Решение № 1109 от 22.07.2026, Районен съд - Русе

РЕШЕНИЕ

№ 1109 гр. Русе, 22.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Майя Й. Йончева при участието на секретаря Емилия Д. Добрева като разгледа докладваното от Майя Й. Йончева Гражданско дело № 20254520107597 по описа за 2025 година

Производство по чл.239 ГПК.

Исковете са с правно основание по чл.79 във вр. с чл.8 от Закона за арендата в земеделието, по чл.86 ЗЗД и по чл.78 ЗЗД.

Ищецът Д. С. Д. в исковата молба, уточнена с молба вх.

№9362/23.03.2026г., чрез процесуалния си представител твърди, че на 18.09.2012г. сключил с “Агроив 2012” ООД договор за аренда на земеделски земи и анекс към него от 02.01.2019г. срещу арендно плащане за стопанската 2023/2024г. в размер на 40 лв/дка за обработваните земи, намиращи се в землището на с. Кошов, община Иваново, обл. Русе, с обща площ 43.171 дка.

Получил плащане за стопанската 2023 година, но не е получил плащане за стопанската 2024г., срокът на което е изтекъл. Твърди, че на 08.04.2024г. сключил с ответника договор за наем на земеделски земи №1068, вписан в Агенцията за вписвания - Русе, намиращи се в землището на с. Кошов, община Иваново, обл. Русе, с обща площ 43.171 дка. Ответникът не е изпълнил задължението си за плащане по договора за аренда и анекса към него в размер на сумата 1726.84 лв, въпреки връчената му на 22.10.2025г. нотариална покана да се издължи в 14-дневен срок. Моли съдът да осъди ответника да му заплати сумите 1726.84 лв, дължима по договора за аренда и анекса към него за стопанската 2024г., 419.14 лв лихва за забава за периода от 31.03.2024г. до 30.12.2025г. и 96.00 лв нотариална такса, както и разноските по делото.

1

Ответникът “Агроив 2012” ООД с. Иваново, област Русе, представляван от управителя Мирослав Евлогиев Станчев, не е подал писмен отговор на исковата молба, не се явява в първото заседание по делото и не изпраща представител. Препис от исковата молба с приложенията е връчен на ответника на 27.03.2026г. (л.20). Призовка за съдебното заседание му е връчена на 05.06.2026г. (л.26).

В съдебно заседание на 23.06.2026г. ищецът чрез процесуалния си представител е поискал постановяване на неприсъствено решение по отношение на ответника.

Ищецът е представил с исковата молба следните писмени доказателства:

Договор за аренда на земеделски земи №1069/18.09.2012г. с нотариална заверка на подписите, с опис от 18.09.2012г., Анекс от 02.01.2019г. към Договор за аренда на земеделски земи №1069 от 18.09.2012г., вписан в Службата по вписванията гр. Русе с вх. рег. №14838 от 31.10.2012г., акт №180, том 12, с нотариална заверка на подписите, нотариална покана, връчена на 30.10.2025г.

За да се произнесе, съдът съобрази следното:

Формалните предпоставки по чл.238, ал.1 ГПК са налице: ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се явява в съдебно заседание, без да е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие. На ответника са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването в съдебно заседание – чл.239, ал.1, т.1 ГПК.

Налице е и материалноправната предпоставка по чл.239, ал.1, т.2 ГПК – исковете са вероятно основателни с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства.

Съдът следва да се произнесе с неприсъствено решение по отношение на ответника, с което да уважи предявените искове.

Ответникът следва да заплати на ищеца на основание чл.78, ал.1 ГПК разноските по водене на делото, както следва: 86.44 евро (169.07 лв) държавна такса и 766.94 евро (1500 лв) адвокатско възнаграждение, съобразно представен списък на разноските.

Водим от горното и на основание чл.239 ГПК съдът

РЕШИ:

2

ОСЪЖДА “Агроив 2012” ООД със седалище и адрес на управление в с.

Иваново, общ. Иваново, област Русе, ул. “Олимпийска” №77, представлявано от управителя Мирослав Евлогиев Станчев, ЕИК 201973230 да заплати на Д.

С. Д. от гр. Русе, ул. “*****” №56, ЕГН **********, сумите 882.92 евро (1726.84 лв) по Договор за аренда на земеделски земи №1069/18.09.2012г. с нотариална заверка на подписите и анекса към него от 02.01.2019г. за стопанската 2024г., 214.3 0 евро (419.14 лв) лихва за забава за периода от 31.03.2024г. до 30.12.2025г. и 49.08 евро (96.00 лв) нотариална такса, както и 853.38 евро разноски по делото.

Решението е окончателно.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________ 3

----- следващ документ -----

РЕШЕНИЕ

№ 1109 гр. Русе, 22.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Майя Й. Йончева при участието на секретаря Емилия Д. Добрева като разгледа докладваното от Майя Й. Йончева Гражданско дело № 20254520107597 по описа за 2025 година

Производство по чл.239 ГПК.

Исковете са с правно основание по чл.79 във вр. с чл.8 от Закона за арендата в земеделието, по чл.86 ЗЗД и по чл.78 ЗЗД.

Ищецът Д. С. Д. в исковата молба, уточнена с молба вх.

№9362/23.03.2026г., чрез процесуалния си представител твърди, че на 18.09.2012г. сключил с “Агроив 2012” ООД договор за аренда на земеделски земи и анекс към него от 02.01.2019г. срещу арендно плащане за стопанската 2023/2024г. в размер на 40 лв/дка за обработваните земи, намиращи се в землището на с. Кошов, община Иваново, обл. Русе, с обща площ 43.171 дка.

Получил плащане за стопанската 2023 година, но не е получил плащане за стопанската 2024г., срокът на което е изтекъл. Твърди, че на 08.04.2024г. сключил с ответника договор за наем на земеделски земи №1068, вписан в Агенцията за вписвания - Русе, намиращи се в землището на с. Кошов, община Иваново, обл. Русе, с обща площ 43.171 дка. Ответникът не е изпълнил задължението си за плащане по договора за аренда и анекса към него в размер на сумата 1726.84 лв, въпреки връчената му на 22.10.2025г. нотариална покана да се издължи в 14-дневен срок. Моли съдът да осъди ответника да му заплати сумите 1726.84 лв, дължима по договора за аренда и анекса към него за стопанската 2024г., 419.14 лв лихва за забава за периода от 31.03.2024г. до 30.12.2025г. и 96.00 лв нотариална такса, както и разноските по делото.

1

Ответникът “Агроив 2012” ООД с. Иваново, област Русе, представляван от управителя Мирослав Евлогиев Станчев, не е подал писмен отговор на исковата молба, не се явява в първото заседание по делото и не изпраща представител. Препис от исковата молба с приложенията е връчен на ответника на 27.03.2026г. (л.20). Призовка за съдебното заседание му е връчена на 05.06.2026г. (л.26).

В съдебно заседание на 23.06.2026г. ищецът чрез процесуалния си представител е поискал постановяване на неприсъствено решение по отношение на ответника.

Ищецът е представил с исковата молба следните писмени доказателства:

Договор за аренда на земеделски земи №1069/18.09.2012г. с нотариална заверка на подписите, с опис от 18.09.2012г., Анекс от 02.01.2019г. към Договор за аренда на земеделски земи №1069 от 18.09.2012г., вписан в Службата по вписванията гр. Русе с вх. рег. №14838 от 31.10.2012г., акт №180, том 12, с нотариална заверка на подписите, нотариална покана, връчена на 30.10.2025г.

За да се произнесе, съдът съобрази следното:

Формалните предпоставки по чл.238, ал.1 ГПК са налице: ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се явява в съдебно заседание, без да е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие. На ответника са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването в съдебно заседание – чл.239, ал.1, т.1 ГПК.

Налице е и материалноправната предпоставка по чл.239, ал.1, т.2 ГПК – исковете са вероятно основателни с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства.

Съдът следва да се произнесе с неприсъствено решение по отношение на ответника, с което да уважи предявените искове.

Ответникът следва да заплати на ищеца на основание чл.78, ал.1 ГПК разноските по водене на делото, както следва: 86.44 евро (169.07 лв) държавна такса и 766.94 евро (1500 лв) адвокатско възнаграждение, съобразно представен списък на разноските.

Водим от горното и на основание чл.239 ГПК съдът

РЕШИ:

2

ОСЪЖДА “Агроив 2012” ООД със седалище и адрес на управление в с.

Иваново, общ. Иваново, област Русе, ул. “Олимпийска” №77, представлявано от управителя Мирослав Евлогиев Станчев, ЕИК 201973230 да заплати на Д.

С. Д. от гр. Русе, ул. “*****” №56, ЕГН **********, сумите 882.92 евро (1726.84 лв) по Договор за аренда на земеделски земи №1069/18.09.2012г. с нотариална заверка на подписите и анекса към него от 02.01.2019г. за стопанската 2024г., 214.3 0 евро (419.14 лв) лихва за забава за периода от 31.03.2024г. до 30.12.2025г. и 49.08 евро (96.00 лв) нотариална такса, както и 853.38 евро разноски по делото.

Решението е окончателно.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________ 3