Протоколно определение № 1853 от 24.11.2025, Районен съд - Сливен

ПРОТОКОЛ

№ 1853 гр. Сливен, 24.11.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Петя В. Петрова - Светиева при участието на секретаря Василка Д. Къчева

Сложи за разглеждане докладваното от Петя В. Петрова - Светиева Гражданско дело № 20242230104675 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 11:00 часа се явиха:

Ищецът, редовно призован, се явява лично. Представлява се от адв. Л.

А. от АК – Сливен, надлежно упълномощена с пълномощно от 17.09.2024 година – лист 31 от делото.

Ответникът, редовно призован, се явява лично. Представлява се от адв.

Т. Р. от АК – Сливен, надлежно упълномощена с пълномощно от 28.10.2024 година – лист 62 от делото.

АДВ. А.: Да се даде ход на делото.

АДВ. Р.: Да се даде ход на делото.

Като счита, че няма процесуални пречки за даване ход на делото, съдът О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД на делото.

АДВ. А.: Съгласно указанията на съда и представената молба с уточняване на обстоятелствата, които ще събираме с разпита на свидетелите, водим един свидетел С.П.П. и моля да бъде допуснат до разпит.

АДВ. Р.: Във връзка с предоставената ни възможност за събиране на гласни доказателства, в днешното съдебно заседание сме осигурили един свидетел П.Д.Н. и моля да бъде допусната до разпит. Представям и моля да приемете пет броя разписки, видно от които доверителят ми е продължил да заплаща кредита на ищеца, както и една декларация от съпругата на ищеца, 1 подписана в нотариалното производство, с която същата е дала съгласие за продажбата на процесния имот.

По направените от страните доказателствени искания, съдът О П Р Е Д Е Л И:

ДОПУСКА И ПРИЕМА като доказателства по делото представените в днешното съдебно заседание от пълномощника на ответника писмени материали.

ДОПУСКА до разпит в качеството на свидетели С.П.П., С.И.С., П.М.П., Д.И. Д., П.Д.Н. и З.Д.С..

Съдът пристъпи към разпит на водените от страните свидетели, ВЪВЕДЕ първият от тях в залата и сне самоличността му, както следва:

С.П.П. с ЕГН **********, български гражданин, не осъждан, без родство и отношения на заинтересованост със страните по делото.

Свидетелят ПРЕДУПРЕДЕН за наказателната отговорност, която носи, обещава да даде показания без лъжесвидетелстване.

РАЗПИТАН КАЗА: Познавам ги и двамата, тъй като и аз съм от това село родом. Те са по-малки от мен, освен че с К. работим заедно, познавам и брат му Д.. Аз в селото където живея, живея срещу този имот, който купи К., тъй като този имот ми е придобит по наследство. Дефакто той си ги купи преди доста години, но знам, че в един момент след като го закупи този имот, след месеци, години, замина за Германия. Това се разчу и понеже работехме заедно си знаехме, че заминава за Германия. Не е бил постоянно там, беше в някакъв интервал не мога да кажа дали два или три месеца. Малко се изненадах като замина за Германия, но като се върна ми сподели, че имал лични проблеми затова е заминал, но работата там не е потръгнала. Едно че го чух, но другото, което е, аз дори да имам имот там, често пребивавам, но не постоянно, но имам други съседи, от които научих, че е търсил пари, доколкото разбрах за Германия или имота, не мога да кажа, но по-късно след закупуването на имота, той ми каза, че му трябвали пари за имота. Той си правеше някакви подобрения в къщата. От съседи зная, че дефакто К. и брат му Д. са се споразумели в един момент Д. да му помогне с техните лични 2 парични взаимоотношения. К. замина за Германия след като ми стана съсед и то след две, три години. К. искаше от друго място средства, но дефакто те си направиха споразумението с брат си Д. не зная по какъв повод. Не им знам точните взаимоотношения, но знам, че имаха договорки свързани с пари. Чух от съседи, че К. е прехвърли имота на брат си Д., като Д. му е наплатил сума пари, която аз не мога да потвърдя колко е. Този имот се намира в с. Чинтулово на ул. „А.С.“, ние сме къща срещу къща. Доколкото си спомням, К. закупи имота, стана ми съсед, след това замина за Германия, върна се и след това чух, че е прехвърлил имота на брат си срещу наплащане. Д. се чувстваше напълно като собственик, живееше си там. К. живееше там преди да направят споразумението. Имаше инцидент между братята, чу се гюрултия, аз погледнах през парапета, видях К., който говореше на висок глас. Лято беше, топло време, около 2023 година, май - юни месец. От моя имот виждам, че К. се намира до гаража на въпросния имот. Чух ги да си говорят, К. повече викаше, „защо не изпълни обещанието, защо не се разберем“, другото беше на техния ромски език. Д. си стоеше в колата до входната врата, бяха на разстояние от около 10 метра. Видях, че дойде полиция и се прибрах. Виждал съм, че има багаж, който го изнася Д., но не мога да кажа чий е багажа. Чу се в селото, че дефакто са започнали варианти за споразумение да си върне пак обратно имота. Уточнявам, че на всякъде където казвам Д., всъщност имам предвид ответника Й.. Преди К. да прехвърли имота на брат си, се чу в село и лично ме е питал мен дали аз мога да му помогна или да купя имота или да му дам пари да си оправи отношенията. Виждал съм К. да се грижи за имота, но не да живее постоянно там. Й. видях, че смени дограмата, свали дървената дограма и сложи алуминиева или ПВЦ, същото го казвам и за него, поддържа по някакъв начин имота, има там един райграс коси го, но не живее постоянно там. Направи също така допълнителна ограда с тухли циментови, има си къщата ограда, но той вдигна още един метър. Никаква порта не е сменяна, всичко е старо. След като Й. закупи този имот, не съм чувал някой да иска да купува този имот. На договорки между страните лично не съм присъствал.

АДВ. А.: Нямам въпроси към свидетеля.

АДВ. Р.: Нямам въпроси към свидетеля.

С ъ д ъ т ОСВОБОДИ разпитания свидетел, който напусна залата и ВЪВЕДЕ втория свидетел на когото сне самоличността, както следва:

3

П.Д.Н. с ЕГН **********, българска гражданка, не осъждана, снаха на страните.

Съдът РАЗЯСНИ на лицето правото й да откаже да свидетелства.

СВИД. П.Н.: Разяснено ми е правото, разбирам в какво се състои то, желая да свидетелствам.

Свидетелката ПРЕДУПРЕДЕНА за наказателната отговорност, която носи, обещава да даде показания без лъжесвидетелстване.

РАЗПИТАНА КАЗА: Жена съм на по-големия брат на К. и Й.. Нямам граждански брак с брат им, той се казва И. Д. Д.. Знам, че К. искаше да продаде имота на Й., но преди това го предлагаше на друг. Говоря за имота в с.

Чинтулово, не знам адреса точно. Този имот беше на К. доколкото си спомням, преди септември 2022 година когато мина към Й.. Знам, че К. предложи имота на този комшия, който живее под нас, Е. се казва, после го предложи на сина ми Д. Д. Й.ов, но той отказа. Сина ми му даде 2000 лева капаро, но се развалиха нещата да купи къщата, отказаха се. К. върна парите на сина ми. Не знам защо искаше да продаде къщата, не знам подробности. Не съм чувала преди да прехвърли К. имота на Й. да му иска пари на заем. К. замина за чужбина, два месеца беше там. Като се върна от чужбина, къщата вече беше на Й., ако не ме лъже паметта. Не съм чувала К. да е искал Й. да му върне къщата. Когато К. купи къщата, не съм го виждала да живее в нея. Когато Й. я купи, тя беше със стари дървени прозорци, смени врати, прозорци, оградата беше от желязо, направи я от цимент и тухли, поднови цялата ограда.

Постоянно ходи в имота, има мебели, прави все нещо. Не съм ходила, не знам дали е годна, от време на време минавам, но не знам какво е положението за живеене. Не е казвал Й., че трябва някога да я върне на К. тази къща. Преди да купи къщата Й., не знам да е ходил в банка за кредити да се интересува. Знам, че Й. плаща кредит на К.. Не съм чувала К. да има да връща пари на Й. и когато му ги върне, Й. да му върне къщата. Не е много близо до нас тази къща.

Имаха двамата една разправия, но не знам за какво ставаше въпрос. Знам, че е идвала полиция. Й. да е давал пари на заем на К. не съм чувала. Ако е имало такова нещо, аз не съм присъствала.

АДВ. А.: Нямам въпроси към свидетеля.

АДВ. Р.: Нямам въпроси към свидетеля.

4

С оглед необходимостта за събиране на допуснати от съда доказателства, се приема, че не са налице условията за преустановяване на съдебното дирене, поради което съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 21.01.2026 година от 10.00 часа, за която дата и час страните да се считат редовно призовани лично от съдебно заседание.

Допуснатите свидетели ще бъдат разпитани при довеждането им от страните.

Протоколът се изготви в съдебно заседание.

Заседанието по делото се закри в 12.05 часа.

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________ Секретар: _______________________

5