Решение № 1092 от 27.10.2025, Окръжен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 1092 гр. Варна, 27.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, X СЪСТАВ ГО, в публично заседание на двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Й. В. Димов при участието на секретаря Славея Н. Янчева като разгледа докладваното от Й. В. Димов Гражданско дело №

20213100101657 по описа за 2021 година

Настоящото производство е такова по реда на чл.153, ал.2, във вр. с ал.1 от Закона за отнемане на незаконно придобитото имущество (ЗОНПИ).

Производството е образувано по искова молба депозирана от Комисията за отнемане на незаконно придобитото имущество (КОНПИ), с адрес за призоваване гр. В., ул. „А. К.” №**, ет.*, като иск с правно основание чл. 153, ал.2, във вр. с ал.1 от ЗОНПИ, предявен против И. Х. И., ЕГН **********, Ю. Е. И., ЕГН **********, Х. И. Х., ЕГН ********** и малолетния И. Х. И., ЕГН **********, действащ в производството чрез своя баща и законен представител Х. И. Х. и четиримата с адрес – гр. П., общ. П., обл. Т., ул. „Б. Ш.“ №**, с обща цена на иска 1 521 538.36 лв. за отнемане на имущество собственост на ответниците, както следва:

На основание чл.143, т.1 във вр. с чл. 142, ал. 2, т. 2, вр. с чл. 141 от ЗПКОНПИ да се обяви за недействителна сделката, обективирана в Нотариален акт № 45, том III, рег.№ 2597, дело № 278 от 27.11.2020г. /Акт № 32, том 10, дело № 1834/2020г. на СВ - П./, с който И. Х.

И. и Ю. Е. И. даряват на сина си Х. И. Х.: недвижим имот: поземлен имот с идентификатор № ***.***.*** по КК и КР на гр. П., с площ 550 кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана и начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10м., с адрес на имота: гр. П., обл. Т., ул."Ц. А."№ **, при граници ***.***.***, ***.***.***, ***.***.***, ***.***.*** и ***.***.*** и да се постанови отнемане на недвижимия имот.

Пазарна стойност към настоящия момент - 25 000 лв.

1

При условията на евентуалност, в случай, че съдът не уважи иска по чл.143, т.1 във вр. с чл. 142, ал. 2, т. 2, вр. с чл. 141 от ЗПКОНПИ за обявяване недействителност на сделката, обективирана в Нотариален акт № 45, том III, рег.№ 2597, дело № 278 от 27.11.2020г. /Акт № 32, том 10, дело № 1834/2020г. на СВ - П./, с който И. Х. И. и Ю. Е. И. даряват на сина си Х. И. Х.: недвижим имот: поземлен имот с идентификатор № ***.***.*** по КК и КР на гр. П., с площ 550 кв.м., с трайно предназначение на територията урбанизирана и начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10м., с адрес на имота: гр.

П., обл. Т., ул."Ц. А."№ **, при граници ***.***.***, ***.***.***, ***.***.***, ***.***.*** и ***.***.***, на основание чл. 151 във вр. с чл. 142, ал. 2, т. 2 във вр. с чл. 141 от ЗПКОНПИ се предявява иск срещу И. Х. И., ЕГН ********** и Ю. Е. И., ЕГН ********** за отнемане в полза на държавата на сума в размер на 25 000 лв., представляваща равностойността към датата на отчуждаване на недвижим имот: поземлен имот с идентификатор № ***.***.*** по КК и КР на гр. П., с площ 550 кв.м., с трайно предназначение на територията урбанизирана и начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10м., с адрес на имота: гр.

П., обл. Т., ул."Ц. А."№ **, при граници ***.***.***, ***.***.***, ***.***.***, ***.***.*** и ***.***.***

На основание чл.143, т.1 във вр. с чл. 142, ал. 2, т. 2, вр. с чл. 141 от ЗПКОНПИ да се обяви за недействителна сделката, обективирана в Нотариален акт № 46, том III, рег.№ 2600, дело № 279 от 27.10.2020г. /Акт № 36, том 10, дело № 1838/2020г. на СВ - П./, с който И. Х.

И. и Ю. Е. И. даряват на сина си Х. И. Х. и внука си И. Х. И. недвижим имот: поземлен имот с идентификатор № ***.***.*** по КК и КР на гр. П., с площ 135 кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана и начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10м., с адрес на имота: гр. П., обл. Т., ул."Л."№ *, ведно с построената в него сграда с идентификатор № ***.***.***.1 със застроена площ 50 кв.м., с предназначение жилищна сграда - еднофамилна, при съседи: ***.***.***, ***.***.***, ***.***.*** и ***.***.*** и да се постанови отнемане на недвижимия имот.

Пазарна стойност към настоящия момент - 180 000 лв.

При условията на евентуалност, в случай, че съдът не уважи иска по чл.143, т.1 във вр. с чл. 142, ал. 2, т. 2, вр. с чл. 141 от ЗПКОНПИ за обявяване недействителност на сделката, обективирана в Нотариален акт № 46, том III, рег,№ 2600, дело № 279 от 27.10.2020г. /Акт № 36, том 10, дело № 1838/2020г. на СВ - П. / и за отнемане в полза на държавата на недвижим имот: поземлен имот с идентификатор № ***.***.*** по КК и КР на гр. П., с площ 135 кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана и начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10м., с адрес на имота: гр. П., обл. Т., ул."Л."№ *, ведно с построената в него сграда с идентификатор № ***.***.***.1 със застроена площ 50 кв.м., с предназначение - жилищна сграда - еднофамилна, при съседи: ***.***.***, ***.***.***, ***.***.*** и ***.***.***,

2 на основание чл. 151 във вр. с чл. 142, ал. 2, т. 2 във вр. с чл. 141 от ЗПКОНПИ се предявява иск срещу И. Х. И., ЕГН ********** и Ю. Е. И., ЕГН ********** за отнемане в полза на държавата на сума в размер на 180 000 лв., представляваща равностойността към датата на отчуждаване на недвижим имот: поземлен имот с идентификатор № ***.***.*** по КК и КР на гр. П., с площ 135 кв.м., с трайно предназначение на територията урбанизирана и начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10м., с адрес на имота: гр.

П., обл. Т., ул."Л."№ *, ведно с построената в него сграда с идентификатор № ***.***.***.1 със застроена площ 50 кв.м., с предназначение - жилищна сграда - еднофамилна, при съседи:

***.***.***, ***.***.***, ***.***.*** и ***.***.***.

На осн. чл. 146 във връзка чл.142, ал.2, т.2 във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ от Х.

И. Х., ЕГН **********, в размер на 340 000 лв.: недвижим имот: 1.1 Апартамент № *, представляващ самостоятелен обект с идентификатор № ***.***.***, находящ се в жилищна сграда гр.В., ул. „Л. К.", № *, разположен на първи етаж, с площ 90.420 кв.м., състоящ се от дневна, кухня, две спални, баня ,тоалет, антре, две тераси, при съседни самостоятелни обекти по схема: на същия етаж - ***.***.***, под обекта - няма и над обекта - ***.***.***, заедно с избено помещение № **, с площ от 4.02 кв.м., при граници: коридор, мазе 0 10, калкани мазе № **, както и 5,4832% д.ч. от общите част и на сградата и правото на строеж върху дворното място , като самостоятелния обект се намира в сграда № * в ПИ № ***.***.***; 1.2. Паркомясто № **, разположено на ет. - 1 /минус едно/, със застроена площ от 13.75 кв.м., при гарници: паркомясто № **, маневрена площ, паркомясто № ** и двор, както и 13.46 кв.м. от маневревната площ, ведно с 6.25% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място , като описаното паркомясто се намира в Гараж, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ***.***.***.5.34, находящ се в жилищна сграда в гр.

В., ул. „Л.К." № *, разположен на едно ниво, находящ се на ет. -1, с обща площ на гаража 555,14кв.м., при съседни самостоятелни обекти по схема: на същия етаж няма, под обекта няма и над обекта - ***.***.***2, ***.***.***8, ***.***.***7 и ***.***.***6, като самостоятелния обект се намира в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.***.***, придобит с нотариален акт за покупка на недвижим имот № **, том 1, рег.№ 710 дело№ 53/2018г. / акт № **0, том 4, дело № 736/26.01.2018г. на СВ-В./.

Пазарна стойност към настоящия момент - 340 000 лв.

На основание чл. 142, ал. 1, т. 2 във вр. с чл. 141 от ЗПКОНПИ от И. Х. И., ЕГН ********** и Ю. Е. И., ЕГН **********, в размер на 24 000 лв.

Товарен автомобил марка „М.", модел „*** ЦЦИ", per. № *******, рама № **********, двигател № *****, дата на първа регистрация 21.06.2004 г., придобит с договор от Е.М. на 12.08.2015г.

Пазарна стойност към настоящия момент - 12 000 лв.

Лек автомобил марка „Ф.", модел „П.", per. № ***, рама № *****, двигател № ******, дата на първа регистрация 11.08.2011г. , придобит с договор от Р.В. на 09.01.2019г. в Г..

3

Пазарна стойност към настоящия момент - 12 000 лв.

На основание чл. 151 във вр. с чл. 142, ал. 2, т. 1, във вр. с чл. 141 от ЗПКОНПИ, от И. Х. И., ЕГН **********, в размер на 793 139.18 лв .

Сумата в размер на 50 900 лв., представляваща лични вноски през 2012 г. по Разплащателна сметка в лева ************ в „ ОББ " АД, с титуляр И. И., непреобразувани в друго имущество.

Сумата в размер на 15 487,21 лв., представляваща получена сума през 2013г. по разплащателна сметка в лева ************** в „ ОББ " АД, с титуляр И. И. от продажба на ценни книжа през 2013г., закупени със средства от лични вноски по банкови сметки.

Сумата в размер на 29 619,97 лв., представляваща лични вноски през 2013 г. по разплащателна сметка в лева ************ в „ ОББ " АД, с титуляр И. И., непреобразувани в друго имущество.

Сумата в размер на 1 267,75 лв., представляваща получени лихви през 2013 г. от лични вноски по разплащателна сметка в лева ************ в „ ОББ " АД, с титуляр И. И..

Сумата в размер на 1 045,50 лв., представляваща получени лихви през 2014 г. от лични вноски по разплащателна сметка в лева ************ в „ ОББ " АД, с титуляр И. И..

Сумата в размер на 19 000 лв., представляваща лични вноски през 2015 г. по разплащателна сметка в лева ************ в „ ОББ " АД, с титуляр И. И., непреобразувани в друго имущество.

Сумата в размер на 244,94 лв., представляваща получени лихви през 2015 г. от лични вноски по разплащателна сметка в лева ************ в „ ОББ " АД, с титуляр И. И..

Сумата в размер на 94,95 лв., представляваща получени лихви през 2016 г. от лични вноски по_разплащателна сметка в лева ************ в „ ОББ " АД, с титуляр И. И..

Сумата в размер на 46 200 лв., представляваща лични вноски през 2018 г. по разплащателна сметка в лева ************** в „ ОББ " АД, с титуляр И. И., непреобразувани в друго имущество.

Сумата в размер на 14 000 лв., представляваща лични вноски през 2012 г. по разплащателна сметка в лева ************* в „ ОББ " АД, с титуляр И. И., непреобразувани в друго имущество.

Сумата в размер на 259,38 лв., представляваща получени лихви през 2012 г. от лични вноски по сметка *************** в „ ОББ " АД, с титуляр И. И..

Сумата в размер на 5 020 лв., представляваща лични вноски през 2013 г. по сметка *************** в „ ОББ " АД, с титуляр И. И., непреобразувани в друго имущество.

Сумата в размер на 349,53 лв., представляваща получени лихви през 2013 г. от лични вноски по сметка *************** в „ ОББ " АД, с титуляр И. И..

Сумата в размер на 193,06 лв., представляваща получени лихви през 2014 г. от лични вноски по сметка *************** в „ ОББ " АД с титуляр И. И..

Сумата в размер на 77,40 лв., представляваща получени лихви през 2015 г. от лични вноски по сметка *************** в „ ОББ " АД, с титуляр И. И..

4

Сумата в размер на 28,31 лв., представляваща получени лихви през 2016 г. от лични вноски по сметка *************** в „ ОББ " АД, с титуляр И. И..

Сумата в размер на 4,71 лв., представляваща получени лихви през 2017 г. от лични вноски по сметка *************** в „ ОББ " АД, с титуляр И. И..

Сумата в размер на 193,06 лв., представляваща получени лихви през 2018 г. от лични вноски по сметка *************** в „ ОББ " АД, с титуляр И. И..

Сумата в размер на 9 000 лв., представляваща лични вноски през 2014 г. по сметка *************** в „ЦКБ" АД, с титуляр И. Х. И., непреобразувани в друго имущество.

Сумата в размер на 25 890,96 лв., представляваща лични вноски през 2011 г. по сметка ********************** в „Ю.Б." АД, с титуляр И. Х. И., непреобразувани в друго имущество.

Сумата в размер на 186 141,04 лв., представляваща лични вноски през 2012 г. по сметка ********************** в „Ю.Б." АД, с титуляр И. Х. И., непреобразувани в друго имущество

Сумата в размер на 1 856,39 лв., представляваща получени лихви през 2012 г. от лични вноски от лични вноски по сметка ********************** в „Ю.Б." АД, с титуляр И.

Х. И...

Сумата в размер на 28 990 лв., представляваща лични вноски през 2013 г. по сметка ********************** в „Ю.Б." АД, с титуляр И. Х. И., непреобразувани в друго имущество.