Решение № 1084 от 15.11.2024, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1084 гр. Сливен, 15.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, XI СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Ива Ил. Стойчева Коджабашева при участието на секретаря Андреана Ст. Станчева като разгледа докладваното от Ива Ил. Стойчева Коджабашева Гражданско дело № 20242230103840 по описа за 2024 година

Производството е образувано по предявен иск с правно основание чл.

34, ал. 1 ЗС от Г. М. Б. срещу Н. М. Б. за делба на недвижим имот, а именно самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, представляващ Ателие № 2 на адрес гр. Сливен, бул. „...................

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на имота при равни квоти на основание Договор за покупко-продажба, обективиран в НА № 123 от 11.03.2010 г. на Нотариус Николина Стойчева. Ищецът излага, че с ответника не могат доброволно да поделят имота, поради което моли за уважаване на предявения иск.

В срока по чл. 131 ГПК е депозиран отговор на исковата молба от ответника, чрез неговия пълномощник - адвокат, с който излага становище за допустимост и основателност на иска.

В съдебно заседание ищецът, редовно призован, се явява лично.

Представлява се от своя пълномощник - адвокат, чрез който поддържа предявения иск и моли съда да допусне делбата между страните при описаните в исковата молба квоти.

Ответникът, редовно призован, не се явява лично. Чрез своя пълномощник - адвокат моли да се допусне делбата на имота при квотите от 1

1/2 ид. ч. за ищеца и 1/2 ид. ч. за ответника.

Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства, намира от фактическа и правна страна следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС от Г. М. Б. срещу Н.

М. Б. за делба на недвижим имот, а именно САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и четири точка три точка седемдесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед РД-1831/19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 26.04.2010 г.; адрес на имота: гр. Сливен, бул. „................. /двадесет и три/, етаж 7 /седем/, ателие 2 /две/, самостоятелният обект се намира на етаж 7 /седем/ в сграда с идентификатор *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и четири точка три/, предназначение: Сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и четири/, предназначение на самостоятелния обект:

Ателие в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/; посочена в документа площ:

52,02 кв. м. /петдесет и две цяло и две стотни кв. м./, при съседи: на същия етаж - обект с идентификатор *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и четири точка три точка седемдесет и седем/ и обект с идентификатор *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и четири точка три точка седемдесет и девет/, под обекта - обект с идентификатор *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и четири точка три точка шестдесет и пет/, над обекта - обект с идентификатор *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и четири точка три точка осемдесет и седем/, заедно с припадащите се 5,31 /пет цяло и тридесет и една стотни/ кв. м. идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху имота, при квоти от 1/2 ид. ч. за 2 ищеца и 1/2 ид. ч. за ответника.

Предявеният иск за делба на съсобствен недвижим имот е процесуално допустим.

Разгледан по същество, същият е основателен и доказан и следва да бъде уважен.

Съгласно разпоредбата на чл. 34 ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

Безспорно е между страните, а се установява и от писмените доказателства по делото, че ищецът и ответникът са съсобственици на основание транслативна правна сделка - Договор за покупко-продажба, обективиран в НА № 123 от 11.03.2010 г. на Нотариус Николина Стойчева на процесния имот при равни квоти от 1/2 ид. ч. за ищеца и 1/2 ид. ч. за ответника, поради което делбата следва да се допусне при посочените квоти.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между страните Г. М. Б., ЕГН:

**********, с адрес гр. Сливен, ул. „............... и Н. М. Б., ЕГН: **********, с адрес гр. Сливен, ул. „.................. по отношение на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ

В

СГРАДА с идентификатор

*** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и четири точка три точка седемдесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед РД-18-31/19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 26.04.2010 г.; адрес на имота: гр. Сливен, бул.

„................. /двадесет и три/, етаж 7 /седем/, ателие 2 /две/, самостоятелният обект се намира на етаж 7 /седем/ в сграда с идентификатор *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и четири точка три/, предназначение: Сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка 3 петстотин петдесет и две точка тридесет и четири/, предназначение на самостоятелния обект: Ателие в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/; посочена в документа площ: 52,02 кв. м. /петдесет и две цяло и две стотни кв. м./, при съседи: на същия етаж - обект с идентификатор *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и четири точка три точка седемдесет и седем/ и обект с идентификатор *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и четири точка три точка седемдесет и девет/, под обекта - обект с идентификатор *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и четири точка три точка шестдесет и пет/, над обекта - обект с идентификатор *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и две точка тридесет и четири точка три точка осемдесет и седем/, заедно с припадащите се 5,31 /пет цяло и тридесет и една стотни/ кв. м. идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху имота, при следните квоти от правото на собственост:

1/2 ид. ч. за Г. М. Б., ЕГН: ********** и

1/2 ид. ч. за Н. М. Б., ЕГН: **********.

Решението може да бъде обжалвано пред Сливенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните чрез техните пълномощници.

След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на следващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________ 4