Определение № 140 от 03.04.2026, Районен съд - Елена

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 140 гр. Е., 03.04.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – Е. в закрито заседание на трети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Искра Ст. Вараджакова като разгледа докладваното от Искра Ст. Вараджакова Гражданско дело № 20264130100167 по описа за 2026 година

Постъпила е искова молба от адв. Р. В., действаща в качеството на пълномощник на Р. К. Д. от с. К., общ. Е. и Х. Д. Й. от гр. Е., против „Н.И. Е.“ ЕООД, със седалище и адрес на управление гр. С., представлявано от М.Н.Б..

Със същата е предявен иск с правно основание чл. 19, ал. 3 от ГПК - обявяване на сключен предварителен договор за окончателен.

Съдът, след като се запозна с материалите по делото, прие за установено следното:

Съгласно разпоредбата на чл. 104, т. 4 от ГПК, на окръжния съд като първа инстанция са подсъдни исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25000.00 лв., с изключение на исковете за издръжка, за трудови спорове и за вземания по актове за начет. Съответно, цената на иска следва да бъде преценявана съобразно разпоредбата на чл. 69, ал. 1, т. 4 във вр. с т. 2 от ГПК, която предвижда размерът на цената на искове за съществуване, за унищожаване или за разваляне на договор и за сключване на окончателен договор - стойността на договора, а когато договорът има за предмет вещни права върху имот - размерите по т. 2.

В конкретния случай цената на предявения иск по чл. 19, ал. 3 от ЗЗД е стойността на договора, а когато същият има за предмет вещни права върху имот - данъчната оценка на имота или пазарната стойност на вещното право. Предмет на процесния предварителен договор, чието обявяване за окончателен се иска, е прехвърлянето на правото на собственост на 1500 кв. м. от общо 136624 кв. м. от описания в исковата молба недвижим имот и на сграда със застроена площ от 531 кв. м. – хангар, гараж. Данъчната оценка на 1 същите е 14025.20 евро (равностойност 27430.91 лв.), от които 11380.70 евро за сградата и 2644.50 евро за 1500 кв. м. от общо 136624 кв. м. от поземления имот, видно от удостоверение за данъчна оценка с изх. № 5403000377/12.03.2026 г. на Община Е..

Родовата подсъдност е абсолютна процесуална предпоставка, за наличието на която съдът следи служебно. В тази насока е Решение № 92 от 16.07.2018 г. по гр. д. № 3649/2017 г., III г. о., ГК на ВКС.

С оглед на горните мотиви, производството пред Районен съд – Е. следва да бъде прекратено, като делото бъде изпратено на родово компетентния Окръжен съд – Велико Търново.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 167/2026 г. по описа на Районен съд - Е..

На осн. чл. 118, ал. 2 от ГПК ИЗПРАЩА гр. д. № 167/2026 г. по описа на Районен съд - Е. по подсъдност на Окръжен съд – Велико Търново.

Определението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Велико Търново с частна жалба в едноседмичен срок от съобщението.

Препис от определението да се връчи на ищеца.

Съдия при Районен съд – Е.: _______________________ 2