Решение № 4145 от 20.11.2025, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 4145 гр. Варна, 20.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 18 СЪСТАВ, в публично заседание на тридесет и първи октомври през две хиляди двадесет и пета година в следН. състав:

Председател: Йоана Н. Вангелова при участието на секретаря Антоанета Ив. Димитрова като разгледа докладваното от Йоана Н. Вангелова Частно гражданско дело № 20253110101676 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по предявена от Й. А. А., ЕГН **********, действаща като майка и законен представител на малолетната Н.

И. А., ЕГН **********, в качеството й на наследник по закон, молба за приемане по опис наследството, останало след смъртта на наследодателя И. Г.

А., ЕГН **********, бивш жител на гр. Варна, включващо следното имущество:

- ½ идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******* по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със Заповед РД-***/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. *******, находящ се на ет. * в сграда с идентификатор *******, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот идентификатор *******, предназначение на самостоятения обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ: 117.16 кв. м., прилежащи части: изба № ** с площ 9.90 кв. м. и 4.2886 % идеални части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти: на същия етаж *******.**, *******.**, *******.**, под обекта - *******.**, *******.**, *******.**, *******.*, над обекта – *******.**, *******.*, *******.**;

- ½ идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор *******.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със Заповед РД-***/14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. ******, гараж **, находящ се на ет. * в сграда с идентификатор *******, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, 1 разположена в поземлен имот идентификатор *******, предназначение на самостоятения обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, площ: 30.49 кв. м., прилежащи части: 1.0440 % идеални части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти: на същия етаж *******.**, *******.**, под обекта - няма, над обекта – *******.**, *******.**;

- 100/276 идеални части от поземлен имот с идентификатор ******* по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ******* одобрени със Заповед РД-**-**/02.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес: гр. ******* ул. *******, с площ от 279 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, номер по предходен план: 100, кв. ** /стар ***/, парцел ** /стар **/, съседи: *******, *******, *******, *******, *******, *******;

- самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ******* одобрени със Заповед РД-**-**/02.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес: гр. ******* ул. *******, ет. *, ап. *, находящ се на ет.* в сграда с идентификатор *******.*, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, разположена в поземлен имот идентификатор *******, предназначение на самостоятения обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, съседни самостоятелни обекти: на същия етаж *******.***, под обекта - няма, над обекта – няма;

- поземлен имот с идентификатор ******* по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. *******, обл. ******* одобрени със Заповед РД**-****/01.06.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност „****“, с площ от 4801 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план: *******, съседи:

*******.*** *********, *******.**, *******.**;

- поземлен имот с идентификатор *******.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. *******, обл. ******* одобрени със Заповед РД**-****/01.06.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, местност „****“, с площ от 6002 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план: *******, съседи:

*******.***, *******.**, *******.**, *******.*;

- лек автмобил „Сеат Алхамбра“, с рег. № *******, номер на рама:

*******;

- мотоциклет „Ямаха XB 1700“, с рег. № *******, номер на рама:

*******;

- мотоциклет „Кавазаки BXT 50 А“, с рег. № *******, номер на рама:

*******;

- мотоциклет „Днепър 11-650“, с рег. № *******, номер на рама:

*******;

- наличност по банкова сметка IBAN *******, открита в „Банка ДСК“ АД в размер на 10 544.13 лева;

- наличност по банкова сметка IBAN *******, открита в „УниКредит 2

Булбанк“ АД в размер на 3316.13 лева;

- задължение по договор за ипотечен кредит, сключен с „Банка ДСК“ АД на 20.07.2022 г. в общ размер от 283 680 лева;

- задължение по договор за кредит за текущо потребление, сключен с „Банка ДСК“ АД на 21.12.2021 г. в общ размер от 40 000 лева;

- задължение по договор за потребителски кредит сключен с „УниКредит Кънсюмър Файненсинг“ ЕАД на 27.09.2023 г. в общ размер от 13 000 лева;

- задължение по договор за стоков кредит сключен с „УниКредит Кънсюмър Файненсинг“ ЕАД на 13.08.2024 г. в общ размер от 1804.05 лева.

В открито съдебно заседание молителят, чрез процесуалния си представител, поддържа молбата.

След като съобрази доводите на молителите и събраните по делото доказателства, съдът намира от фактическа и правна страна следното:

Редът за приемане на наследството по опис е уреден в чл. 61 във вр. с чл.

49, ал. 1 ЗН. Съгласно цитираните разпоредби приемането се извършва писмено пред районния съдия, в района на който е открито наследството, в тримесечен срок, откакто наследникът е узнал, че наследството е открито. В този случай приемането се вписва в особена за това книга. Съгласно чл. 61, ал.

2 ЗН недееспособните приемат наследството само по опис.

Молбата, въз основа на която е образувано настоящото производство, е подадена от легитимирано лице, а именно – недееспособен наследник на И. Г.

А., ЕГН **********. Искането за приемане на наследство по опис е отправено до компетентен за това съд – съдът по последниято местожителство на починалото лице, съгласно чл. 1 от ЗН /видно от приложената на л. 30 от делото справка от НБД „Население“/.

От извършената по делото справка за родствени връзки на И. Г. А., починал на 26.11.2024 г., /л. 89/ се потвърждава, че молителката е негова дъщеря и законен наследник, като наред с нея наследници по закон на последния се явяват и съпругата му Й. А. А., както и другата му дъщеря – Д.

И. А..

Видно от нотариален акт от 21.07.2022 г. /л. 6-7/, И. Г. А. и Й. А. А. са придобили чрез договор за покупко-продажба жилище и гараж, находящи се в гр. ******* вх. *, и представляващи съгласно КККР самостоятелни обекти с идентификатори съответно ******* и *******.**.

По силата на договор за дарение от 21.12.2007 г. /л. 16/ И. Г. А. е придобил 100/276 идеални части от дворно място в гр. ******* ул. *******, представляващо имот пл. № *** от кв. **, за който е отреден УПИ ***-*** по плана на града, заедно с ½ идеална част от построената в него масивна двуетажна жилищна сграда, която е обособена в югозападната част на първия етаж в жилищен апартамент, състоящ се от четири стаи, антре, сервизни помещеия и една стая в западната част на втория етаж с прилежащите му две мази в субсола в югозападната част, половината таван и гараж, долепен до 3 северната външна страна на сградата. Видно от приложените на л. 67 и 68 от делото скица и схема, така описаните имоти съгласно КККР на гр. ******* представляват поземлен имот с идентификатор ******* и самостоятелен обект в сграда с идентификатор *******.**.

На 23.12.2003 г. И. Г. Н. е дарила на И. Г. А. две ниви в землището на с.

****, обл. ******* местност „****“, представляващи съответно поземлен имот № ******* и поземлен имот № ******* по плана за земеразделяне /съгласно договор за дарение, приложен на л. 17/, които съгласно КККР представляват съответно поземлен имот с идентификатор *******.** и поземлен имот с идентификатор *******, видно от представените скици /л.

69-70/.

Представени са свидетелства за регистрация /л. 18-21/, от които става ясно, че наследодателят на молителя е бил собственик на описаните по-горе лек автомобил и три мотоциклета.

Съгласно приложените към молбата извлечение, издадено от „Банка ДСК“ АД, и удостоверение, издадено от „УниКредит Булбанк“ АД, И. Г. А. е разполагал с парични средства на стойност 10 544.13 лева по банкова сметка в първата от посочените кредитни институции, и на стойност 3316.13 лева – във втората.

Представени са доказателства /л. 24-28/, че наследодателят на молителя е бил страна по следните договори за кредит:

- Договор за ипотечен кредит от 20.07.2022 г., сключен с „Банка ДСК“ АД, с размер на заемната сума от 283 680 лева /л. 14-15/, с дължим остатък в размер на 267 412.07 лева /л. 49/;

- Договор за кредит за текущо потребление от 21.12.2021 г., сключен с „Банка ДСК“ АД, с размер на заемната сума от 40 000 лева /л. 25/, с дължим остатък в размер на 13 813.48 лева /л. 24/;

- Договор за потребителски кредит от 27.09.2023 г., сключен с „УниКредит Кънсюмър Файненсинг“ ЕАД, с размер на заемната сума от 13 000 лева, с дължим остатък в размер на 11 793.01 лева /л. 26/;

- Договор за стоков кредит от 13.08.2024 г., сключен с „УниКредит Кънсюмър Файненсинг“ ЕАД, с размер на заемната сума от 1804.05 лева.

От заключението по допуснатата съдебно-оценителна експертиза, което съдът кредитира като компетентен изготвено, подробно и аргументирано, се установява, че пазарна стойност на процесните недвижими имоти и МПС е, както следва:

- на ½ идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******* – 238 250 лева,

- на ½ идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******* – 45 050 лева;

- на 100/276 идеални части от поземлен имот с идентификатор ******* – 17 500 лева;

- на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********* – 36 500 4 лева;

- на поземлен имот с идентификатор ******* – 15 680 лева;

- на поземлен имот с идентификатор *******– 19 600 лева;

- на лекия автмобил „Сеат Алхамбра“ – 13 400 лева;