Определение № 36448 от 06.10.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 36448 гр. С. 06.10.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 48 СЪСТАВ, в закрито заседание на шести октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ИВЕЛИНА М. СИМЕОНОВА като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА М. СИМЕОНОВА Гражданско дело № 20261110125795 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл. 118 ГПК.

Образувано е по искова молба на Р. И. К. срещу Р. Н. К., с която е предявен конститутивен иск по чл. 227, ал. 1 ЗЗД за отмяна на договор за дарение на недвижим имот, обективиран в Нотариален акт № 89, том III, рег. № 9927, дело № 365/2016 г.

По делото е постъпило удостоверение за данъчна оценка на имота, предмет на сделката – апартамент № 12, находящ се в гр. С. район „В.“, ***А, вх. А, ет. 4, с идентификатор ***, която възлиза на сумата 39 517,50 евро (77 289,51 лв.).

Съгласно чл. 104, т. 4 ГПК, исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000 лв., с изключение на делата по искове за издръжка, за трудови спорове и по актове за начет, са подсъдни на окръжен съд като първа инстанция. Цената на иска е паричната оценка на предмета на делото - чл. 68 ГПК, и тя се определя съобразно правилата на чл. 69 и чл. 70 ГПК. Родовата подсъдност на спора по предявени оценяеми искове се определя от цената на иска, а правилата за определяне размера на цената на иска са регламентирани в нормата на чл. 69 ГПК. В настоящия случай цената на предявения конститутивен иск за отмяна на договор за дарение на недвижим имот се определя в съответствие с разпоредбата на чл. 69, ал. 1, т. 4, вр. т. 2 ГПК (в този смисъл - определение № 309/14.12.2013 г. по гр. д. № 6467/2013 г. по описа на ВКС, III г. о., определение № 5194/14.11.2024 г. по гр. д. № 1781/2024 г. по описа на ВКС, ІІІ г. о., определение № 50891/06.12.2022 г. по гр. д. № 1369/2022 г. по описа на ВКС, ІV г. о.) - размерът на данъчната оценка на имота, която към датата на подаване на исковата молба е 39 517,50 евро (видно от приложеното удостоверение за данъчна оценка). Предявеният иск е облигационен, тъй като не е за собственост или за вещно право, а с него се упражнява облигационно потестативно право на дарителя да иска отмяна на договора за дарение при наличие на определени предпоставки по съдебен ред. Искът е конститутивен, тъй като с уважаването му се налага правна промяна, като ищецът придобива обратно собствеността върху дарения имот и влязлото в сила съдебно решение замества акта, с който се прехвърля собствеността, но това не превръща претенцията във вещна.

В случая цената на иска е данъчната оценка на имота, предмет на сделката, която данъчна оценка видно от удостоверението превишава 25 000 лв. (12 782,30 евро). По правилата за родова подсъдност – чл. 103, вр. чл. 104, т. 4 ГПК, делото е подсъдно като първа инстанция на окръжен съд - в случая на Софийски градски съд с оглед местонахождението на недвижимия имот. По тези мотиви производството следва да се прекрати и делото да се изпрати за разглеждане на Софийски градски съд.

Ето защо, съдът

1

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 25795/2026 г. по описа на СРС, 48 състав.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийски градски съд.

Определението може да се обжалва с частна жалба пред Софийски градски съд в едноседмичен срок от съобщаването му на ищцата.

Препис от определението да се връчи на ищцата.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2