Решение № 35 от 05.02.2026, Районен съд - Смолян

РЕШЕНИЕ

№ 35 гр. Смолян, 05.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на пети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: * при участието на секретаря * като разгледа докладваното от * Гражданско дело № 20255440101525 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 34 ЗС вр. с чл. 341 и сл. от ГПК – първа фаза на делбата.

Образувано е по постъпила искова молба от Д. С. Б. ЕГН **********, с адрес в с. *, Община *, срещу Е. С. Б. ЕГН **********, с адрес гр.Смолян, *, с предявен иск за делба на недвижим имот: самостоятелен обект с идентификатор * по КККР на град Смолян, Община Смолян, с адрес на самостоятелния обект: гр.Смолян, ул. *; намиращ се на етаж 4 в сграда с идентификатор *, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 5; разположена в поземлен имот с идентификатор *; площ на самостоятелния обект: 41.40 кв.м; прилежащи части: избено помещение № 26 с площ- 4.96 кв.м., 1.86% идеални части от общите части на сградата, при равни квоти от по 1/2 ид.ч. за съделителите Д. С. Б. и Е. С. Б..

В исковата молба се сочи, че ищецът и ответницата са бивши съпрузи, чийто граждански брак е прекратен с влязло в сила решение № 7/05.01.2017г. по гр.д. № 883/2016г. на РС - Смолян. По време на брака, на 21.06.2016г. Д. С.

Б. придобил с нотариален акт 7, том V, дело № 516/2016, вписан с дв. вх.№ 1414/21.06.2016г. на СВ - Смолян правото на собственост върху делбения недвижим имот, който след прекратяването на брака се е трансформирал от 1

СИО в обикновена съсобственост. Счита, че правото на собственост по отношение на недвижимия имот се разпределя по следния начин: 1/2 ид.ч. за съделителя Д. С. Б. и 1/2 ид.ч. за съделителката Е. С. Б..

От ответницата е постъпил отговор на исковата молба, в който Ем.Б. признава, че с ищеца са бивши съпрузи. Изразява съгласие за делба на процесния имот при посочените в исковата молба квоти.

В с. з. ищецът, редовно призован, не се явява. От негово име в с.з. искът за делба поддържа пълномощникът му адв.М..

Ответницата, редовно призована, се явяват в с.з. с пълномощникът си адв.*, който ангажира становище за основателност на иска за делба.

От фактическа и правна страна, на основание чл. 12 ГПК, след като обсъди представените по делото писмени доказателства и като взе предвид становищата на страните, съдът приема за установено следното:

Делбата представлява ликвидирането на състоянието на съществуваща имуществена общност. В производството по допускане на делба, съдът изследва правното състояние на съсобственост, налице ли едновременно съществуване на множество взаимно свързани права на собственост на няколко лица върху една и съща вещ.

Видно от нотариален акт 7, том V, дело № 516/2016, вписан с дв. вх.№ 1414/21.06.2016г. на СВ - Смолян Д. С. Б. е закупил процесния недвижим имот самостоятелен обект апартамент с идентификатор * по КККР на град Смолян, с площ 41.40 кв.м и прилежащо към него избено помещение № 26 с площ- 4.96 кв.м. на 21.06.2016г. Това е станало по време на брака му с ответницата Е. *, видно от решение №7/05.01.2017 г. по гр.д.№883/2016 г. на РС Смолян, съгласно което сключеният на 08.11.2006 г. между Е. Б. и Д. Б. брак е прекратен с развод.

Съгласно чл.21 ал.1 СК вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити. Доколокото имотът е придобит по време на брака на ищеца и ответницата, той е семейна имуществена общност на осн.чл.21 СК. Не се твърди и по делото няма данни, че Д. Б. и Е. Б. са избрали режим на разделност или са сключили брачен договор, с който са уговорили придобитите по време на брака вещни права да стават собственост на съпруга, който ги е придобил.

2

С прекратяването на брака на страните през 2017 г. бездяловата и неделима съпружеска имуществена общност се е прекратила и се е трансформирала в обикновена дялова съсобственост, съгласно разпоредбите на чл. 27 СК, като по аргумент от чл. 28 СК дяловете на съпрузите са равни.

От изложеното следва, че предявеният иск за делба е основателен, представени са годни доказателства за правото на собственост на недвижимия имот и лицата, които са съсобственици, поради което същият следва да се допусне до делба при квоти 1/2 ид. части за ищеца и 1/2 ид. части за ответницата.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА до делба между Д. С. Б. ЕГН **********, с адрес в с. *, Община *, и Е. С. Б. ЕГН **********, с адрес гр.Смолян, *, следния недвижим имот: самостоятелен обект с идентификатор * по КККР на град Смолян, адрес на самостоятелния обект: гр.Смолян, *; намиращ се на етаж 4 в сграда с идентификатор *, с предназначение: жилищна сграда многофамилна, брой етажи: 5, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор *, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1; площ на самостоятелния обект: 41.40 кв.м, ведно с прилежащите части: избено помещение № 26 с площ- 4.96 кв.м. и 1.86% идеални части от общите части на сградата, ПРИ КВОТИ: ½ ид.ч. за Д.

С. Б. и ½ ид.ч. за Е. С. Б..

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните с въззивна жалба пред Окръжен съд гр. Смолян.

Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________ 3

----- следващ документ -----

РЕШЕНИЕ

№ 35 гр. Смолян, 05.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на пети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: * при участието на секретаря * като разгледа докладваното от * Гражданско дело № 20255440101525 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 34 ЗС вр. с чл. 341 и сл. от ГПК – първа фаза на делбата.

Образувано е по постъпила искова молба от Д. С. Б. ЕГН **********, с адрес в с. *, Община *, срещу Е. С. Б. ЕГН **********, с адрес гр.Смолян, *, с предявен иск за делба на недвижим имот: самостоятелен обект с идентификатор * по КККР на град Смолян, Община Смолян, с адрес на самостоятелния обект: гр.Смолян, ул. *; намиращ се на етаж 4 в сграда с идентификатор *, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 5; разположена в поземлен имот с идентификатор *; площ на самостоятелния обект: 41.40 кв.м; прилежащи части: избено помещение № 26 с площ- 4.96 кв.м., 1.86% идеални части от общите части на сградата, при равни квоти от по 1/2 ид.ч. за съделителите Д. С. Б. и Е. С. Б..

В исковата молба се сочи, че ищецът и ответницата са бивши съпрузи, чийто граждански брак е прекратен с влязло в сила решение № 7/05.01.2017г. по гр.д. № 883/2016г. на РС - Смолян. По време на брака, на 21.06.2016г. Д. С.

Б. придобил с нотариален акт 7, том V, дело № 516/2016, вписан с дв. вх.№ 1414/21.06.2016г. на СВ - Смолян правото на собственост върху делбения недвижим имот, който след прекратяването на брака се е трансформирал от 1

СИО в обикновена съсобственост. Счита, че правото на собственост по отношение на недвижимия имот се разпределя по следния начин: 1/2 ид.ч. за съделителя Д. С. Б. и 1/2 ид.ч. за съделителката Е. С. Б..

От ответницата е постъпил отговор на исковата молба, в който Ем.Б. признава, че с ищеца са бивши съпрузи. Изразява съгласие за делба на процесния имот при посочените в исковата молба квоти.

В с. з. ищецът, редовно призован, не се явява. От негово име в с.з. искът за делба поддържа пълномощникът му адв.М..

Ответницата, редовно призована, се явяват в с.з. с пълномощникът си адв.*, който ангажира становище за основателност на иска за делба.

От фактическа и правна страна, на основание чл. 12 ГПК, след като обсъди представените по делото писмени доказателства и като взе предвид становищата на страните, съдът приема за установено следното:

Делбата представлява ликвидирането на състоянието на съществуваща имуществена общност. В производството по допускане на делба, съдът изследва правното състояние на съсобственост, налице ли едновременно съществуване на множество взаимно свързани права на собственост на няколко лица върху една и съща вещ.

Видно от нотариален акт 7, том V, дело № 516/2016, вписан с дв. вх.№ 1414/21.06.2016г. на СВ - Смолян Д. С. Б. е закупил процесния недвижим имот самостоятелен обект апартамент с идентификатор * по КККР на град Смолян, с площ 41.40 кв.м и прилежащо към него избено помещение № 26 с площ- 4.96 кв.м. на 21.06.2016г. Това е станало по време на брака му с ответницата Е. *, видно от решение №7/05.01.2017 г. по гр.д.№883/2016 г. на РС Смолян, съгласно което сключеният на 08.11.2006 г. между Е. Б. и Д. Б. брак е прекратен с развод.

Съгласно чл.21 ал.1 СК вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити. Доколокото имотът е придобит по време на брака на ищеца и ответницата, той е семейна имуществена общност на осн.чл.21 СК. Не се твърди и по делото няма данни, че Д. Б. и Е. Б. са избрали режим на разделност или са сключили брачен договор, с който са уговорили придобитите по време на брака вещни права да стават собственост на съпруга, който ги е придобил.

2

С прекратяването на брака на страните през 2017 г. бездяловата и неделима съпружеска имуществена общност се е прекратила и се е трансформирала в обикновена дялова съсобственост, съгласно разпоредбите на чл. 27 СК, като по аргумент от чл. 28 СК дяловете на съпрузите са равни.

От изложеното следва, че предявеният иск за делба е основателен, представени са годни доказателства за правото на собственост на недвижимия имот и лицата, които са съсобственици, поради което същият следва да се допусне до делба при квоти 1/2 ид. части за ищеца и 1/2 ид. части за ответницата.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА до делба между Д. С. Б. ЕГН **********, с адрес в с. *, Община *, и Е. С. Б. ЕГН **********, с адрес гр.Смолян, *, следния недвижим имот: самостоятелен обект с идентификатор * по КККР на град Смолян, адрес на самостоятелния обект: гр.Смолян, *; намиращ се на етаж 4 в сграда с идентификатор *, с предназначение: жилищна сграда многофамилна, брой етажи: 5, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор *, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1; площ на самостоятелния обект: 41.40 кв.м, ведно с прилежащите части: избено помещение № 26 с площ- 4.96 кв.м. и 1.86% идеални части от общите части на сградата, ПРИ КВОТИ: ½ ид.ч. за Д.

С. Б. и ½ ид.ч. за Е. С. Б..

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните с въззивна жалба пред Окръжен съд гр. Смолян.

Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________ 3