Определение № 1282 от 22.08.2023, Окръжен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1282 гр. Плевен, 22.08.2023 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛЕВЕН в закрито заседание на двадесет и втори август през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: МЕТОДИ Н. ЗДРАВКОВ като разгледа докладваното от МЕТОДИ Н. ЗДРАВКОВ Гражданско дело № 20234400100548 по описа за 2023 година

Делото е образувано въз основа на исковата молба /ИМ/ от 01.08.2023г. на “Фонд имот“ЕООД гр.Плевен, ЕИК 206147557, представлявано от Управителя В. Х. К., чрез пълномощника му адв.М. С. от АК-Плевен, против Л. П. К., ЕГН **********, гр.Плевен, ********** и П. П. К., ЕГН **********, гр.Плевен, ***********, с която е предявен иск с правно основание чл.19, ал.3 ЗЗД по реда на чл.362 и сл. ГПК за обявяване за окончателен на предварителен Договор за покупко-продажба на недвижим имот, находящ се в гр.Плевен, сключен между страните на 27.02.2023г.

Процесният имот съгласно влязлото в сила на 15.02.2023г. решение № 260 563/14.12.2021г. по гр.д. № 1395/2019г. на ПлРС представлява ½ - Една втора ид.част от Поземлен имот с площ от 548 кв.м. /по нотариален акт/, а по скица с площ от 392кв.м., съставляващ парцел VIII, пл. №4826 в стр.кв.147 по Плана на гр.Плевен, при съседи: улица, К.К., Ц.С., Г.К., като описанието е съгласно документ за собственост, който имот по действащия кадастрален план на гр.Плевен представлява ПИ с идентификатор *** по КККР на АГКК, с адрес на поземления имот: гр.Плевен,********, с площ по скица 392 кв.м., трайно предназначение на територията:урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване/до 10м./, стар идентификатор няма,номер по предходен план :4826, при съседи на имота: ***,

***,

***,***,***, заедно с построените в имота х/югоизточно/ жилищна сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 56кв.м., брой етажи 2, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, с адрес на сградата 1

:гр.Плевен, ********а.

В поправената ИМ – л.30 от делото е посочена цена на иска от ищеца в размер на 20 758,23лв. и е внесена д.т. в размер на 207,60лв.

Настоящият състав на решаващия съд намира, че делото не му е подсъдно по правилата на родовата подсъдност, следва да се прекрати и изпрати по подсъдност на ПлРС предвид чл.104 т.4 вр. чл.69 ал.1, т.4 вр. т.2 и чл.105 ГПК.

Цената на иска за сключване на окончателен договор е стойността на договора, а ако договора има за предмет вещни права върху имот – цената на иска се определя от данъчната оценка на всички имоти, предмет на Договора.

Сам ищецът е посочил данъчна оценка на процесния имот – Земя и Сграда – от 20 758,23лв., а видно от издаденото У-ние на Дирекция ПМДТ при Община гр.Плевен и писмото от 21.08.2023г. до съда, ответниците имат партида с деклярирана собственост от 159кв.м. земя с данъчна оценка от 6 279,10лв. и жилищна сграда, строена 1923г. от 50кв.м., с мазе от 17кв.м. и 16кв.м. таван, с данъчна оценка от 11 623,20лв.

Към това като се добави, че предмет на Предварителния договор е Една втора идеална част от земята и цялата сграда, то несъмнено данъчната оценка на процесните имоти е под 25 000лв. и поради това искът не е подсъден на ОС, а делото е подсъдно на ПлРС предвид постоянните адреси на ответниците.

При тези съображения и на основание чл. 118 ал.2 ГПК съдиятадокладчик ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА гр.д. № 548/2023г. по описа на ПлОС поради неподсъдност на делото по правилата на родовата подсъдност на Окръжен съд и

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на ПлРС за разглеждане на исковата молба на “Фонд имот“ЕООД гр.Плевен, ЕИК 206147557, представлявано от Управителя В. Х. К., чрез пълномощника му адв.М. С. от АК-Плевен, против Л. П. К., ЕГН **********, гр.Плевен, ********** и П. П. К., ЕГН **********, гр.Плевен, ***********, с която е предявен иск с правно 2 основание чл.19, ал.3 ЗЗД по реда на чл.362 и сл. ГПК за обявяване за окончателен на предварителен Договор за покупко-продажба на недвижим имот, находящ се в гр.Плевен, сключен между страните на 27.02.2023г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО да се връчи на ищеца и може да се обжалва с частна жалба пред ВтАС в едноседмичен срок от връчването по реда на чл.274 и сл.

ГПК във вр. с чл.121 ГПК.

Съдия при Окръжен съд – Плевен: _______________________ 3