Определение № 384 от 17.06.2025, Окръжен съд - Кюстендил

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 384 гр. Кюстендил, 17.06.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, I СЪСТАВ, в закрито заседание на шестнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Мирослав М. Начев

Членове:

Ваня Др. Богоева

Евгения Хр. Стамова като разгледа докладваното от Евгения Хр. Стамова Въззивно частно гражданско дело № 20251500500212 по описа за 2025 година Производството е по реда на чл. 274, ал. 1, т. 2 във вр. с чл. 130 от ГПК.

Образувано е по частна жалба, подадена от „********“ ЕООД, ЕИК ********, със седалище и адрес на управление: гр. София, район „Оборище“, ***, ет.2, представлявано от управителя ЮЛ.Д.Д., чрез пълномощника адв. ЗДР.В. от АК – Кюстендил, със служебен адрес: гр.

Дупница, ***, ет.2, против определение №449/10.04.2025 г. по гр.д.№630/2025 г. по описа на Районен съд – Дупница с което производството по делото се прекратява, поради недопустимост на предявения иск.

В жалбата се твърди неправилност на обжалвания съдебен акт.Доколкото първоинстанционният съд се е позовал на образувано гр.д.

№2359/2024г. , по искова молба съдържаща искания с правно основание чл.64 ЗС и чл.109 ЗС, производства в което ще се установява правото на собственост , респ. правото на владение на ищеца, като част от неговото съдържание и предвид установената с чл.359 ГПК забрана за предявяване на иск за владение, докато е висящо делото за собственост то жалбоподателят счита, че съдът не е съобразил, че предмет на посоченото гр.д.№2359/2024г. е иск с правно основание чл.64 ЗС, за да бъде определено правото му на ползване върху терена на Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.Бобов дол, общ.Бобов дол, обл.Кюстендил, одобрени със Заповед № РД-18-10-27, издадена на 08.04.2013г. на Началника на СГКК – Кюстендил, с административен адрес гр.Бобов дол, ул.“Георги Димитров „ с площ 204 396 кв.м., върху който са разположени собствените му сгради с идентификатори съответно

***,

***,

***,

*** и сграда с идентификатор ***, като бъде определена площ, необходима за нормалното обслужване и ползване на собствените му самостоятелни обекти и сгради и искане на основание чл.109 ЗС, за постановява на решение, с което ответното дружество действащо лично и чрез наети от него лица да преустанови неоснователните си действия, изразяващи се в отказ, забраната и недопускане преминаване през имота, отказа да вдигне монтираната бариера и по този начин спира и ограничава влизането на МПС на негови доставчици и куриери за доставка на стоки, 1 материали и извозване на готовата продукция от склада му, заключване на портала , паркирането на машини и техника преграждаща достъпа, гоненето и негови служители от имота, с които действия пречи, ограничава и смущава достъпа, обслужването, ползването и зареждането със стоки и материали на неговия самостоятелен обект с идентификатор *** – със складово предназначение респ. и извозването на готова продукция и сграда с идентификатор ***, с предназначение сграда за транспорт, разположени в поземлен имот с идентификатор *** и безпрепятственото ползване, зареждане и обслужване на МПС на тези обекти, съгласно предназначението им.Тези искове според жалбоподателя нямат за предмет право на собственост върху имота, и затова не са пречка съобразно чл.359 ГПК за образуваното производство.Посочената законова норма според същия не следва да се тълкува разширително, както е направил ДнРС но без да се запознае с петитума на исковата молба, несъдържаща собственически претенции за имота а за достъп през същия за обслужване на собствените му сгради.Позовава се и на обстоятелството, че решенията по чл.64 ЗС и чл.75 ЗС се изпълняват по различен начин, както и разглеждането на делата е по различен процесуален ред.Избрана е защита чрез иска по чл.75 и сл. ЗС, тъй като производството по образуваното гражданско дело ще се забави, а в това производство решението се изпълнява от съдия – изпълнител, което ползва ищеца, предвид необходимостта от ежедневен достъп до шивашкото си предприятие за да не фалират и загубят бизнеса си.В съответствие с изложеното е искане за отмяна на обжалваното определение и даване на указания по уточняване цената на иска и изпълнение на процедурата по чл.131 ГПК.

Прекратяването е при условията на чл.130 ГПК, поради което препис от частната жалба не се връчва на насрещната страна.

Частната жалба е подадена в срока по чл. 275 от ГПК, от надлежна страна и срещу съдебен акт подлежащ на обжалване, внесена е дължимата държавна такса, поради което се явява допустима. Разгледана по същество жалбата е основателна.Съображения:

Производството пред РС – Дупница е образувано по искова молба, подадена от „********“ ЕООД, ЕИК: ********, със седалище и адрес: гр.

София, район „Оборище“, ***, ет.2, чрез упълномощения адв. ЗДР.В., със служебен адрес: гр. Дупница, ул. „Солун“ №1, ет.2, срещу „********“ ООД, ЕИК: ********, със седалище и адрес: гр.

София, район „Студентски“, ***.

Ищецът твърди, че по силата на постановление от 04.06.2015г. и постановление от 26.01.2017г. по т.д. № 3/2006г. по описа на ОС-Кюстендил е собственик на следните самостоятелни обекти и сгради:

1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор ***/ нула четири хиляди петстотин и едно точка сто и едно точка едно точка седемдесет и шест точка четири / по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бобов дол, общ. Бобов дол, област Кюстендил, одобрени със Заповед РД18-10-27, издадена на 08.04.201Зг. от Началника на СГКК-Кюстендил, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 03.04.2020г., с адрес на имота: град Бобов дол, ул. „ Георги Димитров“, ет. 1, обект 4, с предназначение на самостоятелния обект: Друг вид самостоятелен обект, брой нива на обекта: 1 / едно /, посочена в документа площ: 1103.40 / хиляда сто и три цяло и четиридесет стотни / квадратни метра, ведно с прилежащите му части: 6.87% шест цяло и осемдесет и седем стотни процента от общите части на сградата и 6.87% - шест цяло и осемдесет и седем стотни процента от правото на строеж на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж самостоятелен обект с идентификатор ***, под обекта - няма, над обекта - самостоятелен обект с идентификатор ***,

2 самостоятелен обект с идентификатор *** и самостоятелен обект с идентификатор ***, със стар идентификатор - няма, като описаният самостоятелен обект се намира на етаж 1 / едно /, в сграда с идентификатор ***, с предназначение: сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.

2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор *** / нула четири хиляди петстотин и едно точка сто и едно точка едно точка седемдесет и шест точка пет / по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бобов дол, общ. Бобов дол, област Кюстендил, одобрени със Заповед РД-1810-27, издадена на 08.04.2013г. от Началника на СГКК-Кюстендил, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 03.04.2020г., с адрес на имота: град Бобов дол, ул. „ Георги Димитров ", ет. 1, обект 5, с предназначение на самостоятелния обект:

Друг вид самостоятелен обект, брой нива на обекта: 2 / две /, посочена в документа площ: 1049.40 / хиляда четиридесет и девет цяло и четиридесет стотни / квадратни метра, ведно с прилежащите му части: 6.54%- шест цяло и петдесет и четири стотни процента от общите части на сградата и 6.54%- шест цяло и петдесет и четири стотни процента от правото на строеж на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата на ниво 1 / едно /: на същия етаж — самостоятелен обект с идентификатор ***, под обекта няма, над обекта - няма и при съседни самостоятелни обекти на ниво 2 / две /: на същият етаж - самостоятелен обект с идентификатор *** и самостоятелен обект с идентификатор ***, под обекта самостоятелен обект с идентификатор *** и над обекта самостоятелен обект с идентификатор ***, стар идентификатор - няма, като описаният самостоятелен обект се намира на етаж 1 / едно /, в сграда с идентификатор ***, с предназначение: сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.

3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор *** / нула четири хиляди петстотин и едно точка сто и едно точка едно точка седемдесет и шест точка шест / по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бобов дол, общ. Бобов дол, област Кюстендил, одобрени със Заповед РД-1810-27, издадена на 08.04.2013г. от Началника на СГКК-Кюстендил, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 03.04.2020г., с адрес на имота: град Бобов дол, ул. „ Георги Димитров „, ет. 2, обект 6, с предназначение на самостоятелния обект:

За склад, брой нива на обекта: 1 / едно /, посочена в документа площ: 172.50 / сто седемдесет и две цяло и петдесет стотни /квадратни метра, ведно с прилежащите му части: 1.07% - едно цяло и нула седем стотни процента от общите части на сградата и 1.07% - едно цяло и нула седем стотни процента от правото на строеж на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - самостоятелен обект с идентификатор ***, под обекта - самостоятелен обект с идентификатор *** и над обекта самостоятелен обект с идентификатор ***, самостоятелен обект с идентификатор *** и самостоятелен обект с идентификатор ***, със стар идентификатор - няма, като описаният самостоятелен обект се намира на етаж 2 / две /, в сграда с идентификатор ***, с предназначение: сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.

4. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор *** / нула четири хиляди петстотин и едно точка сто и едно точка едно точка седемдесет и шест точка четиринадесет / по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бобов дол, общ. Бобов дол, област Кюстендил, одобрени със Заповед РД-18-10-27, издадена на 08.04.2013г.. от Началника на СГКККюстендил, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 03.04.2020г., с адрес на имота:

3 град Бобов дол, ул. „Георги Димитров", ет. 3, обект 14, с предназначение на самостоятелния обект: За делова и административна дейност, брой нива на обекта: 1 / едно /, посочена в документа площ: 1036.20 / хиляда тридесет и шест цяло и двадесет стотни / квадратни метра, ведно с прилежащите му части: 6.46% - шест цяло и четиридесет и шест стотни процента от общите части на сградата и 6.46% - шест цяло и четиридесет и шест стотни процента от правото на строеж на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -самостоятелен обект с идентификатор *** и самостоятелен обект с идентификатор ***, под обекта - самостоятелен обект с идентификатор *** и над обекта - самостоятелен обект с идентификатор ***, със стар идентификатор - няма, като описаният самостоятелен обект се намира на етаж 3 / три /, в сграда с идентификатор ***, с предназначение: сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.

5. СГРАДА с идентификатор *** / нула четири хиляди петстотин и едно точка сто и едно точка едно точка седемдесет и осем /, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бобов дол, общ. Бобов дол, област Кюстендил, одобрени със Заповед РД-18-10-27, издадена на 08.04.2013г. от Началника на СГКК- Кюстендил, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е със Заповед № 18-6723-29.06.2022г. на Началник на СГКК- Кюстендил, с адрес на сградата: град Бобов дол, ул. „ Георги Димитров ", със застроена площ от 1019 / хиляда и деветнадесет / квадратни метра, брой етажи - 1 / един /, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: Сграда на транспорта, със стар идентификатор: няма и номер по предходен план: няма, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.

Посочил е, че първите три самостоятелни обекта с идентификатори съответно ***, *** и *** били преустроени и се ползвали като Шивашко предприятие, а самостоятелен обект с идентификатор *** бил склад към него, което предприятие се състои от Цех за ушиване на саи, разширение към него и крояла със складово помещение, за което е издадено Удостоверение за въвеждане в експлоатация № У-07/15.01.2016г. на Главния архитект на община Бобов дол.