Решение № 109 от 12.03.2013, Районен съд - Търговище

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н

И Е

Номер 109, 12.03.2013 година, град Т.,

В ИМЕТО

НА НАРОДА

ТЪРГОВИЩКИ

РАЙОНЕН СЪД, ОСМИ

СЪСТАВ

На тринадесети февруари две хиляди и тринадесета година:

В публично заседание в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ :

ХРИСТИНА СЯРОВА

Секретар: В.В., като разгледа докладваното от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ

ГРАЖДАНСКО ДЕЛО № 417 по описа за 2012 г. на ТРС, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е за делба във фаза по извършване на делбата.

В първото съдебно заседание след допускане на делбата, ищците не са правили искане за възлагане на имотите нито са предявявали претенции по сметки към ответниците.

Ответниците също нямат претенции по сметки към ищците.

Ответницата

В.Т.И. направи искане в нейн дял да се постави Апартамента в гр.Т..

Ответника Е.Е.А. направи искане за поставяне в дял на земеделската земя, а ответника М.Т. претендира поставяне в дял на останалите имоти.

След като прецени събраните по делото доказателства, съдът прие за установено следното : С решение № 496/17.10.2012г. постановено по същото дело на ТРС е допусната съдебна делба между З.Х.О., гражданка на хххххх род. на *** г., личен номер хххх, Х.М., гражданин на Р т, роден на *** година, живущ в фффффффффф, личен номер ррррррр М.Е.М., гражданка на хххххх род. на

*** г., личен номер ххх, А.М.М., гражданин на Р Г, живущ в ффф род. на *** г., личен номер хххххххх, всичките представлявани от пълномощник и процесуален представител адвокат Д.П.,***, Х.А.О., гражданин на Р ггггг, род. на *** г.,Е.Е.А. ***, ЕГН **********, А.А.А. ***, ЕГН **********,***, ЕГН **********, А.А. ***, ЕГН **********, М.Т.А. ***, ЕГН **********, В.Т.И. ***,

ЕГН **********, Г.Т. ***9, ЕГН ********** ***, ЕГН **********, на следните недвижими имоти: 1.ххххх, със застроена площ от 64.6 кв.м., състоящ се от кухня, спалня, хол и сервизни помещения, заедно с избено помещение № 4 със светла площ от 3.48 кв.м., заедно с 1.37 ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №

***, при съседи: на същия етаж-*** и ***, под обекта-***, над обекта-***. 2. хххххх, с идентификатор №

***, със застроена площ на етаж от 24.00 кв.м., находяща се в поземлен имот с идентификатор №

***, с площ от 1

897 кв.м., в м. “ххххххх, при съседи на поземления имот:

***, ***, ***, ***, *** и

***.

3.ДрУГ

ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ хххххххх с идентификатор

№ ***, със застроена площ от 56 кв.м., на един етаж; ДрУГ ВИД СГРАДА ЗА

ОБИТАВАНЕ с идентификатор № ***, със застроена площ от 18 кв.., на един етаж;

ДрУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с идентификатор № ***, със застроена площ от 18 кв.., на един етаж; г представляващ сграда с идентификатор №

***, със застроена площ от 26 кв.., на един етаж, всички построени в общински поземлен имот № *** с площ от 301 кв.м., в гр.Т ул.К с трайно предназначение-урбанизирана и начин на трайно ползуване-ниско застрояване /до 10 м./, при съседи: № ***, ***, ***, ***, *** и ***, ПРИ КВОТИ: за ищцата З.Х.О.-90/432 ид.ч., за ищеца Х.М. -90/432 ид.ч., за ищцата

М.Е.М.-45/432 ид.ч., за ищеца А.М.М.-45/432 ид.ч., за ответника Х.А.О.-90/432 ид.ч., за ответника Е.Е. А.-24/432 ид.ч., за ответника А.А.А.-8/432 ид.ч., за ответника Ю.А.Е.-8/432 ид.ч., за ответника А.А.Е.-8/432 ид.ч., за ответника М.Т.А.-6/432 ид.ч., за ответника В.Т.И.-6/432 ид.ч., за ответника Г.Т.А.-6/432 ид.ч. и за ответника О.Т.Е.-6/432 ид.ч.

Със същото решение е допусната СЪДЕБНА ДЕЛБА между З.Х.О., гражданка на хххххх род. на

*** г., личен номер хххх, Х.М., гражданин на Р т, роден на *** година, живущ в фффффффффф, личен номер ррррррр М.Е.М., гражданка на хххххх род. на

*** г., личен номер ххх, А.М.М., гражданин на Р Г, живущ в ффф род. на *** г., личен номер хххххххх, всичките представлявани от пълномощник и процесуален представител адвокат Д.П.,***, Х.А.О., гражданин на Р ггггг, род. на ***г***, ЕГН **********, А.А.А.

***, ЕГН **********,***, ЕГН **********, А.А. ***, ЕГН **********, М.Т.А. ***,

ЕГН **********, В.Т.И. ***, ЕГН **********, Г.Т. ***9, ЕГН ********** ***, ЕГН **********, на следният недвижим имот: ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ с площ от 1.897 дка, имот № 173964 по картата на землището на град Т., представляващ поземлен имот с идентификатор № ***, с площ от

1 897 кв.м., находящ се в м. Д, при съседи на поземления имот: ***, ***, ***,

***, *** и ***, ПРИ КВОТИ: за ищцата

З.Х.О.-18/108 ид.ч., за ищеца Х.М. -18/108 ид.ч., за ищцата М.Е.М.-9//108 ид.ч., за ищеца А.М.М.-9/108 ид.ч., за ответника Х.А.О.-18/108 ид.ч., за ответника Е.Е. А.-12/108 ид.ч., за ответника А.А.А.-4/108 ид.ч., за ответника Ю.А.Е.-4/108 ид.ч., за ответника А.А.Е.-4/108 ид.ч., за ответника М.Т.А.-3/108 ид.ч., за ответника В.Т.И.-3/108 ид.ч., за ответника Г.Т.А.-3/108 ид.ч. и за ответника О.Т.Е.-3/108 ид.ч.

По делото са представени заключения на вещи лице-лицензирани оценители на недвижимите имоти и земделски земи, във връзка с определяне на действителната пазарната цена на недвижимите имоти, приети без възражения от страните. Съгласно заключенията ххххх е неподеляем и действителна му пазарна стойност е 35000лв.,

ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ с площ от 1.897 дка, имот

№ 173964 по картата на землището на град Т. са неподеляеми с пазарна стойност 3794лв., хххххх, с идентификатор № ***, в м.”Др” е неподеляема на стойност 3000лв. ДрУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ хххххххх с идентификатор № ***, със застроена площ от 56 кв.м., на един етаж;

ДрУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с идентификатор № ***, със застроена площ от 18 кв.., на един етаж; ДрУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с идентификатор № ***, със застроена площ от 18 кв.., на един етаж; г представляващ сграда с идентификатор №

***, също са неподеляеми с пазарна стойност 13000лв.

Становището на главния архитект на гр.Т., дадено по реда на чл.201 и чл.203 от ЗУТ е, че недвижимите имоти с изключение на земеделската земя, са неподеляеми, и е постановен отказ за разделянето им.

До приключване на делото не се представи проект за делба на земеделския имот в м.”Др”.

При това положение, с оглед неравенството в квотите на страните, неравенството в обема и стойността на имотите и липса на спогодба относно поделяемостта и възлагането на недвижимите имоти, съдът счита, че делбата им следва да се извърши по реда на чл.353 от ГПК, тъй като има желаещи съсобственици да им се поставят в техен дял и останалите съделители не изразяват становище относно начина на подялбата им.

С оглед на това, съдът счита, че ххххх, с действителна пазарна стойност 35000лв., следва да се постави в изключителен дял на ответницата В.Т.И..

Имота представляващ

ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ с площ от 1.897 дка, имот

№ 173964 по картата на землището на град Т. с пазарна стойност 3794лв както и хххххх, с идентификатор № ***, в м.”Др” с пазарна стойност 3000лв., следва да се постави в дял на ответника Е.Е.А.

ДрУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ хххххххх с идентификатор

№ ***, със застроена площ от 56 кв.м., на един етаж; ДрУГ ВИД СГРАДА ЗА

ОБИТАВАНЕ с идентификатор № ***, със застроена площ от 18 кв.., на един етаж;