., чрез юрк.Хр. Г., срещу Е. С. А.Д., ЕГН: ********, за сума от общо 2 037 /две 2 хиляди тридесет и седем/ лв., представляваща незаплатени вноски за управление и поддръжка на етажната собственост, като собственик на самостоятелен обект в сградата ЕСофис, като неоснователно.

Разпореждането подлежи на обжалване с частна жалба пред СГС в едноседмичен срок от връчването му.

Да се връчи препис на заявителя.

Районен съдия:

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3