Решение № 517 от 05.08.2026, Районен съд - Видин

РЕШЕНИЕ

№ 517 гр. Видин, 05.08.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВИДИН, I СЪСТАВ ГО, в публично заседание на осемнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Даниел Н. Димитров при участието на секретаря СЛАВИНА Ж. СЛАВЧЕВА като разгледа докладваното от Даниел Н. Димитров Гражданско дело № 20251320101928 по описа за 2025 година

Производството е делбено във фазата по допускане на съдебна делба с правно основание чл. 34 ЗС.

Образувано е по исковата молба на И. П. И., ЕГН **********, с адрес: с. ********* и С. Б. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. ******** против Р. Б. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. *******.

Твърди се че двете ищци И. П. И. и С. Б. Г. и ответницата Р. Б. Г. са съсобственици на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 318 /триста и осемнадесет/ в квартал 30 /тридесети/ но кадастралния план на с. *******, целият с площ от около 1760 кв.м. по нотариален акт, а по скица около 1700 кв.м., урегулиран в УПИ I-318 /първи за триста и осемнадесет/ в кв. 30 /тридесети/, като регулацията не е приложена, ведно с находящите се в имота сгради: Масивна жилищна сграда със застроена площ от 72 /седемдесет и два/ кв.м., масивна жилищна сграда със застроена площ от 15 /петнадесет/ кв.м., масивна сграда от 23 /двадесет и три/ кв.м. и двуетажна паянтова постройка със застроена площ от 51 /петдесет и един/ кв.м., при граници и съседи на целия имот: от две страни улици; насл. на Г. Д. С., насл. на Йо. м, А..

Сочи се, че имотът е придобит възмездно с Нотариален акт за придобит недвижим имот чрез покупко-продажба № 059, том 11, рег. № 3687, дело № 1

259/ 2004 г. на нотариус Ц. Д., вписан в Служба по вписванията - гр. Видин с вх. рег. № 3367 от 15.07.2004 г., акт № 34, том XI, дело № 2356/2004 г. от съделителката И. П. И. и съпруга й Б. Г. И., с ЕГН **********, починал на 26.08.2021 г., понастоящем заместен в собствеността от наследниците си по закон, страни по настоящото производство.

Излага се, че участието на съделителите в собствеността на процесния имот е както следва: за И. П. И. - 4/6 идеални части от собствеността; за С. Б. Г.- 1/6 идеална част от собствеността; за Р. Б. Г.- 1/6 идеална част от собствеността.

Поддържа се, че водените с ответника Р. Б. Г. разговори за извънсъдебно прекратяване на съсобствеността не са довели до постигане на доброволна делба.

Иска се от съда да постанови решение, с което да допусне до съдебна делба следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 318 /триста и осемнадесет/ в квартал 30 /тридесети/ по кадастралния план на с. *******, целият с площ от около 1760 кв.м. по нотариален акт, а по скица - около 1700 кв.м., урегулиран в УПИ 1-318 /първи за триста и осемнадесет/ в кв. 30 /тридесети/, като регулацията не е приложена, ведно с находящите се в имота сгради: Масивна жилищна сграда със застроена площ от 72 /седемдесет и два/ кв.м., масивна жилищна сграда със застроена площ от 15 /петнадесет/ кв.м., масивна сграда от 23 /двадесет и три/ кв.м. и двуетажна паянтова постройка със застроена площ от 51 /петдесет и един/ кв.м., при граници и съседи на целия имот: от две страни улици; насл. на Г. Д. С., насл. на Йо. м, А., при следните делбени квоти: 4/6 (четири шести) идеални части за съделителя И. П.

И., 1/6 (една шеста) идеална част за С. Б. Г. и 1/6 (една шеста) идеална част за Р. Б. Г..

В едномесечния срок от ответницата не е постъпил отговор на исковата молба.

Съдът, като взе предвид постъпилата искова молба и събраните по делото доказателства, намира за установено следното от фактическа страна:

От представения по делото нотариален акт за придобит недвижим имот чрез покупко-продажба № 059, том II, рег. № 3687, дело № 229/2004 г. на 2 нотариус Ц. Д.,, рег. № 025 В НК, както и скица № 329/26.05.2025 г. се установява, че описаният в тях ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 318 /триста и осемнадесет/ в квартал 30 /тридесети/ по кадастралния план на с. *******, целият с площ от около 1760 кв.м. по нотариален акт, а по скица - около 1700 кв.м., урегулиран в УПИ 1-318 /първи за триста и осемнадесет/ в кв. 30 /тридесети/, като регулацията не е приложена, ведно с находящите се в имота сгради: масивна жилищна сграда със застроена площ от 72 /седемдесет и два/ кв.м., масивна жилищна сграда със застроена площ от 15 /петнадесет/ кв.м., масивна сграда от 23 /двадесет и три/ кв.м. и двуетажна паянтова постройка със застроена площ от 51 /петдесет и един/ кв.м., при граници и съседи на целия имот: от две страни улици; насл. на Г. Д. С., насл. на Йо. м, А. са собственост на ищцата И. П. И. и наследодателя на страните Б. Г. И..

От удостоверение за наследници № 94-90/23.02.2022 г., издадено **** е видно, че наследодателят Б. Г. И., починал на 26.08.2021 г., е оставил следните наследници: И. П. И. – съпруга, С. Б. Г. – дъщеря и Р. Б. Г. - дъщеря.

При така установената фактическа обстановка Съдът намира за установено от правна страна следното:

С решението по допускане на делбата съдът се произнася по въпросите: между кои лица, за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник.

Делба се допуска само на съсобствени – чл. 34, ал. 1 от ЗС и на сънаследствени - чл. 69, ал. 1 от ЗН имоти. Размерът на частите на съделителите в делбата се определя от обема на правото им на съсобственост в имота.

Безспорно е, че процесният имот е бил собственост на ищцата И. П. И. и Б. Г. И. и както се установи Б. Г. И. е починал и е оставил наследниците И. П.

И. – съпруга, С. Б. Г. – дъщеря и Р. Б. Г. - дъщеря.

При това положение прилежащите на съделителите идеални части от процесния имот са следните:

- за И. П. И. - 4/6 идеални части от собствеността;

- за С. Б. Г.- 1/6 идеална част от собствеността;

- за Р. Б. Г.- 1/6 идеална част от собствеността.

С оглед изложеното при посочените квоти следва да се допусне 3 делбата на описаните по-горе недвижими имоти.

Воден от горното, Съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба между И. П. И., ЕГН **********, с адрес: с. *********, С. Б. Г., ЕГН **********, с адрес: гр.

******** и Р. Б. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. *******, на следният недвижим имот, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 318 /триста и осемнадесет/ в квартал 30 /тридесети/ по кадастралния план на с. *******, целият с площ от около 1760 кв.м. по нотариален акт, а по скица - около 1700 кв.м., урегулиран в УПИ 1-318 /първи за триста и осемнадесет/ в кв. 30 /тридесети/, като регулацията не е приложена, ведно с находящите се в имота сгради: масивна жилищна сграда със застроена площ от 72 /седемдесет и два/ кв.м., масивна жилищна сграда със застроена площ от 15 /петнадесет/ кв.м., масивна сграда от 23 /двадесет и три/ кв.м. и двуетажна паянтова постройка със застроена площ от 51 /петдесет и един/ кв.м., при граници и съседи на целия имот: от две страни улици; насл. на Г. Д. С., насл. на Йо. м, А., при следните права и квоти на съделителите:

-4/6 (четири шести) идеални части за И. П. И.,

-1/6 (една шеста) идеална част за С. Б. Г.

-1/6 (една шеста) идеална част за Р. Б. Г..

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд - Видин в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Видин: _______________________ 4