Решение № 317 от 12.12.2023, Районен съд - Сандански

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 317 гр. Сандански, 12.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – САНДАНСКИ, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Росица Г. Калугерова при участието на секретаря Спаска Г. Трушева като разгледа докладваното от Росица Г. Калугерова Гражданско дело № 20231250100617 по описа за 2023 година взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по искова молба на В. П. Ж. с ЕГН**********, от гр.С., ул.”М.**, вх.*, ет.*, чрез пълномощника си адвокат В. С. от АК-Б., срещу З. И. Ш. с ЕГН-**********, от гр.Б., ул.”О.”, № **, ет.*, К. Б. Ч. с ЕГН-**********, от гр.С., ул.”К.Б. *”, № *, А. К. П. с ЕГН-**********, от с.К., община С., ул.”О.”, № **, К.

К. Д. с ЕГН-**********, от гр.С., ж.к.”Х.Д.”, № **, вх.*, ет.*, ап.**, Т. К. Р. с ЕГН**********, от гр.С., ул.”С.”, № ** и И. К. Ч. с ЕГН-**********, от гр.С., ул.”Х.С.”, № **, вх.*, ет.*, ап.**, с която са предявени обективно и субективно съединени искове с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК във вр. с чл.77 от ЗС, чл.537, ал.2 от ГПК и чл.30, ал.1 от ЗН.

Сочи се в исковата молба, че страните по делото са наследници на И. Г. Ч., бивш жител на гр. С., починал на ******* г., който след смъртта си е оставил съпруга -Й. А. Ч., починала на *******г., и шест деца - С., З., П., М., Б. и К., които са наследници и на Й. Ат.

Ч., като първите две ищци са наследници по заместване на покойния им баща П. И. Ч., бивш жител на гр. С., починал на ****** г., третият ищец е син на общия им наследодател И. Г.

Ч., първата ответница З. И. Ш. е дъщеря на И. Г. Ч., а останалите ответници са негови внуци, наследници по заместване на своите родители, а именно: вторият ответник К. Б. Ч. е единствен наследник на сина му Б. И. Ч., починал на ****** г., третата ответница А. К. П. и четвъртият ответник К. К. Д. са наследници на дъщеря му М. И. Д.а, починала на ****** г., и на съпруга й К. Т. Д., починал 09.12.2021 г., петата ответница Т. К. Р. и шестият ответник И. К. Ч. са деца на сина му К. И. Ч., починал на ****** г. Твърди се, че по силата на съдебна делба на наследствени имоти, извършена по гр. д. № 43 / 67 г. по описа на Районен съд С., наследодателят им И. Г. Ч. е получил дял II (втори) с възлагане на два апартамента, таванско помещение, 292.80 кв. м. идеални части от дворно място, урегулирано цялото в парцел X — ти, кв. 75 по per. план на гр. С., целият състоящ се от 580.80 кв. м. и др. имоти. Твърди се, че И. Г. Ч. се е снабдил с конст.нот. акт на № 79, том I, дело № 152 / 67 г. на P C С. за възложения му с делбата имот. Твърди се, че останалите в наследство 292.80 кв. м. идеални части от дворното място, урегулирано в парцел X , кв. 75 по per. план на гр. С., по КК и КР на гр. С., одобрени със заповед РД- 18-80/11.1.2009 г. на изп.д-р на АГКК попадат в поземлен имот с идентификатор ********, с площ 1 122 кв.м., с адрес на поземления имот : гр. С., ул. „М.” № **, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на 1 трайно ползване : ниско застрояване (10 м) с номер по предходен план: 1257, кв. 75, парцел :

11,22,21 при съседи:***, ***, ***, ***,

***, ***. Твърди се, че ищците са признати с нотариален акт № **, том *, с per. № **, дело № *** / **** г. на нотариус С.П., с per. № 197 на НК, вписан в СВ с Вх.рег. № 1015, Дв. вх. ** от 05.042023 г., Акт ***, том 4, дело № ***, от 2023 г.,стр. 18902, за собственици по наследство на следните идеални части от поземлен имот с идентификатор ******* по КККР на гр. С.: п ървата и втората ищца на по 23.24/1122 кв. м. ид. ч., а третият ищец на 46.48 / 1122 кв. м. ид. ч. Твърди се, че ответниците са признати, с кон. нот. акт № **, т.3 per. № ****, дело № *** от 2018 г. на нотариус Св. П. с per. № 197 на НК, вписан в СВ Дв.Вхper. № 2965 от 18.12.2018 г., вх. per. № 2973 от 18.12.2018 г., Акт № 92, том **, дело№ ****/ *** г., партидна книга : том18902, стр. 37891, за собственици на този имот също по наследство, както следва: З. Ш. на 74.25 / 1122 кв. м. ид.ч., К. Ч. на 74.25 /1122 кв. м, ид.ч., А. П. на 24.75/1122 кв. м. ид. ч, К. Д. на 24.75/1122 кв. м. ид. ч. и К. Д. на 24.75/1122 кв м. ид. ч. или общо тримата на 74.25 /1122 кв. м, ид.ч , Т. К. Р. на 37.13/1122 кв. м. ид. ч. и И. К.

Ч. на 37.13 /1122 кв. м. ид. ч. Твърди се, че по наследство от И. Г. Ч. съпругата му и шестте му деца получават равна част от останалите в наследство 292.80 кв. м. идеални части от процесния имот, а именно по 41,83/292,80 ид.ч. Твърди се, че с нот. акт № 39, том I, дело № 131 / 94 г. съпругата Й. А. Ч. е призната за собственик на 146.5 кв. м. ид. ч. от наследственото дворно място, а шестте деца на И. Г. Ч. на 26,5кв.м.ид.ч. от него. Твърди се, че неправилно в този нотариален акт е изчислена квотата в собствеността на всеки един от наследниците, тъй като за този имот не е налице прекратена имуществена общност. Твърди се, че с нот. акт № 113, т.1, дело № **/ **** г. Й. А. Ч. е дарила по равно на децата си Б. И.

Ч., К. И.Ч., М. И. Д.а и З. И. Ш. общо 146.5 кв. м. ид.ч. от дворното място. Твърди се, че с този нотариален акт Й. А. Ч. се е разпоредила в повече от това което наследява по закон, както и че с извършеното дарение е накърнена запазената част на ищците от наследството.

Твърди се, че запазената част на ищците от наследството е в размер както следва: за първата и втората ищца- по 2.32/1122, а за третия ищец- 4.65 /1122. Твърди се, че след възстановяване на запазената част на ищците, ведно с наследствените идеални части от наследството на И. Г. Ч., правата им на собственост от процесния имот са следните: за С. И.

Ч. 46.48 /1122 кв. м. ид. ч, за ищците В. Ж. и Й. П.Ч. по 23.24 / 1122 кв. м. ид. ч. По изложените съображения ищците предявяват настоящите искове, в подкрепа на които представят писмени доказателства.

Ответниците не са депозирали отговор на исковата молба. Същите, редовно пР.ни, не се явяват в съдебно заседание и не изразяват становище по исковете.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа страна следното:

По гражданско дело № **/****г. по описа на Районен съд Сандански е извършена съдебна делба на оставените в наследство от Г.Д. Ч., б.ж.на гр.С., недвижимите имоти, сред които и 292.80 кв. м. идеални части от дворно място, урегулирано в парцел X — ти, кв. 75 п о per. план на гр. С., целият състоящ се от 580.80 кв. м., при граници на парцела-улица, наследници братя Л., К.Т. и парцел ХІХ в същия квартал, който имот е възложен в дял на И.

Г. Ч. при сключена между наследниците съдебна спогодба /протокол от 14.02.1967г. на РССандански по гр.д.№ **/***г./. За придобитото право на собственост върху гореописания имот по наследство и доброволна съдебна делба от И. Г. Ч. е съставен нотариален акт № **, том I, дело № ***/ 1967 г. на PC- Сандански.

И. Г. Ч. е починал на 07.02.1981 г. и е оставил за свои законни наследници съпругата си Й. А. Ч. /починала на 16.01.2000г./ и шестте си деца – С. И. Ч., З. И. Ш., Б. И. Ч. /починал на 14.12.2006г./, П. И. Ч. /починал на 24.05.1998г./, М. И. Д.а /починала на 28.05.2015г./ и К.

И. Ч., починал на 26.06.1999г. /удостоверение за наследници/. Б. И. Ч. е оставил за свои законни наследници съпругата си М. К. Ч. /починала на 29.08.2013г./ и сина си К. Б. Ч.. П.

И. Ч. е оставил за свои законни наследници съпругата си М. К.ова Ч. /починала на 17.03.1999г./ и двете си дъщери-Й. П. Ч. и В. П. Ж.. М. И. Д.а е оставила за свои законни наследници съпруга си К. Т. Д. /починал на 09.12.2021г./ и двете си деца-К. К. Д. и А. К. П..

К. И. Ч. е оставил за свои законни наследници децата си Т. К. Р. и И. К. Ч..

С нотариален акт за констатиране собственост върху недвижим имот № **, т. I, дело №***/1994г. по описа на Районен съд Сандански наследниците на И. Г. Ч. са признати по правоприемство за съсобственици на процесните 292,80кв.м.ид.ч. от бивш УПИ 10 в кв.75 по стария регулационен план на гр.С. /действащ до 1981г./, а по новия план-от урегулиран имот пл.сн.№1357, целия на площ от 1132кв.м., при квоти: 146,5кв.м.ид.ч. за Й. А. Ч. и 2

24,4кв.м.ид.ч. за Б. И. Ч., П. И. Ч., М. И. Д.а, К. И. Ч., С. И. Ч. и З. И. Ч..

Й. А. Ч. е дарила децата си Б. И. Ч., К. И. Ч., М. И. Д.а и З. И. Ш. с по 36,6кв.м. ид.ч. от собствените й 146,5кв.м.ид.ч. от процесното дворно място /нотариален акт за дарение на недвижим имот № 113, т.I, д.№170 от 28.02.1994г. по описа на Районен съд-Сандански/.

С нотариален акт за констатиране право на собственост върху недвижими имоти № **, т.III, рег.№***, д.№398/2018г. по описа на нотариус С.П., вписан в регистъра на НК под № ***, З. И. Ш., К. Б. Ч., К. Т. Д., К. К. Д., А. К. П., Т. К. Р. и И. К. Ч. са признати за собственици, на основание наследство и дарение на 296,97/1122 кв.м.ид.ч. от поземлен имот с идентификатор ********* по КККР на гр. С., одобрени със заповед № РД-18-80 / 11.11.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ от 1122 кв. м., с трайно предназначение на територията : урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско застрояване / до 10 м. /, с номер по предходен план: 1257, кв. 75, парцел: ******, при съседи:

***,

***,

***, ***, *** и

***, с административен адрес-адрес на поземления имот гр. С., ул. „М.” № **, с описание по документите за собственост-парцел Х в кв.75 по регулационния план от 1956г., целият състоящ се от 580,80кв.м., при квоти: 74,25/1122кв.м.ид.ч. за З. И. Ш., 74,25/1122кв.м.ид.ч. за К. Б. Ч., 24,75/1122кв.м.ид.ч. за К. Т. Д., 24,75/1122кв.м.ид.ч. за К. К.

Д., 24,75/1122кв.м.ид.ч. за А. К. П., 37,13/1122кв.м.ид.ч. за Т. К. Р. и 37,13/1122кв.м.ид.ч. за И. К. Ч..

На 07.02.2022г. К. К. Д. е дарил на А. К. П. 37,13/1122кв.м.ид.ч. от поземлен имот с идентификатор ****** по КККР на гр. С. /нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 41, т.I,рег.№**,д.№**/2022г. по описа на нотариус С.П./.

С нотариален акт № **, том I, с per. № **, дело № ** /2023г. на нотариус С.П., вписан в СВ с Вх.рег. № 1015, Дв. вх. **** от 05.042023 г., Акт **, том 4, дело № ****, от 2023 г., стр.

***, В. П. Ж., Й. П. Ч. и С. И. Ч. са признати за собственици по наследство на идеални части от наследствените на наследодателя им И. Г. Ч. от поземлен имот с идентификатор ****** по КККР на гр. С., както следва: 46,48/1122кв.м.ид.ч. за С. И. Ч. и по 23,24/1122 кв.м.ид.ч. за В. П. Ж. и Й. П. Ч..

Видно от представената скица от 11.05.2023г. на СГКК-Б. е, че поземлен имот с идентификатор ****** по КККР на гр.С., с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 26.04.2023г., с площ от 1122кв.м., с трайно предназначение на територията-урбанизирана, с начин на трайно ползване-ниско застрояване/до 10м/, е с номер по предходен план-1257, кв.75, парцел-3,11,22,21.

При така установеното от фактическа страна съдът излага следните правни изводи:

Предявените искове са допустими:

По отношение на исковете за собственост и за отмяна на констативни нотариални а к т о в е : налице е активна и пасивна процесуална легитимация и правен интерес от предявяването им с оглед твърденията в исковата молба, че страните по делото са съсобственици на недвижим имот по наследство от И. Г. Ч., както и че квотите на наследниците в съсобствеността са констатирани неправилно при издаване на констативен нотариален акт по дело № *** /94 г. по описа на РС-Сандански, въз основа на който са извършвани и последващи разпоредителни сделки между наследниците, в резултат на което ответниците по делото са легитимират с констативен нотариален акт по дело № *** от 2018 г. на нотариус Св. П. за собственици на ид.ч. от процесния имот в повече от действително притежаваните.

По отношение на исковете с правно основание чл.30, ал.1 от ЗН: налице е активна и пасивна процесуална легитимация и правен интерес от предявяването им- ищците твърдят, че са наследници на Й. А. Ч. /третият ищец като нейно дете, а първите две ищци-по заместване на своя починал баща П. И. Ч.-дете на Й. Ч./, която приживе е дарила по равно на децата си Б. Ч., К. Ч., М. Д.а и З. Ш. притежаваните от нея ид.ч. от процесното дворно място, с което дарение е накърнила тяхната запазена част от наследството, както и че ответникът по делото К. Б. Ч. е единствен наследник на Б. И.Ч. , а наследници на К. Ч. и М.