Решение № 1691 от 22.04.2019, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 1691/22.04.2019 г. гр. В.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ВАРНЕНСКИ

РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХХ състав, в открито съдебно заседание, проведено на двадесет и пети март две хиляди и деветнадесета година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ОРЛИН ЧАРАКЧИЕВ при участието на секретаря Ани Динкова, като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 11265 по описа на съда за 2018 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК (фаза по допускане на делбата).

Образувано е по предявен от И.Б.Т., ЕГН **********, с адрес: ***, чрез процесуалния ѝ представител – адв. Р. Д., срещу С.Б.В., ЕГН **********, с адрес: ***, иск с правно основание чл. 34, ал.

1 ЗС да бъде допусната съдебна делба на следните недвижими имоти, а именно: дворно място, находящо се в с. Б., община А., област В., цялото с площ от 2455 кв.м, съставляващо УПИ * в кв. * по плана на с. Б., община А., област В., ведно с построената в източната част жилищна сграда със застроена площ от 80 (осемдесет) кв.м, съгласно нотариален акт, състояща се от две стаи, кухня, салон и два килера, както и второстепенни стопански постройки - обор и навес с оградни стени, при съседи на имота по нотариален акт: К.

К., Ст.Ст.,

С. ***; нива с идентификатор * в с Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „Д.", с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия - 5-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *.; нива с идентификатор * в с Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност ,Д.", с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия - 5-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: * нива с идентификатор * в с Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „Дж." с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия - 4-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *; нива с идентификатор * в с Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „О." с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия - 6-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *; нива с идентификатор * в с Б., община А., оласт В., с адрес на ПИ - местност „С. " с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия - 6-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *; нива с идентификатор * в с Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „Й. Б." с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия - 5-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *; нива с идентификатор * в с Б., община А., оласт В., с адрес на ПИ - местност „К." с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия - 5-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *; нива с идентификатор * в с Б., община А., оласт В., с адрес на ПИ - местност „К." с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - неизползана нива /угар, орница/, категория на земята при неполивни условия - 6-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *., при следните квоти:

1/2 ид. ч. от имотите за И.Б.Т. и 1/2 ид. ч. от имотите за С.Б.В..

В исковата си молба ищцата сочи, че дворното място е придобито от страните по дарение, а земеделските имоти са придобити от страните по наследство. По тези съображения моли да бъде допусната съдебна делба на гореописаните имоти място при посочените в исковата молба квоти между страните.

В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК е постъпил писмен отговор на исковата молба от ответника С.Б.В., чрез адв. С.

Хр. Поддържа становище за допустимост и основателност на предявения иск за делба. Не спори по посочените от ищцата квоти в съсобствеността.

В проведеното по делото открито съдебно заседание страните, чрез процесуалните си представители поддържат становищата си и молят искът за делба да бъде уважен.

Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото доказателства и съобрази приложимия закон, прие за установено от фактическа и правна страна следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС.

С Решение № * г. на Общинска служба по земеделие и гори, с. А., община А. е възстановено правото на собственост на Б. Г.

В. в стари реални граници върху следните недвижими имоти: 1) нива от * дка, местност „Д.”, имот № * по картата на землището на с. Б., община А., 2) нива от * дка, местност „Д.”, имот № * по картата на землището на с. Б., община А..

С Решение № * г. на Общинска служба по земеделие и гори, с. А., община А. е възстановено правото на собственост на Б.Г.В. върху следните недвижими имоти по плана за земеразделяне в землището на с. Б.: 1) нива от * дка, местност „Д.”, имот № *, 2) нива от * дка, местност „О.”, имот № *, 3) нива от * дка, местност „С.

Б.”, имот № *, 4) нива * дка, местност „Й. Б.”, имот № *, 5) нива от * дка, местност „К.”, имот № *, 6) нива от * дка, местност „К.”, имот № *.

Видно от представения

Протокол № * за въвод на владение на имоти в землището на с. Б., съставен от служители при Общинска служба по земеделие и гори, с. А., на 11.06.1999 г. Б. Г.

В. е въведен във владение на имотите описани в Решение № * г. и Решение № Б-* г. на Общинска служба по земеделие и гори, с. А..

По делото са представени данъчни оценки и скици от КККР, от които се установява, че земеделски имоти – ниви, с идентификатори *, в местност „Д.”, с идентификатор *, в местност „Дж.“, с идентификатор *, в местност „О.“, с идентификатор *, в местност „С.Б.“, с идентификатор *, в местност „Й. Б.“, с идентификатор *, в местност „К.“ и с идентификатор *, в местност „К.“, съответстват на имоти № № * по стар план.

Видно от удостоверения за наследници от * г., законни наследници на С. И.

В. и Б.Г.

В., починали на * г., съответно * г., са страните в настоящото производство С.Б.В. (син) и И.Б.Т. (дъщеря), които по силата на разпоредбата на чл. 5, ал. 1 от ЗН са наследили равни части от своите праводатели.

От представения Нотариален акт за дарение на недвижим имот, представляващ семейна имуществена общност № * г. на нотариус О. Ст. при ВРС е видно, че съпрузите Б.Г.

В. и С.

Ив. В. са дарили на С.Б.В. и И.Б.Т. по ½ ид.ч. от дворно място, находящо се в с. Б., В. област, цялото с площ от * кв.м, съставляващо парцел III в кв. * по плана на с. Б., В. област и по ½ ид.ч. от построената в източната част на дворното място жилищна сграда, застроена на * кв.м., състояща се от две стаи, кухня, салон, два килера и стопански постройки, при съседи К.К., Ст.Ст., С. ***, като дарителите са си запазили пожизнено правото на ползване върху имотите.

Видно от Нотариален акт за собственост на недвижим имот по обстоятелствена проверка № * г. на нотариус В.

Г., с рег. № * на НК и район на действие ВОС, страните С.Б.В. и И.Б.Т. са признати на основание чл. 587, ал.2 от ГПК за собственици по силата на осъществявано давностно владение на недвижим имот представляващ 65 кв.м. ид.ч. от УПИ III в кв. * по кадастралния и регулационния план на с. Б., община А., област В., целият с площ от * кв.м, при граници: улица, УПИ *.

Ищцата е представила

Скица № * на УПИ III в квартал 20 по плана на с. Б., община А., област В., от дата * г. В скицата е отразено, че имотът е собственост на И.Б.Т. и С. Б.В., съгласно Нотариален акт № * г. и Нотариален акт № * г.

В проведеното о.с.з. от * г. ищцата, чрез процесуалния си представител е представила Акт № * за държавна собственост на недвижим имот от * г., издаден от ОНС – А., касаещ застроено дворно място с площ * кв.м., представляващо парцел *, при съседи: на изток – улица, запад – IV, север - *, *, юг – VI. В АДС е допълнително вписано обстоятелството, че имотът е отписан от Актовата книга за държавна собственост със Заповед № * г.

Видно от описаните по-горе писмени доказателства, по делото е доказано по безспорен и несъмнен за съда начин, че страните са съсобственици при равни квоти на посочените в исковата молба недвижими имоти.

По изложените съображения, изразената воля за прекратяване на съсобствеността и с оглед установената съсобственост между съделителите, съдът намира, че следва да бъде допусната делба на процесните имоти № *, при квоти както следва: 1/2 ид. част за С.Б.В. и 1/2 ид. част за И.Б.Т..

Воден от горното, съдът

Р Е Ш И:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими имоти:

- дворно място, находящо се в с. Б., община А., област В., цялото с площ от * кв.м, съставляващо УПИ * в кв. * по плана на с. Б., община А., област В., ведно с построената в източната част жилищна сграда със застроена площ от * (осемдесет) кв.м, съгласно нотариален акт, състояща се от две стаи, кухня, салон и два килера, както и второстепенни стопански постройки - обор и навес с оградни стени, при съседи на имота по нотариален акт: К.

К., Ст.Ст.,

С. ***;

- нива с идентификатор * в с. Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „Д.", с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия - 5-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *.;

- нива с идентификатор * в с. Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност ,Д.", с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия - 5-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *;

- нива с идентификатор * в с. Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „Дж." с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия - 4-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *;

- нива с идентификатор * в с. Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „О." с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия - 6-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *;

- нива с идентификатор * в с. Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „С.

Б." с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия - 6-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *;

- нива с идентификатор * в с. Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „Й.

Б." с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия - 5-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *;

- нива с идентификатор * в с. Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „К." с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия - 5-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *;

- нива с идентификатор * в с. Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „К." с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - неизползана нива /угар, орница/, категория на земята при неполивни условия - 6-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: **, между съделителите И.Б.Т., ЕГН **********, с адрес: *** и С.Б.В., ЕГН **********, с адрес: ***, при следните квоти: 1/2 ид. част за И.Б.Т. и 1/2 ид. част за С.Б.В., на основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.

Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: