Решение № 73 от 15.01.2026, Районен съд - Велико Търново

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 73 гр. Велико Търново, 15.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, I СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЯВОР ДАНАИЛОВ при участието на секретаря ВЕНЕЦИЯ В. ВАСИЛЕВА като разгледа докладваното от ЯВОР ДАНАИЛОВ Гражданско дело № 20254110102833 по описа за 2025 година

Делбено производство във фаза по допускане на делбата.

Ищецът М. Р. Р. твърди в исковата си молба, че с ответника придобили собствеността върху по ½ ид.ч. от имота по наследство от майка им Б.Г.Р., починала на **.**.****г. Моли съда да допусне до делба делба на недвижим имот – АПАРТАМЕНТ № 6 самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***. на втори жилищен етаж, кoйтo апартамент е със застроена плoщ от 75,23 кв.м /седемдесет и пет цяло и двадесет и три стотни квадратни метра/, състоящ се от: три стаи, кукня, баня, клозет, балкон, коридор, npu граници и съседи: изток - свободна плoщ, запад - свободна плoщ, север - стьлбище и апартамент № 5, юг - калкан вход"В", отгоре апартамент № 9, отдолу - апартамент № 3, завдно с ИЗБEHO ПОМЕЩЕНИЕ № 6 /шест/ с плoщ oт 5,80 кв.м /пет цялo и осемдесет стотни квадратни метра/ при граници на избeнoтo помещение: изток – мазе № 7, запад коридор, север -коридор, юг- мазе № 5, заедно със съответните на тoзи имoт 1,306% /едно цяло и тpиcтa и шecт хилядни процента/ идеални части oт общите части на сградата и съответното на застроената плoщ право на строеж върху държавна земя представляваща пo актуална скица № ****/**.**.**** год. УПИ VII /седем римско/, в квартал *** /***/ no ПУП на град В. Търново, a по договор за покупка на имoт по реда НДИ, представляващ парцел I, в квартал 350 по плана на гр. В. Търново, при права 1/2 ид.ч. за ищеца М. Р. Р. и 1/2 ид.ч. за ответника К. Р. Р..

Ответникът К. Р. Р. не възразяват по изложените в исковата молба обстоятелства за съсобстевностна на страните върху поземления имот и техните права.

1

Съдът, след като взе предвид становищата на страните и прецени събраните по делото доказателства, съобразно разпоредбите на закона, приема за установено следното:

Страните са съсобственици на недвижим имот – АПАРТАМЕПТ № 6 самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***. на втори жилищен етаж, кoйтo апартамент е със застроена плoщ от 75,23 кв.м /седемдесет и пет цяло и двадесет и три стотни квадратни метра/, състоящ се от: три стаи, кукня, баня, клозет, балкон, коридор, npu граници и съседи: изток - свободна плoщ, запад - свободна плoщ, север - стьлбище и апартамент № 5, юг - калкан вход"В", отгоре апартамент № 9, отдолу - апартамент № 3, завдно с ИЗБEHO ПОМЕЩЕНИЕ № 6 /шест/ с плoщ oт 5,80 кв.м /пет цялo и осемдесет стотни квадратни метра/ при граници на избeнoтo помещение: изток – мазе № 7, запад коридор, север -коридор, юг- мазе № 5, заедно със съответните на тoзи имoт 1,306% /едно цяло и тpиcтa и шecт хилядни процента/ идеални части oт общите части на сградата и съответното на застроената плoщ право на строеж върху държавна земя представляваща пo актуална скица № ****/**.**.**** год. УПИ VII /седем римско/, в квартал *** /***/ no ПУП на град В. Търново, a по договор за покупка на имoт по реда НДИ, представляващ парцел I, в квартал 350 по плана на гр. В. Търново, при равно права.

Страните са законни наследници на Б.Р. и са придобили собствеността върху имота по наследство от майка им Б.Г.Р., починала на **.**.****г. Последната е била собственик на имота, като го е придобила с договор за покупко-продажба от **.**.****г.

При така установените факти по делото, съдът прави следните правни изводи:

Безспорно се установи по делото, че процесните имоти са в режим на съсобственост и страните по делото не са могли доброволно да поделят съсобствените си недвижими имоти. Страните са придобили правото на собственост върху недвижимия имот по наследство. В този смисъл е налице правен интерес от предявения иск за делба. Не бяха установени законови пречки за исканата делба, нито че последната е несъвместима с естеството и предназначението на процесните имоти. Поради това, съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 34 от ЗС и предявеният иск за делба е допустим. Между страните няма спор за притежаваните от всеки от тях права от съсобставността върху процесните наследствени недвижими имоти. Бяха ангажирани надлежни доказателства досежно размера на дяловете.

При така приетата за установена фактическа обстановка и наложените от нея правни изводи, настоящата инстанция счита предявеният иск за делба за основателен и доказан и съдът следва да допусне да се извърши съдебна делба между страните на описания в исковата молба недвижим имот – АПАРТАМЕНТ № 6 самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***. на втори жилищен етаж, кoйтo апартамент е със застроена плoщ от 75,23 кв.м /седемдесет и пет цяло и двадесет и три стотни квадратни метра/, състоящ се от: три стаи, кукня, баня, клозет, балкон, коридор, npu граници и съседи: изток свободна плoщ, запад - свободна плoщ, север - стьлбище и апартамент № 5, юг - калкан вход"В", отгоре апартамент № 9, отдолу - апартамент № 3, заедно с ИЗБEHO ПОМЕЩЕНИЕ № 6 /шест/ с плoщ oт 5,80 кв.м /пет цялo и осемдесет стотни квадратни метра/ при граници 2 на избeнoтo помещение: изток – мазе № 7, запад -коридор, север -коридор, юг- мазе № 5, заедно със съответните на тoзи имoт 1,306% /едно цяло и тpиcтa и шecт хилядни процента/ идеални части oт общите части на сградата и съответното на застроената плoщ право на строеж върху държавна земя представляваща пo актуална скица № ****/**.**.**** год.

УПИ VII /седем римско/, в квартал *** /***/ no ПУП на град В. Търново, a по договор за покупка на имoт по реда НДИ, представляващ парцел I, в квартал 350 по плана на гр. В.

Търново, при права 1/2 ид.ч. за ищеца М. Р. Р. и 1/2 ид.ч. за ответника К. Р. Р..

Водим от горните съображения, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между: М.Р.Р. с ЕГН ********** , с постоянен адрес гр. ***, кв."***" Бл.***, и К.Р.Р. с EГH **********, с постоянен адрес гр.

***, ул."***" № ***; на недвижим имот, АПАРТАМЕНТ № 6 самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***. на втори жилищен етаж, кoйтo апартамент е със застроена плoщ от 75,23 кв.м /седемдесет и пет цяло и двадесет и три стотни квадратни метра/, състоящ се от: три стаи, кукня, баня, клозет, балкон, коридор, npu граници и съседи: изток - свободна плoщ, запад - свободна плoщ, север - стьлбище и апартамент № 5, юг калкан вход"В", отгоре апартамент № 9, отдолу - апартамент № 3, заедно с ИЗБEHO ПОМЕЩЕНИЕ № 6 /шест/ с плoщ oт 5,80 кв.м /пет цялo и осемдесет стотни квадратни метра/ при граници на избeнoтo помещение: изток – мазе № 7, запад -коридор, север коридор, юг- мазе № 5, заедно със съответните на тoзи имoт 1,306% /едно цяло и тpиcтa и шecт хилядни процента/ идеални части oт общите части на сградата и съответното на застроената плoщ право на строеж върху държавна земя представляваща пo актуална скица № ****/**.**.**** год. УПИ VII /седем римско/, в квартал *** /***/ no ПУП на град В.

Търново, a по договор за покупка на имoт по реда НДИ, представляващ парцел I, в квартал 350 по плана на гр. В. Търново; при права: 1/2 ид.ч. за М. Р. Р. и 1/2 ид.ч. за К. Р. Р..

Решението подлежи на въззивно обжалване пред ВТОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________ 3