Решение № 512 от 27.06.2025, Окръжен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 512 гр. Бургас, 27.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС, VI ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осми май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Албена Янч. Зъбова Кочовска

Членове:

Таня Д. Евтимова

Р.а П. И. при участието на секретаря Станка Д. Ч. като разгледа докладваното от Таня Д. Евтимова Въззивно гражданско дело № 20242100501944 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл.258 и сл. от ГПК.

Предмет на въззивна проверка е решение № 98/14.10.2024г., постановено от Районен съд – Средец по гр. д. № 1/2023г. С това решение, съдът:

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на С. И. Ч., ЕГН **********, с адрес:

******* и И. Б. Ч. , ЕГН **********, с адрес: ****, че А. Д. Б. с адрес: ****, ЕГН **********, П. Т. Б. с адрес: ****, ЕГН **********, И. Т. Б. с адрес: *****, ЕГН ********** и Д. В. Б., ЕГН **********, с адрес: ****А са собственици на общо 153,5/401 идеални части от следния недвижим имот : поземлен имот № 501.229 в квартал 6 по плана на гр. Средец, с площ от 401 кв.м, при граници на поземления имот: поземлен имот № 501.9510 - улица, поземлен имот № 501.230, поземлен имот № 501.236, поземлен имот № 501.228, за който имот по влязъл в сила, но неприложен в срок дворищно - регулационен план е отреден УПИ II - 501.229 в квартал 6 по плана на гр. Средец, одобрен със заповед № РД-09166/24.09.1986 г. на кмета на Община Средец с площ 399 кв.м. при граници на УПИ: улица, УПИ III - 501.230, УПИ XIX - 501.236, УПИ I - 501.228, като от имот № 501.229 се предават по регулация към УПИ XIX - 501.236 2 кв.м, като първите трима: А. Б., П. Б. и И. Б. в качеството си на наследници на Т.И.Б.. общо са собственици в равни части на 23,5/401 ид. части, а Д. В. Б. на 130/401 идеални части от поземления имот по силата на извършено дарение и отхвърля иска за горницата над установените идеални части като неоснователен и недоказан.

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на С. И. Ч., ЕГН **********, с адрес:

******* и И. Б. Ч. , ЕГН **********, с адрес: ****, че Д. В. Б., ЕГН **********, с адрес:

****А е собственик на 153,5/401 идеални части от следния недвижим имот: масивна жилищна сграда с приземен етаж за стопански нужди със застроена площ от 35 кв.м, построена в южната част на поземлен имот № 501.229 в квартал 6 по плана на гр. Средец, с 1 площ от 401 кв.м., при граници на поземления имот: поземлен имот № 501.9510 - улица, поземлен имот № 501.230, поземлен имот № 501.236, поземлен имот № 501.228, за който имот по влязъл в сила, но неприложен в срок дворищно - регулационен план е отреден УПИ II - 501.229 в квартал 6 по плана на гр. Средец, одобрен със заповед № РД-09166/24.09.1986 г. на кмета на Община Средец с площ 399 кв.м. при граници на УПИ: улица, УПИ III - 501.230, УПИ XIX - 501.236, УПИ I - 501.228, като от имот № 501.229 се предават по регулация към УПИ XIX - 501.236 2 кв.м. и отхвърля иска за горницата над установените идеални части като неоснователен и недоказан.

ОСЪЖДА С. И. Ч., ЕГН **********, с адрес: ******* и И. Б. Ч., ЕГН **********, с адрес: ******* да предадат на Д. В. Б., ЕГН **********, с адрес: ***** владението върху 153,5/401 идеални части от следния недвижим имот: масивна жилищна сграда с приземен етаж за стопански нужди със застроена площ от 35 кв.м, построена в южната част на поземлен имот № 501.229 в квартал 6 по плана на гр. Средец с площ от 401 кв.м., при граници на поземления имот: поземлен имот № 501.9510 - улица, поземлен имот № 501.230, поземлен имот № 501.236, поземлен имот № 501.228, за който имот по влязъл в сила, но неприложен в срок дворищно - регулационен план е отреден УПИ II - 501.229 в квартал 6 по плана на гр. Средец, одобрен със заповед № РД-09- 166/24.09.1986 г. на кмета на Община Средец, с площ 399 кв.м, при граници на УПИ: улица, УПИ III - 501.230, УПИ XIX 501.236, УПИ I - 501.228, като от имот № 501.229 се предават по регулация към УПИ XIX 501.236 2 кв.м. и отхвърля иска за горницата над установените идеални части като неоснователен и недоказан.

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на А. Д. Б. с адрес: ****, ЕГН **********, П. Т. Б. с адрес: ****, ЕГН **********, И. Т. Б. с адрес: *****, ЕГН ********** и Д. В. Б., ЕГН **********, с адрес: ****А, че С. И. Ч., ЕГН **********, с адрес: *******, е собственик на 153,5/401 23 идеални части, а С. И. Ч., ЕГН ********** и И. Ч., ЕГН ********** са собственици в режим на СИО на 94/401 идеални части от следния недвижим имот: поземлен имот № 501.229 в квартал 6 по плана на гр. Средец с площ от 401 кв.м, при граници на поземления имот : поземлен имот № 501.9510 - улица, поземлен имот № 501.230, поземлен имот № 501.236, поземлен имот № 501.228, за който имот по влязъл в сила, но неприложен в срок дворищно - регулационен план е отреден УПИ II - 501.229 в квартал 6 по плана на гр. Средец одобрен със заповед № РД-09- 166/24.09.1986 г. на кмета на Община Средец, с площ 399 кв.м, при граници на УПИ: улица, УПИ III - 501.230, УПИ XIX - 501.236, УПИ I - 501.228, като от имот № 501.229 се предават по регулация към УПИ XIX - 501.236 2 кв.м. и отхвърля иска за горницата над установените идеални части като неоснователен и недоказан.

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на А. Д. Б. с адрес: ****, ЕГН **********, П. Т. Б. с адрес: *****, ЕГН: **********, И. Т. Б. с адрес: *****, ЕГН ********** и Д. В. Б., ЕГН ********** с адрес: ****А, че С. И. Ч., ЕГН ********** с адрес: ******* е собственик на 23,5 идеални части, а С. И. Ч., ЕГН ********** и И. Ч., ЕГН **********, са собственици в режим на СИО на 224/401 идеални части от следния недвижим имот : масивна жилищна сграда с приземен етаж за стопански нужди със застроена площ 35 кв.м, построена в южната част на поземлен имот № 501.229 в квартал 6 по плана на гр. Средец, с площ от 401 кв.м, при граници на поземления имот : поземлен имот № 501.9510 - улица, поземлен имот № 501.230, поземлен имот № 501.236, поземлен имот № 501.228, за който имот по влязъл в сила, но неприложен в срок дворищно регулационен план е отреден УПИ II - 501.229 в квартал 6 по плана на гр. Средец одобрен със заповед № РД-09- 166/24.09.1986 г. на кмета на Община Средец, с площ 399 кв.м, при граници на УПИ: улица, УПИ III - 501.230, УПИ XIX - 501.236, УПИ I - 501.228, като от имот № 501.229 се предават по регулация към УПИ XIX - 501.236 2 кв.м. и отхвърля иска за горницата над установените идеални части като неоснователен и недоказан.

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на А. Д. Б. с адрес: ****, ЕГН **********, П. Т. Б. с адрес: *****, ЕГН **********, И. Т. Б. с адрес: *****, ЕГН ********** и Д. В. Б., ЕГН **********, с адрес: *****, че С. И. Ч., ЕГН **********, с 2 адрес: ******* е собственик на 70,5/401 идеални части, а С. И. Ч., ЕГН ********** и И. Ч., ЕГН **********, са собственици в режим на СИО на 130/401 ид. части от следния недвижим имот: масивен гараж със застроена площ от 18 кв.м., построен в южната част на поземлен имот № 501.229 в квартал 6 по плана на гр. Средец с площ от 401 кв.м, при граници на поземления имот: поземлен имот № 501.9510 - улица, поземлен имот № 501.230, поземлен имот № 501.236, поземлен имот № 501.228, за който имот по влязъл в сила, но неприложен в срок дворищно - регулационен план е отреден УПИ II - 501.229 в квартал 6 по плана на гр. Средец, одобрен със заповед № РД-09- 166/24.09.1986 г. на кмета на Община Средец с площ от 399 кв.м, при граници на УПИ: улица, УПИ III - 501.230, УПИ XIX 501.236, УПИ I - 501.228, като от имот № 501.229 се предават по регулация към УПИ XIX 501.236 2 кв.м. и отхвърля иска за горницата над установените идеални части като неоснователен и недоказан.

ОТХВЪРЛЯ предявените насрещни искове от С. И. Ч., ЕГН **********, с адрес:

******* и И. Б. Ч. , ЕГН **********, с адрес: **** срещу А. Д. Б. с адрес: ****, ЕГН **********, П. Т. Б. с адрес: *****, ЕГН **********, И. Т. Б. с адрес: *****, ЕГН ********** и Д. В. Б., ЕГН ********** с адрес: ****А с правно основание чл.124 от ГПК с предмет масивна сграда от допълнително застрояване –лятна кухня, със застроена площ от 13 кв.м., масивна селскостопанска постройка /свинарник/ със застроена площ от 10 кв.м., полувкопан гараж и зимник със застроена площ от 82 кв.м., построени в поземлен имот № 501.229 в квартал 6 по плана на гр. Средец с площ от 401 кв.м, при граници на поземления имот: поземлен имот № 501.9510 - улица, поземлен имот № 501.230, поземлен имот № 501.236, поземлен имот № 501.228, за който имот по влязъл в сила, но неприложен в срок дворищно - регулационен план е отреден УПИ II - 501.229 в квартал 6 по плана на гр.

Средец, одобрен със заповед № РД-09- 166/24.09.1986 г. на кмета на Община Средец с площ от 399 кв.м., при граници на УПИ: улица, УПИ III - 501.230, УПИ XIX - 501.236, УПИ I 501.228, като от имот № 501.229 се предават по регулация към УПИ XIX - 501.236 2 кв.м. като неоснователни и недоказани.

ОТХВЪРЛЯ предявения иск по чл.108 от ЗС от С. И. Ч., ЕГН **********, с адрес:

******* и И. Б. Ч. , ЕГН **********, с адрес: **** срещу А. Д. Б. с адрес: ****, ЕГН **********, П. Т. Б. с адрес: *****, ЕГН **********, И. Т. Б. с адрес: *****, ЕГН **********, Д. В. Б., ЕГН **********, с адрес: ****А да предадат владението върху 67,5% от полувкопан гараж със зимник със застроена площ от 82 кв.м., построени в поземлен имот № 501.229 в квартал 6 по плана на гр. Средец с площ от 401 кв.м, при граници на поземления имот : поземлен имот № 501.9510 - улица, поземлен имот № 501.230, поземлен имот № 501.236, поземлен имот № 501.228, за който имот по влязъл в сила, но неприложен в срок дворищно - регулационен план е отреден УПИ II - 501.229 в квартал 6 по 25 по плана на гр. Средец, одобрен със заповед № РД-09- 166/24.09.1986 г. на кмета на Община Средец с площ от 399 кв.м. при граници на УПИ: улица, УПИ III - 501.230, УПИ XIX - 501.236, УПИ I - 501.228, като от имот № 501.229 се предават по регулация към УПИ XIX - 501.236 2 кв.м. като неоснователен и недоказан.

ОСЪЖДА С. И. Ч., ЕГН **********, с адрес: ******* и И. Б. Ч. , ЕГН **********, с адрес: **** да заплатят на А. Д. Б. с адрес: ******, ЕГН **********, П. Т. Б. с адрес: *****, ЕГН **********, И. Т. Б. с адрес: *****, ЕГН ********** и Д. В. Б., ЕГН **********, с адрес: *****, направените по делото разноски в общ размер на 2642,13 лева съобразно уважената част от исковете.

ОСЪЖДА А. Д. Б. с адрес: ****, ЕГН **********, П. Т. Б. с адрес: *****, ЕГН **********, И. Т. Б. с адрес: *****, ЕГН ********** и Д. В. Б. с адрес: ****А да заплатят на С. И. Ч., ЕГН **********, с адрес: ******* и И. Б. Ч. , ЕГН **********, с адрес: ***** направените по делото разноски в общ размер на 526,18 лева съобразно уважената част от насрещните искове.

Подадена е въззивна жалба от А. Д. Б., П. Т. Б., И. Т. Б. и Д. В. Б. против решение № 98/14.10.2024г.: 1) в частта, в която е отхвърлен искът им да се приеме за установено по отношение на С. И. Ч. и И. Б. Ч., че са собственици на 166,2/401 кв.м. идеални части от 3 поземлен имот № 501.229 в кв.6 по плана на гр. Средец за разликата над уважените 153,5/401 идеални части от правото на собственост върху поземления имот; 2) в частта, в която е отхвърлен искът да се приеме за установено, че Д. Б. е собственик на 165,79/400 идеални части от правото на собственост върху масивна жилищна сграда с приземен етаж за стопански нужди със застроена площ от 35 кв.м., построен в южната част на процесното дворно място – в отхвърлената част над уважените 153,5/401 кв.м. идеални части от правото на собственост върху посочената сграда; 3) в частта, в която е отхвърлен искът за предаване на владението върху 165,79/400 идеални части от масивна жилищна сграда с приземен етаж за стопански нужди със застроена площ от 35 кв.м., построена в южната част на процесното дворно място – в отхвърлителната част над уважените 153,5/401 кв. м. идеални части от посочената сграда; 4) в частта, в която е уважен насрещният иск да се приеме за установено, че ответниците са собственици общо на 270/400 кв.м. идеални части от поземлен имот № 501.229 в кв.6 по плана на гр. Средец – в уважената част над общо 234,8/401 кв.м. идеални части от правото на собственост върху посочения поземлен имот; 5) в частта, в която е уважен насрещният иск да се приеме за установено, че ответниците са собственици общо на 67,5 % идеални части от правото на собственост върху масивна жилищна сграда с приземен етаж за стопански нужди със застроена площ от 35 кв.м., построена в южната част на процесното дворно място – уважената част над 234,21/400 кв.м. идеални части от правото на собственост върху посочената сграда. Жалбоподателите твърдят, че решението в обжалваните части е неправилно – постановено е в противоречие с материалния закон и със събраните по делото доказателства. При постановяване на решението, съдът не е съобразил обстоятелството, че И. Б. е починал на 29.09.1982г. (което е видно от представеното по делото удостоверение за наследници), а съгласно действащата към този момент разпоредба на чл.14, ал.7 от СК (отм. 1985г.) „Когато преживелият съпруг наследява заедно с деца на починалия съпруг, той не получава дял от частта на починалия съпруг от общото имущество“. Следователно, съпругата М. Б. не получава 23,5/401 кв.м. идеални части от процесния поземлен имот по наследство от съпруга си И. Б., а само 70,5/401 кв.м. идеални части от процесния поземлен имот от прекратената съпружеска имуществена общност, като частта на починалия съпруг от съпружеската имуществена общност се разделя по наследство само между неговите две деца в равни части. Поради това, прехвърлителната сделка, обективирана в нотариален акт № 199, том VІ, рег.№ 3275, дело № 886/2004г. на нотариус И. Кожухаров не може да породи правни последици за горницата над притежаваните от нея идеални части от поземления имот и масивната жилищна сграда – за над 70,5/401 кв.м. идеални части, а не за над 94/401 кв.м. идеални части, както приема съдът.