Решение № 56 от 14.04.2026, Районен съд - Брезник

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 56 гр. Брезник, 14.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БРЕЗНИК, II -РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ВЕСЕЛИН К. ХАЙДУШКИ при участието на секретаря ЦВЕТЕЛИНА АС. ДИМИТРОВА като разгледа докладваното от ВЕСЕЛИН К. ХАЙДУШКИ Гражданско дело № 20251710100966 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба с вх. рег. № 3445/12.12.2025г. от Н. Г. Й., чрез пълномощника си ЕАдвД „С. Д.“ – гр. Перник, ЕИК: 177539520, представлявано от адв. С. Д. с адрес***************** 2/15 срещу Й. Г. Й., адрес: ***************** и Е. Г. Й., адрес:

***************** с правно основание съдебна делба.

Твърди се, че страните са наследници на общите им наследодатели- Г. Й. Г., б.ж. на гр.

Перник, починал на *****************г. и И. С. Г., починала на *****************г., акт за смърт № *****************г., съставен в с. Вискяр, общ. Перник.

Преживялата съпруга – В. И. Г. -Г.а е извършила отказ от наследството му, вписан под № 56/12.05.2021г. в особената книга на Районен съд гр. Перник. След смъртта си наследодателите им са оставили в наследство, следните недвижими имоти и сгради:

1. ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Перник, община Перник, област Перник, одобрени със Заповед № РД-18-91 от 13.10.2008 г., на Изпълнителния директор на АГКК със застроена площ от 89 кв.м, брой етажи 3 /три/, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с площ на имота от 708 кв.м, находящ се в землището на град Перник, община Перник, област *****************, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, при граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***, с номер по предходен план: 3806, 3806а, квартал 46, парцел XI.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Бабица, община Брезник, област Перник, одобрени със Заповед № 1

РД-18-1521 от 24.08.2018 г., на Изпълнителния директор на АГКК с площ на имота от 601 кв.м, находящ се в землището на с. Бабица, община Брезник, област Перник, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, при граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** и поземлен имот с идентификатор ***, с номер по предходен план: 15, квартал 15, парцел XIV, заедно с построената в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА, означена по скица като сграда с идентификатор *** със застроена площ от 30 кв.м, брой етажи 1/един/, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна.

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед №РД18-31/28.03.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Храбърско, община Божурище, местност „********“ с площ от 200 кв.м, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: изоставена орна земя, категория на земята при неполивни условия - 6/шеста/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 039026, при граници: ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***; ПИ с идентификатор ***.

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед № РД18-31/28.03.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Храбърско, община Божурище, местност „********“ с площ от 2009 кв.м, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия 6/шеста/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ********, при граници: ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***; ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***.

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед № РД18-31/28.03.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Храбърско, община Божурище, местност „********“ с площ от 1660 кв.м, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия - 5/пета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ********, при граници: ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***; ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***.

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед № РД-18-31/28.03.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: заповед № 18-4029-07.06.2017г. на Началник на СГКК- Софийска област, находящ се в с. Храбърско, община Божурище, с площ от 1056 кв.м, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия - 6/шеста/, предишен идентификатор: ***, номер по предходен план: 046011, при граници: ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***; ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***.

7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед № РД-18-31/28.03.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Храбърско, община Божурище, местност „********“ с площ от 9001 кв.м, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия 4/четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ********, при граници: ПИ 2 с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор

***; ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***.

8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед № РД-18-31/28.03.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. Храбърско, община Божурище, местност „********“ с площ от 1900 кв.м, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия 6/шеста/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ********, при граници: ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***;

ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***.

9. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в с. Вискяр, Община Перник, с площ от 557 кв.м, представляващ УПИ XIV-80 в кв. 16 по ПРЗ на с. Вискяр, Община Перник, утвърден със заповед № 1957 от 04.06.1991г., при граници по нотариален акт: улица от две страни, Н. С. и Б. Н., а по скица: от североизток - УПИ XV-82, от северозапад - улица, от югоизток - УПИ XIII-81, от югозапад - улица, заедно с построената в този УПИ жилищна сграда със застроена площ от 98 кв.м, на два етажа.

Съдът, в съответствие с разпоредбата на чл. 129, ал. 1 от ГПК, е извършил проверка на редовността на исковата молба. На основание чл. 131, ал. 1 от ГПК той е разпоредил да се връчи на ответника препис от молбата и приложенията към нея. Със същото разпореждане на ответника е било указано задължителното съдържание на отговора, последиците от неподаване на писмен отговор в установения едномесечен срок и от несвоевременно извършване на други процесуални действия и същите са били уведомени за възможността с писмена молба да заявят желание за ползване на правна помощ.

Ответниците- Й. Г. Й. и Е. Г. Й. са получили препис от исковата молба, приложенията към същата и разпореждането на съда, като в рамките на указания едномесечен срок са подали отговор по исковата претенция, чрез адв. А. С. от АК - Перник. С отговора посочва, че страните по делото са наследници на общите си наследодатели, както и съсобственици на процесните имоти, при делбени квоти по 1/3 ид. част за всеки един от тях. Посочват, че с ищеца не били постигнали съгласие за подялба на съсобствените им недвижими имоти, то са съгласни да бъде допусната делба при равни квоти по 1/3 за всеки от съделителите и да бъде извършена делба.

В съдебно заседание ищеца, чрез своя процесуален представител адв. С. Д., поддържа иска си, като моли съдът да допусне делба на процесните имоти и сгради съобразно приложените документи за собственост на страните.

Ответниците- Й. Г. Й. и Е. Г. Й., чрез своя процесуален представител адв. А. С. от АК Перник, изразява становище да бъде допусната делба между съделителите на процесните имоти и сгради, при посочените делбени квоти в исковата молба.

Брезнишкият районен съд, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите и възраженията на страните, приема следното:

Съдебната делба е способ за прекратяване съществуването на една имуществена общност, при който всеки един от съсобствениците получава собственост върху реална част от общата дотогава вещ или отделни права на собственост върху всяка от отделните вещи в състава на досегашната собственост върху множество обекти.

3

Видно от приложените по делото писмени доказателства /удостоверения за наследници/, страните са наследници на Г. Й. Г., б.ж. на гр. Перник, починал на *****************г. и И. С. Г., починала на *****************г., акт за смърт № *****************г., съставен в с. Вискяр, общ.

Перник.

Описаният недвижим имот по т. 1, страните са придобили от баща им Г. Й. Г., който го е придобил по наследство от неговия баща и дядо на страните Й. Г. Х., починал на 23.05.2005г. Й. Г.

Х. е придобил в съсобственост с трето лице правото на собственост върху терена с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 36, том II, дело № 396/1951 г. на Димитровския околийски съдия и е построил описаната жилищна сграда съобразно издадено му индивидуално строително разрешение № 67/26.03.1975г., изд. от община Перник, видно от приложените писмени документи по делото.

Описаният недвижим имот по т. 2, страните са придобили от баща им Г. Й. Г., който го е придобил по наследство от неговия баща и дядо на страните Й. Г. Х.. Й. Г. Х. е придобил правото на собственост върху поземления имот по наследство, делба и давностно владение, за което му е издаден нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот, придобит чрез обстоятелствена проверка № 194, том I, дело № 390/1989г. на районен съдия при ПРС, видно от приложеното по делото заверено ксерокопие.

Описаните земеделски имоти по т. 3 – 8, страните са придобили от баща им Г. Й. Г., който ги е придобил по наследство от неговата майка и баба на страните Е. Г.а Х.а, починала на ********г., която е наследник на баща си Г. П. А., починал на ********г., частично и посредством наследяване на дядото на страните Й. Г. Х.. Имотите са възстановени на наследниците на прадядо Г.

П. А. по реда на ЗСПЗЗ с решение № 10/14.08.1998г. на ПК - гр. Божурище и решение № 10/01.10.1998г. на ПК - гр. Божурище и са придобити в изключителна собственост от Г. Й. Г. на основание договор за доброволна делба на недвижим имот - земеделски земи от 22.03.2000г., заверен нотариално под peг. № 344/22.03.2000г. от нотариус peг. № 69 - гр. Сливница, вписан в службата по вписванията на 22.03.2000г. с № 106, том 54, peг. № 110/22.03.2000г. и договор за доброволна делба на недвижим имот - дворно място от 09.10.2001г., заверен нотариално под peг. № 1976/09.10.2001 г. от нотариус peг. 69 - гр. Сливница, вписан в службата по вписванията - PC Сливница с № 98, том 56, peг. № 1036/09.10.2001 г. и нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и давност № 10, том V, дело № 1727/1997г. на нотариус при РС – Сливница.

Страните са наследници, включително и чрез баща им Г. Й. Г., на майка им И. С. Г., от която са придобили по наследство, описания имот по т. 9. Правото на собственост по наследство и делба върху имота е удостоверено с нотариален акт за собственост върху недвижим имот - констативен, № 61, том IV, дело № 1224/1983г. на нотариуса при ПРС, видно от приложеното по делото заверено ксерокопие.

Относно процесните имоти и делбените квоти:

Към настоящия момент върху процесните имоти и сгради посочени по – горе по т. 1 - 9, съществува съсобственост между Н. Г. Й., Й. Г. Й. и Е. Г. Й., при равни делбени квоти по 1/3 идеална част за всеки съделител, което не се оспорва от същите.