Решение № 24 от 23.01.2023, Районен съд - Гоце Делчев

РЕШЕНИЕ

№ 24 гр. , 23.01.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседание на девети септември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Костадин Д. Попов при участието на секретаря Калина Хр. Попова като разгледа докладваното от Костадин Д. Попов Гражданско дело № 20201220100697 по описа за 2020 година

Делото е образувано по предявен иск от Ц. М. К. и Г. Д. К. , двамата от гмр. София срещу Б. Г. К. и С. Д. М., двамата от с. М., община Г., област Б. за делба на недвижими имоти, съсобствени между страните.

Производството се намира в първата му фаза - по допускане на делбата.

Правно основание - чл.34 от ЗС във вр.с чл.341 и следв. от ГПК.

В срока по чл.131 от ГПК ответниците са депозирали писмени отговори на исковата молба, в които са изложили становището си по предявения иск.

Ответникът Б. К. по същество не оспорва предявеният иск за делба, но твърди различно съотношение на дяловете в съсобствеността. Ответницата С. М. твърди, че няма участие в съсобствеността на имотите по отношение на които се иска допускане на делба, поради което счита, че не следва да участва като съделител в настоящото производство.

Във връзка с възражението на ответницата М., съдът е допуснал изменение на иска, направено от ищцовата страна, в частта относно броя на съделителите и размера на дяловете в съсобствеността, като е прекратил производството по отношение на ответницата С. М..

От събраните по делото доказателства се установи следното:

1

Ищците съделители – Ц. М. К. и Г. Д. К., и ответника съделител Б. Г.

К. са съсобственици на процесните недвижими имоти, предмет на иска за делба, представляващи:

- УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ по сега действащия дворищно-регулационен план на село М., община Г., област Бл., утвърден със Заповед № 1/1993г., парцел III /трети/, имот с планоснимачен номер 147 /сто четиридесет и седми/, от квартал 21 /двадесет и първи/, с площ от 480 кв.м.

/четиристотин и осемдесет квадратни метра/, с уредени регулационни сметки, при граници и съседи: парцел II, с пл. № 144 - собственост на И. А. Р.; парцел IV, с пл. № 148 - собственост на Й. П. К.; парцел XIII, пл. с № 146 собственост на Д. К. и улица, - ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 72 кв.м. /седемдесет и два квадратни метра/, с разгъната площ от 144 кв.м., построена в гореописания УПИ - парцел III, с пл. № 147 от кв. 21 по дворищно-регулационния план на с. М.. общ. Г., обл. Бл. и - ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА на допълващо застрояване със застроена площ от 33 кв.м. /тридесет и три квадратни метра/, построена в описания по-горе УПИ - парцел III, с пл. № 147 от кв. 21 по дворищно-регулационния план нас. М., общ. Г., обл. Бл..

Дяловете които страните притежават в съсобствеността са съответно: по 1/12 идеална част от процесните парцел, сграда и второстепенна постройка за ищцата съделител Ц. М. К., по 5/12 идеални части от процесните парцел, сграда и постройка за съделителя Г. Д. К., и по 6/12 идеални части от процесните имоти – парцел, сграда и второстепенна постройка за съделителя Б. Г. К..

Според изложеното в молбата съделителите не могат да постигнат общо съгласие за доброволна подялба на имотите, поради което ищците са предявили настоящия иск за разделянето им по съдебен ред.

При така установеното молбата за допускане на съдебна делба на процесните имоти е допустима, депозирана е до надлежния съд, от процесуално легитимирана страна имаща правен интерес от съдебна намеса за прекратяване на съсобствеността и срещу надлежен ответник, а разгледана по същество е основателна.

След направените от страните уточнения в съдебно заседание и 2 допуснатото изменение на иска, по делото не се спори относно материалноправната легитимация на страните. Не се спори, а и се установява от събраните доказателства, че на основание наследство ищците Ц. М. К. и Г. Д.

К. и ответника Б. Г. К. са станали съсобственици на описаните в молбата недвижими имоти, представляващи УПИ и застроени в него масивна жилищна сграда и второстепенна постройка, находящи се в село М., община Г., област Б.. Горното се установява от представените по делото писмени документи, в частност Нотариален акт № 157, том I, дело № 287/12.04.1965г. на Гоцеделчевски народен съд, Нотариален акт № 322, том 1, дело № 655/24.11.1978г. на Гоцеделчевски районен съд, Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност № 747, т. IV, дело № *****/12.12.1997г. на Районен съд гр. Гоце Делчев, Скица № 16 от 08.01.2020г., издадена от Техническа служба на Община Г., Удостоверение изх. № УТ-2082-49-001/11.08.2020г. на Община Г., Строително разрешение № 3 от 16.03.1967г. на Общински н. с., Протокол за дадена строителна линия и ниво № 2 от 11.03.1967г. на Об. н. с., както и удостоверение за наследниците на Г. Ст. К., с изх. № 33/10.08.2020г., издадено от Кметство на с. М., общ. Г. .

След направените уточнения, няма спор между страните и относно дяловете им в съсобствеността, а именно - по 1/12 идеална част от процесните УПИ, сграда и второстепенна постройка за ищцата Ц. М. К., по 5/12 идеални части от процесните УПИ, сграда и постройка за за ищеца Г. Д. К., и по 6/12 идеални части от процесните имоти – УПИ, сграда и второстепенна постройка за ответника съделител Б. Г. К.. Не се спори и относно статута на процесния урегулиран поземлен имот, като годен обект на собственост и на делба, и неговата площ и граници, както и относно статута на изградените в имота две постройки - двуетажна масивна жилищна сграда и второстепенна постройка на допълващо застрояване, в каквато насока са и представените по делото скица и удостоверение на Община Г..

При тези данни и при липсата на съгласие за доброволна подялба на общите имоти, молбата за допускане на съдебна делба е основателна и следва да бъде уважена, съобразно посочените квоти на съделителите.

Водим от горното и на основание чл.34 от ЗС във вр. с чл.341 и следв. от ГПК, съдът

РЕШИ:

3

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Ц. М. К. с ЕГН **********, Г. Д. К. с ЕГН **********, двамата с адрес гр. С., ж.к. „Д.“, бл.

****, вх. *, ет.*, ап.33 и Б. Г. К. с ЕГН **********, с адрес с.М., община Г., обл. Б., на следните недвижими имоти:

1.УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ по сега действащия дворищно-регулационен план на село М., община Г., област Б., утвърден със Заповед № 1/******г., парцел III /трети/, имот с планоснимачен номер 147 /сто четиридесет и седми/, от квартал 21 /двадесет и първи/, с площ от 480 кв.м. /четиристотин и осемдесет квадратни метра/, с уредени регулационни сметки, при граници и съседи: парцел II, с пл. № 144 - собственост на И. А. Р.; парцел IV, с пл. № **** - собственост на Й. П. К.; парцел XIII, пл. с № 146 собственост на Д. К. и улица, както и на построените в същия имот:

2.ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 72 кв.м. /седемдесет и два квадратни метра/, с разгъната площ от 144 кв.м., построена в гореописания УПИ - парцел III, с пл. № ***** от кв. ** по дворищно-регулационния план на с. М.. общ. Г., обл. Б. и 3.ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА на допълващо застрояване със застроена площ от 33 кв.м. /тридесет и три квадратни метра/, построена в описания по-горе УПИ - парцел III, с пл. № 147 от кв. *** по дворищно-регулационния план нас. М., общ. Г., обл. Б..

Делбата на описаните имоти се допуска при квоти за съделителите както следва:

- 1/12 идеална част от описаните УПИ, сграда и второстепенна постройка за ищцата съделител Ц. М. К.;

- 5/12 идеални части от описаните УПИ, сграда и второстепенна постройка за ищеца съделител Г. Д. К.;

- 6/12 идеални части от описаните УПИ, сграда и второстепенна постройка за ответника съделител Б. Г. К..

Решението на съда може да се обжалва пред Окръжен съд гр.Благоевград в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Гоце Делчев: _______________________ 4