Решение № 37 от 08.07.2022, Районен съд - Първомай

РЕШЕНИЕ

№ 37 гр. Първомай, 08.07.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЪРВОМАЙ, ВТОРИ СЪДЕБЕН СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: София С. Монева при участието на секретаря Петя Г. Монева като разгледа докладваното от София С. Монева Гражданско дело № 20215340100673 по описа за 2021 година

Производство по реда на Глава двадесет и девета от Гражданския процесуален кодекс (ГПК) във фазата по допускане на делбата.

Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността.

Ищецът Д. Д. Д., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, процесуално представлявана по пълномощие от адв. Д.А., вписан в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция: ***, моли съда да постанови срещу ответника Д. В. АТ., ЕГН: **********, с адрес: *** , процесуално представляван по пълномощие от адв. Я.Г. Г., вписан в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция: ***, решение, с което да допусне между страните делба при равни квоти на следните недвижими имоти: урегулиран поземлен имот (УПИ) № *** в кв. *** по плана на ***, с площ от *** кв. м., жилищно предназначение, приложени дворищна и улична регулации, административен адрес: ***, и граници: улица, УПИ № ***, УПИ № ***, УПИ № ***, УПИ № *** и УПИ № ***, ведно с построените в него двуетажна масивна жилища сграда със застроена площ от ***, масивна стопанска постройка със застроена площ от ***, масивна стопанска постройка със застроена площ от ***, масивна стопанска постройка със застроена площ от *** и навес с покрита площ от ***;

УПИ № *** в *** по плана на ***, с площ от ***, жилищно предназначение, приложени дворищна и улична регулации, административен адрес: ***г, и граници: улица, УПИ № ***, УПИ № ***, УПИ № ХІІІ-*** и УПИ № ***, ведно с построените в 1 него масивна жилищна сграда със застроена площ от ***, масивна стопанска постройка със застроена площ от ***. и навес с покрита площ от ***.

Исковата претенция се обоснова с фактически твърдения, че описаните недвижимости са придобити от страните в режим на съпружеска имуществена общност през време на брака им, прекратен с Решение № 28/13.03.2019 г. по гр. дело № 436/2018 г. по описа на Районен съд – Първомай, влязло в законна сила на 13.03.2019 г., както следва: първият – на основание Договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане от *** и прилагане на дворищна регулация от 1991 г., а вторият – Договор за доброволна делба от 12.06.2014 г., както и че липсва съгласие за подялбата им по доброволен път.

В срока по чл. ***, ал. 1 от ГПК е постъпил Отговор вх. № 787/22.03.2022 г., с който ответникът чрез процесуалния си пълномощник признава наличието на съсобственост между страните върху въпросното имущество, като противопоставя възражения за непрецизна индивидуализация на някои от елементите му.

В открито съдебно заседание страните лично и чрез доверениците си поддържат процесуалните си позиции за допускане на делбата.

След преценка на събраните доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, по реда на чл. 235, ал. 2 във вр. с чл. 12 от ГПК съдът намира от фактическа и правна страна следното:

По правилото на чл. 34, ал. 1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако това е несъвместимо с естеството и предназначението й или ако законът разпорежда друго. Чл. 344, ал. 1, изр. 1 от ГПК изисква в решението, с което се допуска подялбата, съдът да се произнесе по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши, както и каква е частта на всеки съсобственик.

От приобщените писмени доказателства се установява, че по силата на Договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане от ***, обективиран в Нотариален акт № ******* г. по описа на Районен съд – Първомай (***), Н.

И. Х., ЕГН: **********, прехвърлил на страните през време на брака им, сключен на *** г. и прекратен с Решение № 28/13.03.2019 г. на Районен съд – Първомай по гр. дело № 436/2018 г. (л. 37 – л. 38), влязло в законна сила на 13.03.2019 г., дворно място от *** в ***, съставляващо парцел *** в кв. *** по плана на гр. Първомай, при граници: улица, наследниците на Г. Т. Г., Б. Т. Б. и М. Д. М., заедно с построената в него паянтова жилищна сграда. Съобразно актуалната регулационна ситуация, отразена в Скица изх. № *** (л. 14), издадена от Община Първомай, така описаният имот, уголемен с придадено към него по дворищна регулация дворно място от ***. от парцел пл. № *** *** по плана на гр. Първомай с направените в него подобрения, за собственици на което съпрузите били признати с Нотариален акт за право на собственост по регулация № *** г. от *** г. по описа на Районен съд – Първомай (л. 12 – л. 13), представлява УПИ № *** в кв. *** по плана на ***, с площ от *** кв. м., жилищно предназначение, приложени дворищна и улична регулации, 2 административен адрес: ***, и граници: улица, УПИ № ***, УПИ № ***, УПИ № ***, УПИ № *** и УПИ № ***, застроен с двуетажна масивна жилища сграда със застроена площ от ***, масивна стопанска постройка със застроена площ от ***, масивна стопанска постройка със застроена площ от ***, масивна стопанска постройка със застроена площ от *** и навес с покрита площ от ***

С Договор за доброволна делба, оформен с Нотариален акт *** по описа на Нотариус Н. К. с район на действие Районен съд – Първомай и с рег. № *** по регистъра на Нотариалната камара (л. 5 – л. 6), в общ дял на страните при разпределение 8/9 идеални части в режим на съпружеска имуществена общност и 1/9 идеална част индивидуално притежание на ответника бил възложен следният имот, индивидуализиран според Скица изх. № *** г. (л. 7), издадена от Община Първомай: УПИ № *** в *** по плана на ***, с площ от ***, жилищно предназначение, приложени дворищна и улична регулации, административен адрес: ***г, и граници: улица, УПИ № ***, УПИ № ***, УПИ № ХІІІ-*** и УПИ № ***, ведно с построените в него масивна жилищна сграда със застроена площ от ***, масивна стопанска постройка (лятна кухня) със застроена площ от ***. и навес с покрита площ от ***.

Разпоредбата на чл. 19, ал. 1 от СК (обн., ДВ, бр. 41 от 28.05.1985 г., отм. бр. 47 от 23.06.2009 г., в сила от 01.10.2009 г.) гласи, че вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, който, съгласно чл. 19, ал. 3 от СК (отм.), се предполага до доказване на противното, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това, на чие име са придобити. Цитираните норми са възпроизведени съответно в чл. 21, ал. 1 и ал. 3 от действащия СК (обн., ДВ, бр. 47 от 23.06.2009 г.), който в съответствие с §4, ал. 1 от Преходните и заключителните си разпоредби се прилага и относно имуществените отношения между съпрузи по заварени бракове.

Съотнасяйки фактическата обстановка към гореизложените правни постановки, съдът е мотивиран да се заключи, че съпрузите са притежавали целия УПИ № *** – предмет на сключената след брачното им обвързване транслативната сделка от ***, и отредените им в общ дял с делбения договор от 12.06.2014 г. 8/9 идеални части от УПИ № *** в режим на съпружеска имуществена общност, която на основание чл. 27, ал. 1 и чл. 28 от СК с допускане на развода им на 13.03.2019 г. е прекратена и трансформирана в дялова съсобственост по смисъла на чл. 30, ал. 1 от ЗС при равни дялове, като останалата 1/9 идеална част от УПИ № *** е лична собственост на ответника.

Респективно искът се явява основателен и следва да се уважи, като се допусне подялба между страните при квоти, както следва: за УПИ № *** – по ½ идеална част, а за УПИ № *** – 4/9 идеални части за ищеца, и 5/9 идеални части за ответника.

Водим от горното, и на основание чл. 235 и чл. 344, ал. 1 от ГПК съдът 3

РЕШИ:

ДОПУСКА делба между Д. Д. Д., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, процесуално представлявана по пълномощие от адв. Д.А., вписан в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция: ***, и Д. В. АТ., ЕГН: **********, с адрес: ***, процесуално представляван по пълномощие от адв. Я.Г. Г., вписан в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция: *** , на следните недвижими имоти: урегулиран поземлен имот (УПИ) № *** в кв. *** по плана на ***, с площ от *** кв. м., жилищно предназначение, приложени дворищна и улична регулации, административен адрес: ***, и граници: улица, УПИ № ***, УПИ № ***, УПИ № ***, УПИ № *** и УПИ № ***, ведно с построените в него двуетажна масивна жилища сграда със застроена площ от ***, масивна стопанска постройка със застроена площ от ***, масивна стопанска постройка със застроена площ от ***, масивна стопанска постройка със застроена площ от *** и навес с покрита площ от ***, при равни квоти;

УПИ № *** в *** по плана на ***, с площ от ***, жилищно предназначение, приложени дворищна и улична регулации, административен адрес: ***г, и граници: улица, УПИ № ***, УПИ № ***, УПИ № ХІІІ-*** и УПИ № ***, ведно с построените в него масивна жилищна сграда със застроена площ от ***, масивна стопанска постройка (лятна кухня) със застроена площ от ***. и навес с покрита площ от ***., при квоти: 4/9 идеални части за Д. Д. Д., ЕГН: **********, и 5/9 идеални части за Д. В.

АТ., ЕГН: **********.

УКАЗВА на ищеца в шестмесечен срок от влизане на решението в сила да извърши отбелязването му в Служба по вписванията – Първомай по реда на чл. 115, ал. 1 от ЗС, както и че при неизпълнение на горното в рамките на предоставения срок вписването на исковата молба губи действието си.

ДА СЕ ВРЪЧИ на страните чрез процесуалните им пълномощници препис от решението.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Първомай: _______________________

4