Протокол № 18926 от 09.07.2026, Софийски районен съд

ПРОТОКОЛ

№ 18926 гр. София, 09.07.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 161 СЪСТАВ, в публично заседание на осми юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ВАСИЛ КР. ПЕТРОВ при участието на секретаря БОРЯНА М. ТОШЕВА

Сложи за разглеждане докладваното от ВАСИЛ КР. ПЕТРОВ Гражданско дело № 20251110150520 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 13:30 часа се явиха:

ИЩЦИТЕ етажни собственици в сграда с адрес; гр. София, кв. ***********, чрез „Образцов вход“ АД, редовно призовани, представляват се от адв. Д., с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИКЪТ С. Н. В., редовно призован, не се явява, представлява се от адв. Х., с пълномощно по делото.

СЪДЪТ докладва молба от ищеца, постъпила в съда на 19.05.2026 г., с която на осн. чл. 228 ГПК заявява, че прави изменение на иска чрез заменяне на страна, като уточнява, че иска да бъде заменен страната С. Н. В. с ЕГН ********** със страната С. Н. В. с ЕГН ********** и на осн. чл. 233 ГПК се отказва от предявения иск срещу С. Н. В. с ЕГН **********.

Пълномощниците на страните: Не спорим, че има две физически лица с идентични три имена и различно ЕГН.

Адв. Д.: Обитателят на апартамент 1 е С. Н. В. с ЕГН **********.

СЪДЪТ констатира, че съгласно чл. 45 от Закона за собствеността процесуална предпоставка за изваждане на собственик или обитател от етажната собственост е да му се връчи протокол от общо събрание на етажна собственост, с който го гонят или му дават последна възможност да се поправи. В случая от л. 10 от делото е видно, че действително е прието такова решение на етажната собственост, видно от което също така на л. 8 е молбата до ЧСИ да се връчи това решение на общото събрание на етажният собственик, който нарушава Правилника за реда в етажната собственост.

Видно е, че действително ЧСИ е връчил решението на С. Н. В. на л. 9, но СЪДЪТ намира, че е връчено на С. Н. В. с ЕГН ********** – така е удостоверил ЧСИ.

Ето защо СЪДЪТ намира, доколкото удостоверяването от ЧСИ е официален 1 документ, че е връчено на това физическо лице, което не е процесният ответник по делото.

СЪДЪТ констатира, че няма влязло в сила решение на етажната собственост по отношение на С. Н. В. с ЕГН **********, за което и самият ищец твърди, че е обитателят, който създава проблеми в етажната собственост и

ОПРЕДЕЛИ

НЕ ДОПУСКА замяна на страна.

ПРЕКРАТЯВА делото като недопустимо при липсата на процесуална предпоставка – влязло в сила решение на етажната собственост.

Адв. Х.: Представям списък на разноски, ведно с договор за платен хонорар.

Адв. Донков: Считам хонорара за прекомерен.

СЪДЪТ, с оглед представения хонорар и възражението на ищеца ОПРЕДЕЛИ

ОСЪЖДА етажни собственици в сграда с адрес; гр. София, кв. ***********, чрез „Образцов вход“ АД да заплатят на С. Н. В. с ЕГН ********** сумата в размер на 400 евро, разноски в настоящото производство, съответстващи на справедливия непрекомерен размер.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски съд в едноседмичен срок от днес.

Съдия:

Съдебното заседание приключи в 13:51 часа.

Протоколът е изготвен и подписан на 09.07.2026 г.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

Секретар: _______________________

2