Решение № 18904 от 17.11.2023, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 18904 гр. ***, 17.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 66 СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ при участието на секретаря ГАЛИНА ХР. ХРИСТОВА като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ Гражданско дело № 20221110168769 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 341 от ГПК.

Образувано е по искова молба, предявена от И. Л. И. срещу М. Л. А..

Ищецът И. Л. И. твърди, че със сестра си М. Л. А., ответник в настоящото производство, са съсобственици по силата на наследствено правоприемство на следния имот, а именно: АПАРТАМЕНТ № 7, разположен на четвъртия етаж на жилищната сграда, изградена в град ***, община Столична, район „***”, ж.к. „***”, който имот представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор: ***.4.7 по кадастралната карта и регистри на град ***, община Столична, област *** /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-32/01.04.2016 г. на Изпълнителния Директор на АГКК и е с адрес: град ***, район „***”, ж.к. „***”, ***, разположен в сграда с идентификатор ***.4, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, със застроена площ от 76.36 кв. м., състоящ се от три стаи, кухня и други сервизни помещения, ведно със зимнично помещение и 0.870% ид. ч. от общите части на сградата.

Твърди, се че имотът е придобит в режим на СИО от родителите на страните, а именно Е. И. И.- починала на 07.06.2021г. и Л.А. И.-починал на 14.10.2022г.

Ищцата твърди да притежава ½ ид.ч. от имота в режим на СИО, а ответникът да притежава останалите ½ ид.ч. от имота.

В срока по чл. 131 ГПК ответницата не оспорва иска и моли да се ликвидира съсобствеността при посочените квоти.

Съдът, след преценка на доказателствата по делото и като 1 съобрази доводите и исканията на страните, намира за установено от фактическа страна следното:

От приложения по делото договор за покупко-продажба на жилище, сключен със „Стопанско управление строителство“ при СГНС от 21.08.1969г. се установява, че родителите на страните Е. И. И. и Л.А. И. придобиват ап.7, разположен на четвъртия етаж на жилищната сграда, изградена в град ***, в местността „***”, със застроена площ от 76.36 кв. м.

Видно от представеното по делото писмено доказателство (л.7), за същия недвижим имот е издаден на основание чл. 55 г. ЗПИНМ Нотариален акт за собственост № 41, том II, дело № 241/972 от 20.10.1971г.

По делото не е спорно, че наследодателите Е. И. И., починала на 07.06.2021г. и Л.А. И.-починал на 14.10.2022г. оставили законни наследници две дъщери И. Л. И. и М. Л. А.. Същото обстоятелство се установява и от приложените към делото удостоверение за наследници с Изх. № ***2-УГ018954/14.10.2022г. и от удостоверение за наследници с Изх. № ***1-УГ014750/14.06.2022г.

Актуалният статут на горе описания имот е АПАРТАМЕНТ № 7, разположен на четвъртия етаж на жилищната сграда, изградена в град ***, община Столична, район „***”, ж.к. „***”, който имот представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор: ***.4.7 по кадастралната карта и регистри на град ***, община Столична, област *** /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-32/01.04.2016 г. на Изпълнителния Директор на АГКК и е с адрес: град ***, район „***”, ж.к. „***”, ***, разположен в сграда с идентификатор ***.4, с предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, със застроена площ от 76.36 кв. м., състоящ се от три стаи, кухня и други сервизни помещения, ведно със зимнично помещение и 0.870% ид. ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата, съгласно посочената схема - на същия етаж: ***.4.8, под обекта: ***.4.5, над обекта: ***.4.9, стар идентификатор няма, който имот, съгласно доказателствен акт за собственост представлява апартамент № 7, находящ се в гр. ***, бл. 18, ет. 4, жилищен комплекс „***“, състоящ се от три стаи, кухня и други сервизни помещения, с обща квадратура по одобрения план - 76.36 кв. м., при съседи на апартамента: стълбище, от три - страни двор, Ц. и П. А., заедно със зимнично помещение, при съседи: коридор, от две страни - двор, М. и И. И.и.

Горната фактическа обстановка, съдът прие за установена след съвкупна преценка на събраните по делото писмени доказателства, които като еднозначни, непротиворечиви и неоспорени от страните кредитира изцяло.

При така установеното от фактическа страна, съдът достига до следните правни изводи:

Предявеният иск за делба на съсобствени недвижими имоти са допустими.

Разгледани по същество са основателни.

2

Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Съгласно разпоредбата на чл.69, ал.1 ЗН наследник може да поиска винаги делба, макар да има противно разпореждане от наследодателя.

Безспорно по делото се установи, че е налице съсобственост между ищцата и ответницата по отношение на процесните недвижими имоти, възникнала по пътя на наследяването.

Процесният недвижим имот бил придобити през 1969 г. от родителите на страните в режим на съпружеска имуществена общност. След смъртта на Е. И. И. и Л.А. И., техните дъщери И. Л. И. и М. Л. А., като наследници по закон придобили по ½-ра ид.ч. от наследството на своите починали родители, съгласно разпоредбата на чл. 5, ал.1 ЗН.

Следователно квотите на страните от процесните недвижими имоти са ½-ра ид.ч. за ищцата И. Л. И., и ½-ра ид. част за ответницата М. Л. А., като при тези квоти следва да бъде допусната делбата.

Ръководен от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между И. Л. И., ЕГН: ********** от гр. ***, р-н. „***“, ж.к. „***”, ***, и М. Л. А., ЕГН ********** от Austria, 2135 *** 152, по отношение на следния недвижим имот:

АПАРТАМЕНТ № 7, разположен на четвъртия етаж на жилищната сграда, изградена в град ***, община Столична, район „***”, ж.к. „***”, който имот представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор:

***.4.7 по кадастралната карта и регистри на град ***, община Столична, област *** /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-32/01.04.2016 г. на Изпълнителния Директор на АГКК и е с адрес: град ***, район „***”, ж.к.

„***”, ***, разположен в сграда с идентификатор ***.4, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, със застроена площ от 76.36 кв. м., състоящ се от три стаи, кухня и други сервизни помещения, ведно със зимнично помещение и 0.870% ид. ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата, съгласно посочената схема - на същия етаж: ***.4.8, под обекта: ***.4.5, над обекта: ***.4.9, стар идентификатор няма, който имот, съгласно доказателствен акт за собственост представлява апартамент № 7, находящ се в гр. ***, бл. 18, ет. 4, жилищен комплекс „***“, състоящ се от три стаи, кухня и други сервизни помещения, с обща квадратура по одобрения план 76.36 кв. м., при съседи на апартамента: стълбище, от три - страни двор, Ц. и П. А., заедно със зимнично помещение, при съседи: коридор, от две страни двор, М. и И. И.и.

3 при следните квоти от правото на собственост:

1/2 ид.ч. за И. Л. И., ЕГН: **********;

1/2 ид.ч. за М. Л. А., ЕГН **********;

Решението може да бъде обжалвано пред СГС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4