Решение № 997 от 03.12.2025, Районен съд - Хасково

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 997 гр. гр. Хасково, 03.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, VІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Валентина Ж. Иванова при участието на секретаря Ваня З. Кирева като разгледа докладваното от Валентина Ж. Иванова Гражданско дело № 20245640103253 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба, подадена от И. С. К., ЕГН ********** и Г. В. К., ЕГН **********, двамата със съдебен адрес – **********, против Р. Г. К., ЕГН **********, от **********.

В исковата молба ищците твърдят, че с ответницата били съсобственици на недвижим имот, придобит по наследство, а именно: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 22.10.2020г., с адрес на имота – *************, който самостоятелен обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор ***; Предназначение: Жилищна сграда – многофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***;

Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой нива на обекта: 1; с площ от 71 кв.м.; прилежащи части: таванско помещение, избено помещение и с 4.33 % идеални части от общите части на сградата; Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: ***; Под обекта: ***; Над обекта: няма. Посочва се още в исковата молба, че процесният имот бил тяхно семейно жилище, където живеели заедно с общия им наследодател В. К.. Двамата ищци постоянно пребивавали и обитавали недвижим имот в *********, тъй като от 2015г. ищцата И. К. била 1 във фактическа раздяла с наследодателя им В. К.. Именно той бил последният, който обитавал процесния недвижим имот до неговата кончина на 16.06.2016г. в гр.Хасково. Ответницата Р. К. от 1986г. трайно пребивавала в А. и на посочения в исковата молба адрес в гр.София. Вече осем години ищците се опитвали да проведат разговор с ответницата и да намерят решение за прекратяване на съсобствеността, но тези опити се оказали неуспешни, поради което молят съда да постанови решение, с което да допусне делба на процесния имот, с оглед притежаваните от страните квоти, а именно – по 1/4 ид.ч. за всеки един от ищците и 1/2 ид.ч. за ответницата.

Ответницата намира предявения иск за допустим и основателен, като счита, че съдът следва да допусне делба на процесния недвижим имот при посочените в исковата молба квоти.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, във връзка с твърденията на страните, приема за установено от фактическа страна следното:

Безспорно по делото се установява, че страните са съсобственици на имота, предмет на настоящия иск за делба.

Видно от представения Нотариален акт за покупка на апартамент от СП “Жилищно строителство“ - Хасково № 183, том II, дело № 712/27.07.1966г. на РС-Хасково е, че лицата Г. В. К. и Й. М. К. са придобили право на собственост върху апартамент № 19 в новопостроен жилищен блок на *********, състоящ се от две стаи, хол, кухня и сервизни помещения, с площ от 71 кв.м., на 4 етаж, при съседи: К. С. и Г. и А. К., с таванско помещение при съседи: А. Х. и стълбище, с избено помещение при съседи: И. и Д. Б. и Г. и А. К., задено с 4.33 % идеални части от общите части на блока и от отстъпеното право на строеж върху парцел V от 1581 кв.м. в квартал 545 по плана на гр.Хасково.

Представи се и Схема на процесния имот № 15-901110-04.09.2024г., в която като собственици са записани наследниците на Г. В. К. и Й. М. К..

Представи се и Удостоверение за данъчна оценка на имота, издадено от Община Хасково, като от посочените документи се установява и идентичността на имота с този по представения нотариален акт на наследодателите.

От приетото като доказателство Удостоверение за наследници на лицето Г. В. К., б.ж. на гр.Хасково, чиято смърт е настъпила на 27.04.1978г. се установява, че е оставил за свои наследници именно страните в настоящия процес, като ответницата Р. Г. К. е негова дъщеря, ищцата И. С. К. е съпруга на починалия през 2016г. негов син - В. Г. К., а ищецът Г. В. К. - син на В. Г. К..

При така възприетата фактическа обстановка, съдът достигна до следните правни изводи:

2

По отношение на имота, предмет на настоящия иск за делба, съдът намира, че по несъмнен начин се установи, че страните по делото притежават право на собственост върху същия в квоти, както следва: двамата ищци по 1/4 ид.ч. всеки един от тях, а ответницата - 2/4 ид.ч. Самите те не спорят по този съществен и основно релевантен за делото факт, както и че не могат доброволно да си поделят имота.

Ето защо, съдът намира, че следва да се уважи предявения иск с правно основание чл.34 от ЗС, вр. чл.69, ал.1 от ЗН и да се допусне делба на описания в исковата молба имот между страните по делото, при квотите, посочени погоре.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между И. С. К., ЕГН **********, Г. В. К., ЕГН **********, и Р. Г. К., ЕГН **********, на следния техен съсобствен недвижим имот, а именно: : Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-1863/05.10.2006г. на ИД на АК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 22.10.2020г., с адрес на имота – *************, който самостоятелен обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор ***; Предназначение: Жилищна сграда – многофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***;

Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой нива на обекта: 1; с площ от 71 кв.м.; прилежащи части: таванско помещение, избено помещение и с 4.33 % идеални части от общите части на сградата; Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: ***; Под обекта: ***; Над обекта: няма, при квоти: 1/4 ид.ч. за И. С. К.;

1/4 ид.ч. за Г. В. К. и 2/4 ид.ч. за Р. Г. К..

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Хасково:/п/ не се чете

3

Вярно с оригинала!

Секретар: В.К.

4