Определение № 219 от 15.02.2024, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 219 гр. Варна, 15.02.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на петнадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Марин Г. М. като разгледа докладваното от Марин Г. М. Търговско дело № 20233100900156 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по искова молба вх. № 7084/20.03.2023 г. от С. Б. М., ЕГН **********, срещу „Алфа 1 Секюритис" ЕАД- гр. Варна, ЕИК 205657913, с адрес на управление гр.Варна, ул.

„Генерал Колев“№96, ет. 1, офис 1, представляванано от С. К.а, с която са предявени обективно кумулативно съединени искове за разваляне на сключения между страните договор за продажба на право на строеж върху недвижим имот, инкорпориран в нотариален акт с рег. № 26, том 3, рег.№ 3382, дело 368 от 31.03.2021 г. и нотариален акт с рег. № 73, том 2, рег. № 2647, дело 241 от 01.03.2022 г., по описа на Жана Тикова с рег. № 214 на НК и район на действие P C - Варна, с който е извършено прехвърляне на право на строеж в собствения на ответника имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Варна, район Приморски, местност „Коджа тепе“ от проекта „Варна скай“ на еднофамилна жилищна сграда на два етажа с гараж представляваща СГРАДА № 5 (пет) с РЗП 249,13 кв.м., състояща се от: на първо ниво входно антре, склад, три спални, две баня-тоалетни, гардероб и стълбище към втори етаж, а на второ ниво: дневнатрапезария с кухненски бокс, тераса и лоджия, както и гараж със 3П 55,83 кв.м., на основание чл. 87, ал. 3 от ЗЗД, вр. чл. 63, ал. 1 от ЗС, както и иск да бъде осъден ответника да върне дадената му по този договор сума в размер на 158 182.02 лева, на основание чл. 55, ал. 1, предл. трето от ЗЗД, както и иск за осъждане на ответника да върне на ищеца, платената сума по сключения между страните и развален извънсъдебно от ищеца предварителен договор за строителство на недвижим имот от 31.03.2021 г. и допълнителните споразумения към него, в общ размер на 73 652. 63 лева, на основание чл. 55, ал. 1, предл. трето от ЗЗД.

По делото е постъпила молба от С. Б. М., чрез пълномощника адв. П.

Г., в изпълнение на указанията на съда в протоколно определение от 02.02.2024 г., в която е изразено становище по искането, отправено от същата страна, за допускане на съдебно-техническа експертиза, а в условията на евентуалност е заявено, че при наличие на възможност за доказване на спорното обстоятелство без назначаването на експертно заключение да бъде издадено на страната съдебно удостоверение, с което да се снабди с нужните 1 документи от Община Варна.

В указания срок е депозирана е по делото молба и от ответника „Алфа 1 Секюритис" ЕАД в изпълнение на указанията от протоколно определение от 02.02.2024 г., с която е изразено становище по искането за допускане на съдебно-техническа експертиза. В допълнение, отправя искане съдът да задължи насрещната страна да уточни дали поддържа искането си за представяне на инвестиционни проекти, релевантни по делото, както и да посочи кои конкретно.

Съдът, след като съобрази становищата и исканията на страните, както и съдържанието на заявените в депозираната молба от С. М. въпроси по експертизата, прецени, че отговор на поставените въпроси не изисква назначаването на съдебно-техническа експертиза, доколкото същият факт може да се докаже с писмени доказателства, за които страната би могла да се снабди със съдебно удостоверение. Следователно, съдът оставя без уважение искането за допускане на съдебно-техническа експертиза и преценява като основателно да бъде издадено съдебно удостоверение на ищеца с цел снабдяване с необходимите документи за доказване на релевантни по делото факти.

Настоящият състав счете за основателно и искането на ответната страна, с което ищецът да се задължи да уточни дали поддържа искането си за представяне на инвестиционни проекти, както и да изясни кои конкретно с оглед предмета на доказване по делото.

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на С. Б. М. за допускане на съдебно-техническа експертиза на изложените в мотивите на настоящото определение основания.

ДА СЕ ИЗДАДЕ съдебно удостоверение на ищеца, което да послужи пред Община Варна, от което да е видно какви документи за разрешаване на строителството в имот с идентификатор № ***, в кв. 207 в гр.Варна са депозирани в община Варна, след представяне на доказателство за внесена държавна такса в размер на 5 /пет/ лева по сметка на ВОС.

УКАЗВА на ищеца да уточни дали поддържа искането си за представяне от ответната страна на инвестиционни проекти, както и да укаже кои конкретно ще използва при доказване на исковата си претенция.

Препис от настоящото определение да се връчи на страните.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________ 2