Определение № 14454 от 27.03.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 14454 гр. София, 27.03.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 40 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: СВЕТЛОЗАР Д. ДИМИТРОВ като разгледа докладваното от СВЕТЛОЗАР Д. ДИМИТРОВ Гражданско дело № 20241110110304 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 140 ГПК.

Производството е образувано по искова молба на П. Ц. П. срещу П. Г. С., с която са предявени по реда на чл. 422, ал. 1 ГПК искове за установяване дължимостта на вземанията, за които е издадена заповед за незабавно изпълнение на парично задължение по чл. 417 от ГПК по ч. гр. д. № 24618/2023г. на СРС, 40-ти състав, а именно: 8 910,00лв., представляваща неплатена наемна цена за 18 месеца (по 495лв. на месец) за периода 03.12.2021г.-03.05.2023г. по договор за наем с нотариално заверени подписи от 03.11.2021г., рег. № 6132/03.11.2021 г., ведно със законната лихва от 09.05.2023 г. до изплащане на вземането.

Ищецът твърди, че с посочения договор за наем предоставил на ответника за временно и възмездно ползване нива с площ от 3260кв. м., находяща се в землището на с. Чепинци, представляваща ПИ с идентификатор № ***, срещу задължението на ответника да му заплаща месечна наемна цена в посочения размер, което не сторил.

С оглед изложеното, моли за уважаване на предявения иск.

Ответникът, чрез назначения му особен представител, е подал отговор на исковата молба в законоустановения срок, с който оспорва иска. Отрича да му е предаден имотът за ползване. Отделно от това било предвидено задължението да се плаща по банков път, а не била посочена банкова сметка.

С оглед изложеното, моли за отхвърляне на предявения иск.

Съдът, като съобрази твърденията, доводите и възраженията на страните, намира следното:

Предявен за разглеждане по реда на чл. 422 ГПК е иск с правно основание чл. 232, ал. 2, пр. 1 ЗЗД.

Съгласно правилото на чл. 154, ал. 1 ГПК, ищецът следва да установи при условията на пълно и главно доказване, че между страните е сключен договор за наем със соченото съдържание, по силата на който е предоставил на ответника за временно и възмездно ползване описания имот срещу месечна цена от 495лв.; че в сочения период ответникът е ползвал същия или е разполагал с възможността да го ползва, като същият му е бил предаден от ищеца в качеството на наемодател, като съдът му указва, че не сочи доказателства за реалното предаване на имота на ответника.

1

При доказване на горните факти, ответникът следва да докаже, че е плащал дължимата месечна наемна цена, като съдът му указва, че не сочи доказателства за това.

Представените от ищеца документи са допустими и относими, поради което следва да бъдат приети.

На основание чл. 140, ал. 3 ГПК делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание, за което да се призоват страните.

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 24.04.2025г. от 10:15ч., за която дата и час да се призоват страните.

ПРИКАНВА страните към спогодба, медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на спора.

ОБЯВЯВА на страните проекто-доклада по делото съобразно мотивната част на определението.

ПРИЕМА като писмени доказателства представените от ищеца документи.

ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение, а на ищеца и препис от отговора на исковата молба.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2