Решение № 828 от 23.06.2026, Апелативен съд - София

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 828 гр. София, 23.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

АПЕЛАТИВЕН СЪД - СОФИЯ, 14-ТИ ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на девети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Ася Събева

Членове:

Елена Тахчиева

Кристина Филипова при участието на секретаря Ваня Ил. Иванова като разгледа докладваното от Кристина Филипова Въззивно гражданско дело № 20251000502762 по описа за 2025 година

С решение № 260001 от 4.07.2025 г. по гр. д. № 191/2019 г., СОС, ОТХВЪРЛЯ иска на Комисията за отнемане на незаконно придобито имущество за отнемане в полза на държавата на следното имущество от М. К.

В. и К. В. К.

1. 1/4 идеална част от недвижим имот, находящ се в землището на гр.

***, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ целият с площ от 1 964 кв. м., с начин на трайно ползване НИВА, четвърта категория, съставляващ № 410160 по картата на землището, при посочени в исковата молба граници и съседи, с пазарна стойност 650 лева;

2. НИВА с площ от 4.008 дка, пета категория, находяща се в местността „***”, съставляваща поземлен имот № 008017 по картата на землището на с.

***, община ***, при посочени граници и съседи, с пазарна стойност 4912 лева;

3. 1/2 идеална част от недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. *** с площ на имота 2 117 кв.м., с посочени граници и съседи с пазарна стойност 14 833 лв.;

1

4. ЗАСТРОЕН УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ УПИ І-1208, в квартал 98 по плана на гр. ***, целият с площ от 520 кв. м, заедно с построената в имота паянтова жилищна сграда със застроена площ от 55 кв.м, при с посочени граници и съседи, с пазарна стойност 44 400 лв.

ОТХВЪРЛЯ иска на Комисията за отнемане на незаконно придобито имущество за отнемане в полза на държавата на следното имущество на основание чл. 145, ал. 1 вр. чл. 141 от ЗОНПИ от „КМ Инвестмънт“ АД:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване: „НИВА“, находящ се в землището на гр. ***, местността „***“, с площ от 3,986 дка, съставляващ имот с № 616171, с посочени в искането граници и съседи, с пазарна стойност 5 785 лева;

2. 1/2 идеална част от следния недвижим имот, находящ се в землището на с. ***, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ целия с площ от 9 015 кв. м., с начин на трайно ползване НИВА в местността „***“, съставляващ № 059024 по картата на землището, с посочени граници и съседи с пазарна стойност 5360 лв.;

3. Недвижими имоти, находящи се в землището на с. ***, община ***, Софийска област, а именно: А. НИВА с площ от 2,500 дка, VI категория, в местността „***“, имот № 062043, при посочени граници и съседи; Б. 1/2 (една втора) идеална част от НИВА с площ от 1,500 дка, V категория в местността „***“, имот № 024008, при посочени граници и съседи; В. НИВА с площ от 1,700 дка, местността „***“, имот № 138032, при посочени граници и съседи; Г. НИВА с площ от 0,750 дка, представляваща идеална част от нива, цялата с площ от 3,287 дка, IV категория, находяща се в местността „***“, имот № 081036 с пазарна стойност 3400 лв.;

4. Недвижим имот, находящ се в землището на гр. ***, а именно:

ПАСИЩЕ, МЕРА с площ 6,074 дка, IХ категория, местност „***“ имот № 000015 по картата на землището, при посочени граници и съседи, с пазарна стойност 5681 лв.;

5. Недвижими имоти, находящи се в землището на гр. ***, а именно: А.

ПАСИЩЕ, МЕРА с площ 1,000 дка, IХ категория, местност „***“ имот № 000102, по картата на землището, при посочени граници и съседи; Б.

ПАСИЩЕ, МЕРА с площ 1,091 дка, IХ категория, местност ''***“ имот № 000094, по картата на землището, при посочени граници и съседи, с пазарна 2 стойност 1955 лева;

6. Недвижим имот, находящ се в землището на гр. ***, а именно:

ПАСИЩЕ, МЕРА цялото с площ от 0,960 дка, IХ категория, местност „***“, съставляваща имот № 000105 по картата на землището, при посочени граници и съседи, с пазарна стойност 898 лв.;

7. 1/8 идеална част от следните недвижими имоти, а именно: 1. НИВА с площ от 14,002 кв.м., четвърта категория, находяща се в землището на с. ***, Столична община, местността „***“, съставляваща имот № 004094, при посочени граници и съседи; 2. НИВА с площ от 1,997 кв.м., четвърта категория, местността „***“, съставляваща имот № 004093, при посочени граници и съседи, с пазарна стойност 8000 лв.;

8. Недвижими имоти, а именно: 1. НИВА с площ от 5,248 кв. м., четвърта категория, находяща се в землището на с. ***, местността „***“, съставляваща имот № 003090, при посочени граници и съседи; 2. НИВА с площ от 5,701 кв. м., четвърта категория, находяща се в землището на с. ***, местността „***“, съставляваща имот № 003068, при посочени граници и съседи, с пазарна стойност 18009 лева;

9. Недвижим имот, находящ се в гр. София, Столична община, Район „***“, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 698, от кв. 25, по плана на гр. София, местността жк. „***“, с площ 407 кв. м., при посочени съседи, с пазарна стойност 112 300 лева;

10. Недвижими имоти: 1. НИВА с площ от 3,598 дка, четвърта категория, находяща се в землището на кв. ***, гр. София, местността „***“, съставляваща имот № 054030, при посочени граници и съседи; 2. НИВА с площ от 1,501 дка, четвърта категория, находяща се в землището на кв. ***, гр. София, местността ***“, съставляваща имот № 050004, при посочени граници и съседи, с пазарна стойност 8 387 лева;

11. 1/3 ид. част от следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с № 037025, находящ се в землището на с. ***, община Столична, местността „***“, нива, четвърта категория, с площ от 17 002 кв.м., а по Решение на ПК 17 010 кв. м., при посочени граници и съседи, с пазарна стойност 2900 лева;

12. Недвижими имоти, а именно: 1. 1/8 (една осма) идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с № 013021, находящ се в землището на кв. *** - гр.

3

София, местността „***“ с площ от 1,798 дка, при посочени съседи; 2. 1/8 (една осма) идеална част ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с № 009034, находящ се в землището на кв. *** - гр. София, местността „***“ с площ от 0,404 дка, при посочени граници и съседи; 3. 1/8 идеална част ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с № 004135, находящ се в землището на кв. *** - гр. София, местността „***“, начин на трайно ползване - нива, цялата с площ от 5,200 дка, при посочени граници и съседи; 4. 1/8 (една осма) идеална част ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с № 009069, находящ се в землището на кв. *** - гр. София, местността „***“, начин на трайно ползване – ливада, трета категория, с площ от 1,102 дка, при посочени граници и съседи; 5. 1/8 (една осма) идеална част ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с № 009093, находящ се в землището на кв. *** - гр. София, местността „***“, начин на трайно ползване – ливада, трета категория, с площ от 0,351 дка, при посочени граници и съседи; 6. 1/32 (една тридесет и втора) идеална част от ЛИВАДА с площ от 1,500 дка, трета категория, съставляваща имот № 008058, в землището на ***, местността „***“, при посочени граници и съседи:; 7. 1/32 (една тридесет и втора) идеална част от НИВА с площ от 1,998 дка, трета категория, съставляваща имот № 009002 в землището на ***, местността „***“, при посочени граници и съседи; 8. 1/32 (една тридесет и втора) идеална част от ЛИВАДА, с площ от 7.298 дка, трета категория, съставляваща съгласно скица имот № 007065, находящ се в землището на кв.

***, местността „***“; 9. 1/32 (една тридесет и втора) идеална част от ЛИВАДА, с площ от 4,001 дка, трета категория, съставляваща съгласно скица имот № 008016, находящ се в землището на кв. ***, местността „***“, 10. 1/32 (една тридесет и втора) идеална част от НИВА с площ от 3,460 дка, четвърта категория, съставляваща имот № 011057 в землището на кв. ***, местността „***“; 11. 1/32 (една тридесет и втора) идеална част от НИВА, с площ от 8,643 дка, четвърта, трета категория, съставляваща съгласно скица имот № 003072, находящ се в земището на кв. ***, местността „*** - ***“; 12. 1/32 (една тридесет и втора) идеална част от НИВА, с площ от 4 дка, четвърта категория, съставляваща съгласно скица имот № 003078, находящ се в землището на кв.

***, местността „*** - ***“; 13. 1/32 (една тридесет и втора) идеална част от НИВА, с площ от 5,005 дка, четвърта категория, съставляваща съгласно скица имот № 004110, находящ се в землището на кв. ***, местността „*** - ***“; 14.

1/32 (една тридесет и втора) идеална част от ЛИВАДА, с площ от 2,524 дка, трета категория, съставляваща съгласно скица имот № 007011, находящ се в 4 землището на кв. ***, местността „***“; 13. 1/32 (една тридесет и втора) идеална част от ЛИВАДА, с площ от 0,601 кв. м., трета категория, съставляваща съгласно скица имот № 007050, находящ се в землището на кв.

***, местността „***“; 16. 1/32 (една тридесет и втора) идеална част от НИВА, с площ от 5,461 кв. м., четвърта категория, съставляваща съгласно скица имот № 002033, находящ се в землището на кв. ***, местността „***“, 14. 1/32 (една тридесет и втора) идеална част от НИВА, с площ от 5,459 кв. м., четвърта категория, съставляваща съгласно скица имот № 002032, находящ се в землището на кв. ***, местността „***“; 18. 1/32 (една тридесет и втора) идеална част от ЛИВАДА с площ от 2,003 дка, трета категория, съставляваща имот № 008089, находяща се в землището на кв. ***, местността „***“; 19.

1/32 (една тридесет и втора) идеална част от НИВА с площ от 2,500 дка, четвърта категория, съставляваща имот № 011041, находяща се в землището на кв. ***, местността „***“; 20. 1/32 (една тридесет и втора) идеална част от ЛИВАДА с площ от 5,997 дка, трета категория, съставляваща имот № 008062, находяща се в землището на кв. ***, местността „***“; 21. 1/32 (една тридесет и втора) идеална част от ЛИВАДА, с площ от 4,999 дка, трета категория, съставляваща съгласно скица имот № 008157, находяща се в землището на кв.

***, местността „***“; 22. 1/32 (една тридесет и втора) идеална част от ЛИВАДА с площ от 0,750 дка, трета категория, съставляваща имот № 008051, находяща се в землището на кв. ***, местността „***“; 23. 1/32 (една тридесет и втора) идеална част от ЛИВАДА с площ от 0,731 дка, трета категория, съставляваща имот № 008061, находяща се в землището на кв. ***, местността „***“, с пазарна стойност 1600 лева;

13. 1/24 ид. част от следните недвижими имоти, а именно: 1/ НИВА, с площ от 1,522 дка, трета категория, съставляваща съгласно скица имот № 023035, находящ се в землището на кв. ***, Столична община, местността „***“, гр. Нови Искър; 2/ НИВА, с площ от 4,076 дка, четвърта категория, съставляваща съгласно скица имот № 031016, находящ се в землището на кв.

***, Столична община местността „***“, гр. Нови Искър, при посочени граници и съседи; 3/ НИВА, с площ от 1,943 дка, четвърта категория, съставляваща съгласно скица имот № 035005, находящ се в землището на кв.

***, Столична община, местността „***“, при посочени граници и съседи; 4/ НИВА, с площ от 4,372 дка, трета категория, съставляваща съгласно скица имот № 054020, находящ се в землището на кв. ***, Столична община 5 местността „***“, гр. Нови Искър, при посочени граници и съседи; 5/ НИВА, с площ от 2,095 дка, четвърта категория, съставляваща съгласно скица имот № 062002, находящ се в землището на кв. ***, Столична община - район „Нови Искър“, местността „***“, при посочени граници и съседи; 6/ НИВА, с площ от 2,835 дка, четвърта категория, съставляваща съгласно скица имот № 063052, находящ се в землището на кв. ***, местността „***“, гр. Нови Искър, при при посочени граници и съседи; 7/ НИВА, с площ от 0,952 дка, четвърта категория, съставляваща съгласно скица имот № 074040, находящ се в землището на кв. ***, местността „***“, гр. Нови Искър, при посочени граници и съседи; 8/ НИВА, с площ от 1,424 дка, четвърта категория, съставляваща съгласно скица имот № 075038, находящ се в землището на кв.

***, местността „***“, гр. Нови Искър, при посочени граници и съседи, с пазарна стойност 9200 лева;

14. НИВА, с площ от 3,003 дка, четвърта категория, съставляваща съгласно скица имот № 049011 в землището на село ***, Столична община Район „Нови Искър“, местността „***“, при посочени граници и съседи, с пазарна стойност 4 939 лева;

15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 3,000 дка, осма категория, с начин на трайно ползване: нива, находяща се в землището на с. ***, Столична община Район „Нови Искър“, местността „***“, съставляваща имот № 017018, при посочени граници и съседи, с пазарна стойност 4 934 лева;