Определение № 129 от 22.02.2024, Районен съд - Пещера

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 129 гр. Пещера, 22.02.2024 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, I ГР. СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и втори февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Атанаска Ст. ПавловаСтоименова като разгледа докладваното от Атанаска Ст. Павлова-Стоименова Гражданско дело № 20235240101319 по описа за 2023 година Производството е по чл. 140 от ГПК- проект за доклад.

Предявен е иск за делба от Й. Г. У., ЕГН **********, от гр. Пещера, ул."*" № 15, и П. Т. У., ЕГН **********, от гр. Пещера, ул.''*" № 15, против В. С. В., ЕГН **********, от гр.София, ж.к."*", ул."*" № 12, и Б. С. В., ЕГН **********, от с.Исперихово, общ.Брацигово, обл.Пазарджик, ул."*" № 4, с искане да бъдат допуснати до делба съсобствени между страните недвижими имоти.

Твърдят ищците , че с ответниците са съсобственици на урегулиран поземлен имот УПИ IX-457 (девети римско, тире, четиристотин петдесет и седем арабско) в квартал 44 (четиридесет и четири) по действащия подробен устройствен план на село Исперихово, общ.Брацигово, обл.Пазарджик, одобрен със Заповед № 303/07.12.1995 г., с площ 1058 (хиляда и петдесет и осем) квадратни метра, с административен адрес: село Исперихово, общ.Брацигово, обл.Пазарджик, ул."Тридесет и трета" № 1, при граници и съседи на имота: УПИ 1-456, УПИ II-464, УПИ Ш-463, УПИ VIII-458 и улица, заедно с построените в този имот едноетажна полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 54 (петдесет и четири) квадратни метра и едноетажна стопанска сграда със застроена площ от 35 (тридесет и пет) квадратни метра.

Страните са съсобственици на имота по наследство и давностно владение, като за ищцата Й. У., освен наследство и давностно владение, са налице и две допълнителни при добивни основания - дарение върху част от имота и покупко-продажба. Поради възмездния характер на втората придобивка сделка права върху имота е придобил и съпругът на Й. У. ищецът П. Т. У..

Съсобствеността между страните се удостоверява с приложените към 1 исковата молба титули за собственост — нотариален акт за собственост върху недвижим имот по обстоятелствена проверка № 128, том II, рег.№ 3603, дело № 315 от 2022 г. по описа на нотариус С.Т, рег.№ 585 в регистъра на Нотариалната камара (акт № 24, том 9, дело № 1409/2022 г. на СВ-Пещера) и нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 10, том I, рег.№ 180, дело № 10 от 2023 г. по описа на нотариус С.Т, рег.№ 585 в регистъра на Нотариалната камара (акт № 56, том 1, дело № 35/2023 г. на СВ-Пещера).

Съгласно тези два титула за собственост ищцата Й. У. притежава самостоятелно 10/24 идеални части от гореописания недвижим имот, двамата ищци притежават в режим на съпружеска имуществена общност 4/24 идеални части, а всеки от двамата ответници - по 5/24 идеални части.

С ответниците не могат доброволно да поделят имота, поради което, искат да се допусне и извърши съдебна делба на целия имот при горепосочените квоти.

С уточняваща молба сочи , че 1/2 идеална част от парцел II-267 в кв.52 по плана на с.Исперихово, ведно с 1/2 идеална част от построените в него жилищна сграда и стопанска постройка, са придобити от страните по наследство от Б. Т. В., бивш жител на с.Исперихово, обл.Пазарджик, починал на 13.08.1972 г. /Акт за смърт № 11/14.08.1972 г., съставен в с.Исперихово/, признат за собственик по давностно владение върху целия имот с нотариален акт за право на собственост, издаден въз основа на обстоятелствена проверка № 15/1960 г. по описа на РС-Пещера.

След смъртта на наследодателя Б. Т.В. трите му дъщери са придобили по наследство идеална част от делбените имоти, а съпругата му Й. К. В.а, бивша жителка на с.Исперихово, починала на 26.10.1994 г. /Акт за смърт № 0008/26.10.1994 г., съставен в с.Исперихово/, приживе е продала на дъщерите си И. М. и С. Велчева своята 1/2 идеална част от същите недвижими имоти легитимирайки се пред нотариуса като собственик съгласно нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност № 141/1991 г. по описа на PC-Пещера.

С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 174/1997 г. по описа на РС-Пещера ищцата Й. У. е придобила притежаваното допреди това от нейната майка И. Б.ова М. (средната дъщеря на Б. и Й. В.и) право на собственост върху 1/4(=6/24) идеална част от парцел II-267 в кв.52 по плана на с.Исперихово, както и 1/4 (=6/24) идеална част от изградените в парцела жилищна сграда и стопанска постройка.

Дарителката И. Б.ова М., майка на дарената, е доказала пред нотариуса правото си на собственост върху тези недвижими имоти с горецитирания нотариален акт за покупко-продажба срещу задължение за издръжка и гледане № 130/1991 г. по описа на РС-Пещера, при съставянето на който 2 продавачката Й. К. В.а. майка на И. Б.ова М., респ. баба на ищцата Й. Г.У., е удостоверила правото си на собственост върху същите имоти с вече споменатия нотариален акт за собственост на недвижим имот. придобит по давност № 141/1991 г. по описа на РС-Пещера.

С нотариален акт за собственост върху недвижим имот по обстоятелствена проверка № 128, том II, рег.№ 3603, дело № 315 от 2022 г. по описа на нотариус С.Т, рег.№ 585 в регистъра на Нотариалната камара (акт № 24, том 9, дело № 1409/2022 г. на СВ-Пещера), приложен към исковата молба, ищцата Й. У. е призната за собственик на 10/24 идеални части от делбените имоти (от които 4/24 по наследство от общия наследодател Б. Т.В., получени чрез майка й И. Б.М., и 6/24 идеални части по силата на дарението, извършено с нотариален акт за дарение на недвижим имот № 174/1997 г. по описа па РСПещера).

След това двамата ищци Й. и П. У.и са придобили в режим на СИО от съсобствениците си - наследниците на Д. Б.ова П. (най-малката от трите дъщери на Б. Т. В.) допълнителни 4/24 идеални части от процесиите имоти с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 10, том I, рег.№ 180, дело № 10 от 2023 г. по описа на нотариус С.Т, рег.№ 585 в регистъра на Нотариалната камара (акт № 56, том 1, дело № 35/2023 г. на СВ-Пещера).

Двамата ответници са наследници на най-голямата от трите дъщери на Б. Т.В. - С. Б.ова Венчава, и заедно притежават 10/24 от делбените имоти, от които 4/24 ид.части са придобити от тях по наследство от общия наследодател Б. В. (1/3 ид.ч., наследена от С. В.а), а другите 6/24 ид.части са наследили от своята обща наследодателка С. В.а. придобила от майка си Й.

В.а

1/4 (= 6/24) идеална част от имотите съгласно горецитирания нотариален акт за покупко-продажба срещу задължение за издръжка и гледане № 130/1991 г. по описа на РС-Пещера.

Прави доказателствени исакния.

В срока за отговор не е постъпил такъв от ответниците.

Съдът е сезиран с иск с правна квалификация чл. 341 и сл. от ГПК във вр. с чл. 34 от ЗС.

На основание чл. 146, ал. 1, т. 3, т. 4 ГПК Съдът намира, че не са налице права и обстоятелства, които се признават и не се нуждаят от доказванеНа основание чл. 146, ал. 1, т. 5 вр. чл. 154, ал.1 от ГПК разпределението на доказателствената тежест е както следва : ищецът следва да докаже по реда на пълно и главно доказване, че между страните съществува съсобственост върху описаните недвижими вещи, на какво основание е възникнала и да установи при какви квоти съществува правото на съсобственост .

Ответникът следва да докаже фактите на които основава совите права.

3

По доказателствата:

Представените писмени доказателства по опис в исковата молба са допустими, относими към фактите от значение за предмета на доказване по делото и са необходими за установяването им, поради което Съдът счита, че следва да бъдат приети и приложени по делото.

На основание чл. 140, ал.3 от ГПК делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание, за което да се призоват страните, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 13.03.2024 г., от 11:10 часа, за която дата и час страните да бъдат призовани.

ДОПУСКА като писмени доказателства по делото документите, приложени под опис към исковата молба.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за насрочване да се връчи на страните.

ПРИКАНВА страните към спогодба.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________ 4