Протоколно определение № 113 от 19.03.2026, Окръжен съд - Ловеч

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 113 гр. Ловеч, 19.03.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ЛОВЕЧ, I СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МИЛЕНА ВЪЛЧЕВА

Членове:

ЗОРНИЦА АНГЕЛОВА

ПЛАМЕН ПЕНОВ при участието на секретаря ЕЛЕНА ПЕНЧЕВА

Сложи за разглеждане докладваното от МИЛЕНА ВЪЛЧЕВА Въззивно гражданско дело № 20254300500679 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 12:05 часа се явиха:

Въззивникът Н. Б. Б., редовно призован, лично и с адв. Р. Б. от АК – Ловеч с пълномощно по делото.

Въззиваемият В. Б. В., редовно призована, лично и с адв. В. К. от АК – Ловеч с пълномощно по делото.

Адв. Б.: Моля да се даде ход на делото.

Адв. К.: Моля да се даде ход на делото.

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки и ход на делото следва да бъде даден, затова

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Адв. Б.: С оглед дадената ми възможност в предходното съдебно заседание заявявам,че постигнахме споразумение, което ще изложим днес пред Вас, като в полза на моя доверител ще бъде оставен в дял 1 по решението на РС – Ловеч, именно самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по кадастралната карта на гр. Ловеч с адрес на имота в ***, със застроена площ 111,31 кв.м. с предназначение жилище/ апартамент, ведно с прилежащите таванско помещение № 30 с площ от 4,23 кв. м и избено 1 помещение № 30 с площ от 8,10 кв. м, заедно с идеалните части от общите части, заедно с гараж с идентификатор № *** по кадастралната карта на гр. Ловеч с площ от 17,28 кв. м в същата сграда, с прилежащи части 0,3655% идеални части, находящи се в УПИ 14, в квартал 37. Пазарната стойност съгласно заключението на вещото лице на апартамента 153 960 лева равностойност и 78 718 евро, а на гаража 15 510 лева, 7930 евро . В дял на съделителката В. Б. В. ще остане дял втори по решението на ЛОС а именно самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Ловеч с адрес на имота *** с предназначение жилище апартамент с площ от 59.24 кв.м, заедно с прилежащото избено помещение с площ от 5.57 кв.м и припадащите се идеални части от общите части на сградата. Пазарната стойност на имота е 57 570 лева, равностойността на 20 435 евро. В дял на съделителка В. Б. В. остава и самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Ловеч с адрес на имота ***, с предназначение гараж с площ от 21,22 кв.м заедно с 04488% от идеалните части от общите части на сградата. Пазарната стойност на този имот е в размер на 19 180 лева или равностойността на 9 806 евро. За уравнение на дяловете ми доверителят ми ще заплати на съделителката ми В. Б. В. сумата 25 863 евро в срок до 20.03.2026 година, както и заплатения депозит пред РС в размер на 605.50 лв. или 309 евро.

Адв. К.: Процесуалният представител на въззивника изложи параметри на споразумение, което действително сме постигнали, но пропусна една част.

Тъй като по делото се предявени искания по сметки по чл. 346 по ГПК, искането беше за плащане на наем на двата гаража като с цел постигане на спогодбата въззивинкът заяви, че ще направи отказ от този иск и това е включено в цената която сме определили като доплащане. Моля да потвърди пред съда постигнатото споразумение в тази му част.

Адв. Б.: Ако по някаква причина се наложи да бъде възобновено на делото и споровете, ще продължим да претендираме.

Адв. К.: Отпадне ли споразумението отпада и клаузата за отказа.

Адв. Б.: Моля да се запише, че с постигната между страните спогодба се уреждат всички имуществени отношения между страните по делото във връзка с делбата на процесните недвижими имоти, включително и претенцията по сметки, предявена от съделителя Н. Б. Б. против В. Б. В.

Адв. К.: Съгласни сме с така постигната спогодба в пълен вид, която ще 2 подпишем.

Съдът констатира, че страните постигнаха спогодба със следното съдържание:

Съделителят Н. Б. Б., ЕГН ********** получава в дял:

1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота ***, който самостоятелен обект се намира в сграда № 5, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж № ***, под обекта: № ***, над обекта № ***, със застроена площ от 111,31 кв.м. с 40% терасите и 119,32 кв.м. със 100% терасите, състоящ се от две спални, дневна, кухня, баня, тоалетна, килер, коридор и тераси, заедно с избено помещение № 30, със светла площ 8.10 кв.м., при граници и съседи: на изток двор, на запад коридор, на север избено помещение № 31 на М. К. Й., на юг избено помещение № 29 на П. Н. Т., заедно с таванско помещение № 30, със светла площ от 4.23 кв.м., при граници и съседи: на изток - секция В, на запад - коридор, на север - таванско помещение № 31 на М. К. Й., на юг - таванско помещение № 29 на П. Н. Т., заедно с припадащите се 2.4248 идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху общински поземлен имот с идентификатор № ***.

Пазарната стойност на гореописания недвижим имот е в размер на 153 960 лв. (78 718 евро).

2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи самостоятелния обект е от 17.02.2021г., с адрес на имота ***, който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор № ***, предназначение жилищна сграда, многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение на самостоятелния обект: ГАРАЖ в сграда, брой нива на обекта - едно, с площ от 17.28 кв.м., прилежащи части 0,3655% 3 идеални части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху УПИ XIV в квартал 37 по Подробния устройствен план на град Ловеч, ниво 1, при съседи самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж № ***; № ***, под обекта: няма, над обекта: №

*** и ***

Пазарната стойност на гореописания имот е в размер на 15 510.00 лв. (7 930 евро).

Съделителят В. Б. В., ЕГН **********, получава в дял:

1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи самостоятелния обект е от 22.11.2011 г., с адрес на имота ***, който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор № ***, жилищна сграда, многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, сграда със смесено предназначение, брой нива I, с площ от 59.24 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж № *** и ***, под обекта: № ***, над обекта: №

***, заедно с принадлежащото избено помещение с площ от 5.57 кв.м., заедно с припадащите се идеални части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху държавен урегулиран поземлен имот I в квартал 10 по Подробен устройствен план за регулация и застрояване на гр.Ловеч.

Пазарната стойност на гореописания имот е в размер на 57 570.00 лв. (29 435 евро).

2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащи самостоятелния обект е от 22.11.2011 г., с адрес на имота ***, който самостоятелен обект се намира в сграда № 5, с предназначение - жилищна сграда, многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение на самостоятелния 4 обект: ГАРАЖ в сграда, брой нива на обекта - едно, с площ от 21.22кв.м., заедно с 0,4488% от идеалните части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху УПИ XIV в квартал 37 по Подробния устройствен план на гр.Ловеч, ниво 1, при съседи самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж № ***; № ***, №

***, под обекта: няма, над обекта: № ***.

Пазарната стойност на гореописания имот е в размер на 19 180 лв. (9 806 евро).

За уравнение на дела на съделителя В. Б. В., съделителят Н. Б. Б. се задължава в срок до 20.03.2026 г. да заплати сумата 50 000,00 лева, равностойността на 25 564 евро, както и 605,50 лева, равняващи се на 309 евро, представляваща стойността на заплатена еднолично разноски по изготвена експертиза пред първоинстанционното производство.

С настоящата спогодба страните заявяват, че са уредили всички имуществени отношения, свързани с делбата на процесните недвижими имоти, включително предявената от Н. Б. Б. против В. Б. В. претенция по сметки по чл. 346 от ГПК.

СПОГОДИЛИ СЕ :

1.

/В. Б. В.

2.

/ Н. Б. Б./

Съдът намира, че следва да одобри на основание чл. 234 от ГПК така постигнатата спогодба, тъй като същата не противоречи на закона и добрите нрави, като съделителят Н. Б. Б. получава в дял:

1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота ***, който самостоятелен обект се 5 намира в сграда № 5, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж № ***, под обекта: № ***, над обекта № ***, със застроена площ от 111,31 кв.м. с 40% терасите и 119,32 кв.м. със 100% терасите, състоящ се от две спални, дневна, кухня, баня, тоалетна, килер, коридор и тераси, заедно с избено помещение № 30, със светла площ 8.10 кв.м., при граници и съседи: на изток двор, на запад коридор, на север избено помещение № 31 на М. К. Й., на юг избено помещение № 29 на П. Н. Т., заедно с таванско помещение № 30, със светла площ от 4.23 кв.м., при граници и съседи: на изток - секция В, на запад - коридор, на север - таванско помещение № 31 на М. К. Й., на юг - таванско помещение № 29 на П. Н. Т., заедно с припадащите се 2.4248 идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху общински поземлен имот с идентификатор № ***.

Пазарната стойност на гореописания недвижим имот е в размер на 153 960 лв. (78 718 евро).

2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи самостоятелния обект е от 17.02.2021г., с адрес на имота ***, който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор № ***, предназначение жилищна сграда, многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение на самостоятелния обект: ГАРАЖ в сграда, брой нива на обекта - едно, с площ от 17.28 кв.м., прилежащи части 0,3655% идеални части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху УПИ XIV в квартал 37 по Подробния устройствен план на град Ловеч, ниво 1, при съседи самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж № ***; № ***, под обекта: няма, над обекта: №