Решение № 12165 от 10.07.2023, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 12165 гр. С., 10.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 124 СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: И.Н.П. при участието на секретаря С.С.Ц. като разгледа докладваното от И.Н.П. Гражданско дело № 20211110152472 по описа за 2021 година

Предявен е иск по чл. 40, ал. 1 ЗУЕС за отмяна на решенията на Общото събрание на ЕС - /адрес/, взети на 29.07.2021 г.

В исковата молба се твърди, че било проведено общо събрание на посочената ЕС, на което били взети оспорените решения. По отношение на същото се релевират доводи за незаконосъобразност поради противоречие с разпоредбите на ЗУЕС. Претендират се разноски по делото.

Ответникът оспорва предявените искове.

Съдът , като прецени относимите доказателства и доводите на страните, приема за установено следното:

Не се спори между страните и от представената справка от имотния регистър за ищеца се установява, че ищците са собственици на апартамент, находящ се в гр.С., Същите са собственик на обект в етажната собственост, поради което е легитимиран съгласно чл.40, ал.1 ЗУЕС да оспорва решенията на общото събрание.

Не е спорно между страните и това, че на 2.8.2021 г. е проведено съвместно общо събрание на собствениците в ЕС гр.С., на което са взети и оспорените решения.

Съдът намира, че тези решения са незаконосъобразни. При свикването на ОС са спазени разпоредбите на чл. 13, но не е спазена разпоредбата на чл. 16, ал. 5 и чл. 18 ЗУЕС – липсват представители на бл. 176 и бл. 177. Следва да се има предвид, че в протокола не са посочени идеалните части от етажната собственост, притежавани от явилите се лица или тези които те представляват, не е посочен номера на самостоятелния обект. Доколкото в проведеното съвестно ОС са взети решения, които обвързват собствениците на бл. 176, бл.

177, бл. 178 и бл. 179 и в последното не са взели участие представители на бл. 176 и бл. 177, съдът намира, че същото е проведено незаконосъобразно.

Искът е основателен и подлежи на уважаване. При този изход на делото, на ищците се дължат разноски.

Така мотивиран, съдът

1

РЕШИ:

ОТМЕНЯ на основание чл. 40, ал. 1 ЗУЕС по иск на С. Д. Д., ЕГН ********** , от гр. С., /адрес/, срещу ЕС – гр. С., /адрес/ решенията на съвестно Общото събрание на ЕС гр. С., /адрес/, взети на 2.8.2021 г. по Протокол от 2.8.2021 г.

ОСЪЖДА ЕС – гр. С., /адрес/ да заплати на С. Д. Д., ЕГН **********, сумата от 1080 лева – разноски по делото.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийския градски съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2