Определение № 6 от 06.01.2025, Районен съд - Дулово

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№6 гр. Дулово, 06.01.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ДУЛОВО в публично заседание на тридесети октомври през две хиляди *** и четвърта година в следния състав:

Председател: Николай К. Кънчев като разгледа докладваното от Николай К. Кънчев Гражданско дело № 20223410100264 по описа за 2022 година

Производството е по чл. 352 и чл.353 от ГПК – процедура по теглене на жребий и възлагане.

По делото с влязло в сила на 17.09.2024г. по втора фаза на делбеното производство Решение № 86/26.08.2024г., постановено по настоящото гражданско дело, съдът е обявил за окончателен проекто-разделителният протокол.

Съставени са шест дяла от процесните недвижими имоти, указан е начинът за разпределение на дяловете, а именно: дялове от трети, пети и шести ще бъдат разпределени по реда на чл.352 от ГПК между съделителите с квоти от по 2/16 ид. части, по следният начин:

- за Л. А. А., Е. А. А. и Е. Е. А. ще бъдат отредени самостоятелни дялове.

По реда на чл.353 от ГПК ще бъдат възложени първи, втори и четвърти дял, по следният начин:

-на съделителя С. Ш. Р. с квота от 4/16 ид.части, ще бъде възложен първи дял;

- на съделителя Ф. Ш. К. с квота от 4/16 ид.части, ще бъде възложен втори дял; и

-на съделителите А. С. И. и Ф. Ф. И. с обща квота от 2/16 ид.части/2х1/16 ид.част/, ще бъде възложен четвърти дял.

Въз основа на проведената в съдебно заседание на 30.10.2024г. процедура по теглене на жребия, бяха разпределени три от образуваните шест дяла от процесните недвижими имоти, както следва: трети дял за Е. Е. А., пети дял за Л. А. А., и шести дял за Е. А. А..

По отношение на първи дял, съдът с настоящият си съдебен акт ще го възложи по реда на чл.353 от ГПК на съделителя С. Ш. Р..

По отношение на втори дял, съдът с настоящият си съдебен акт ще го възложи по реда на чл.353 от ГПК на съделителя Ф. Ш. К..

По отношение на четвърти дял, съдът с настоящият си съдебен акт ще го възложи по реда на чл.353 от ГПК в съсобственост на съделителите А. С. И. и Ф. Ф. И..

Съдът констатира, че с решението си по втора фаза на делбеното 1 производство не се е произнесъл по дължимите суми за уравнение, поради което по тях ще се произнесе с настоящият си съдебен акт.

При разпределяне на имотите между съделителите съдът се стреми всеки от тях да получи реален дял, като при това се спазва принципът на равноправие на всички страни в производството. По силата на чл. 69, ал. 2, изр. 1 от ЗН, всеки наследник може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно, като неравенството в дяловете се изравнява в пари. Когато съдът разпределя имотите в натура, той се ръководи от тяхната стойност и ги съпоставя с частите на съделителите, като търси да избегне облагодетелстването на някой от тях и прави всички усилия да достигне максимално доближение на дяловете с частите на съделителите. В тази връзка следва да се отбележи, че при предложеният от вещото лице вариант, въз основа на който бе изготвен и проекта за разделителен протокол, получаваните дялове отговарят по стойност на квотите, при които е допусната делбата.

Съгласно обявеният с Решение № 86/26.08.2024г. окончателен разделителен протокол се дължи парично уравнение за уравняване на дяловете които ще получат съделителите, което ще бъде присъдено с настоящият съдебен акт, както следва:

1. Ф. Ш. К. следва да заплати на:

1.1. С. Ш. Р. - парично уравнение за полагащия му се дял в размер на ****.;

1.2. Л. А. А. - парично уравнение за полагащия му се дял в размер на 48.00 лв.;

2. Е. Е. А. следва да заплати на Л. А. А. - парично уравнение за полагащия му се дял в размер на 1 160.00 лв.;

3. А. С. И. следва да заплати на:

3.1. С. Ш. Р. - парично уравнение за полагащия му се дял в размер на ***;

3.2. Ф. Ш. К. - парично уравнение за полагащия й се дял в размер на ***;

3.3. Е. Е. А. - парично уравнение за полагащия му се дял в размер на ***;

3.4. Л. А. А. - парично уравнение за полагащия му се дял в размер на 88.00 лв.; и на

3.5. Е. А. А. - парично уравнение за полагащия й се дял в размер на ****;

4. Ф. Ф. И. следва да заплати на:

4.1. С. Ш. Р. - парично уравнение за полагащия му се дял в размер на ***;

4.2. Ф. Ш. К. - парично уравнение за полагащия й се дял в размер на ***;

4.3. Е. Е. А. - парично уравнение за полагащия му се дял в размер на ***;

4.4. Л. А. А. - парично уравнение за полагащия му се дял в размер на 88.00 лв.; и на

4.5. Е. А. А. - парично уравнение за полагащия й се дял в размер на ****;

По дължимите държавни такси и разноски, съдът се е произнесъл с Решение № 86/26.08.2024г.

От фактическа и правна страна, съдът намира, че този вариант на делба е най-удачен и отговаря в най-голяма степен на законовите изисквания. Всеки съделител получава реален дял от процесните недвижимости. Същевременно се явява и справедлив: при него е постигнато най-голямото възможно 2 доближение на получаваните реални дялове до квотите, при които е допусната делбата.

Водим от гореизложеното и на основание чл.353 и чл.352 от ГПК, Дуловският районен съд

О П Р Е Д Е Л И:

На чл.353 от ГПК ВЪЗЛАГА В ДЯЛ и обявява за собственик С. Ш. Р. с ЕГН **********, от ****, на ПЪРВИ ДЯЛ:

Поземлен имот с идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните регистри нa ****, одобрени със Заповед № ****г. на изпълнителния директор на Агенцията по картография и кадастър,с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива с площ от ***./*** квадратни метра/, пета категория, находяща се в местността „****“, при съседи: *****

Имота е образуван при делбата на поземлен имот с идентификатор **** Пазарна стойност на първи дял – ****/**** и един лева/.

На чл.353 от ГПК ВЪЗЛАГА В ДЯЛ и обявява за собственик Ф. Ш. К. с ЕГН **********, от *****, на ВТОРИ ДЯЛ:

Поземлен имот с идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните регистри нa ****, одобрени със Заповед № ****г. на изпълнителния директор на Агенцията по картография и кадастър, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива с площ от ****/дванадесет хиляди сто тридесет и девет квадратни метра/, трета категория, находяща се в местността „***, при съседи: **** Имота е образуван при делбата на поземлен имот с идентификатор **** ****

Пазарна стойност на втори дял – ****/**** и един лева/.

На чл.353 от ГПК ВЪЗЛАГА В ОБЩ СЪСОБСТВЕН ДЯЛ и обявява за съсобственици при равни квоти А. С. И. с ЕГН **********, от **** обл.Силистра, и Ф. Ф. И. с ЕГН **********, от **** обл.Силистра, на ЧЕТВЪРТИ ДЯЛ:

1.Поземлен имот с идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните регистри нa ****, одобрени със Заповед № ****г. на изпълнителния директор на Агенцията по картография и кадастър, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива с площ от ****./**** метра/, трета категория, находяща се в местността „***, при съседи: ****

Имота е образуван при делбата на поземлен имот с идентификатор **** ****

2.Поземлен имот с идентификатор ****с номер по предходен план ***/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри нa ****, одобрени със Заповед № ****г. на изпълнителния директор на Агенцията по картография и кадастър,с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Лозе с площ от ******/, трета категория, находящо се в местността

„***“, при съседи:

3

***

Пазарна стойност на четвърти дял – ***./***** лева/.

РАЗПРЕДЕЛЯ по реда на чл.352 от ГПК между съделителите процесните недвижими имоти, обособени в дялове, както следва:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ и обявява за собственик Е. Е. А. с ЕГН **********, от ****, на ТРЕТИ ДЯЛ:

Поземлен имот с идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните регистри нa ****, одобрени със Заповед № ****г. на изпълнителния директор на Агенцията по картография и кадастър, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива с площ от ****./**** метра/, трета категория, находяща се в местността „***, при съседи: ****, ****, ****, и ****.

Имота е образуван при делбата на поземлен имот с идентификатор **** ****

Пазарна стойност на трети дял – ***./***** лева/.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ и обявява за собственик Л. А. А. с ЕГН **********, от **** на ПЕТИ ДЯЛ:

Поземлен имот с идентификатор 8**** по кадастралната карта и кадастралните регистри нa ****, одобрени със Заповед № ****г. на изпълнителния директор на Агенцията по картография и кадастър,с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива с площ от ****/**** метра/, пета категория, находяща се в местността „****“, при съседи: ****, **** и ****.