Определение № 27993 от 10.08.2023, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 27993 гр. София, 10.08.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в закрито заседание на десети август през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ЗОРНИЦА ИВ. ТОДОРОВА като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА ИВ. ТОДОРОВА Гражданско дело № 20231110126264 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба с вх. № ********** на ***********, с която е направено искане за отмяна на Нотариален акт № ***, ****, рег. № ******, дело № ********* и Нотариален акт № *****, ****, рег. № *****, дело № ******

В исковата молба са изложени твърдения, че молителката е закупила два апартамента на груб строеж въз основа на нотариалните актове, чиято отмяна иска.

След построяването на сградата двата апартамента не съществуват, на тяхно място съществували други жилища с други собственици. Въпреки, че не била собственик в Данъчната служба като собственик на апартаментите е вписан молителя, въз основа на което дължала данъци. При тези твърдения е направено искане за обезсилване на нотариалните актове.

Съобразно изложените твърдения и заявения петитум се налага извод, че е предявен иск по чл. 537, ал. 2 ГПК за отмяна на посочените нотариални актове.

Доколкото по реда на чл. 537, ал. 2 ГПК подлежат на отмяна единствено констативните нотариални актове, а не и тези, в които е обективирана вещнопрехвърлителна сделка и с оглед на обстоятелството, че такъв иск не може да бъде предявяван самостоятелно, с Разпореждане № ****** исковата молба е оставена без движение и на молителя са дадени указания в едноседмичен срок да обоснове правния си интерес от завеждането на иск по чл. 537, ал. 2 ГПК за отмяна на нотариални актове, обективиращи вещнопрехвърлителни сделки, като има предвид, че по този ред подлежат на отмяна само констативни нотариални актове, и предявяването на самостоятелен иск по този ред е недопустимо. Препис от разпореждането, както и предупреждение за последиците от неизпълнението им в срок са връчени на молителя на 15.06.2023 г. Преди изтичането на първоначално определения срок по искане на молителя срокът за изпълнение на указанията е продължен с една седмица, считано от изтичането на първоначалния срок, като в указания срок и до днес указанията не са изпълнени.

Предвид изложеното по-горе и като съобрази изложените в молбата твърдения и заявен петитум, съдът прима, че предявеният иск с правно основание чл. 537, ал. 2 ГПК за отмяна на два броя нотариални актове, обективиращи вещнопрехвърлителни сделки, е недопустим, поради следните съображения:

По въпроса на отмяна на нотариални актове по реда на чл. 537, ал. 2 ГПК е 1 постановено Тълкувателно решение № 3 от 29.11.2012 г. на ВКС по тълк. д. № 3/2012 г., ОСГК, с което същият е разрешен в смисъл, че по този ред подлежат на отмяна само констативни нотариални актове, с които се удостоверява право на собственост върху недвижим имот, не и тези удостоверяващи сделки, с които се прехвърля, изменя или прекратява вещно право върху недвижим имот. Друг е въпросът, че предявяването на самостоятелен иск по чл. 537, ал. 2 ГПК е недопустимо, доколкото отмяната на констативния нотариален акт на това основание винаги е последица от постановяването на съдебно решение, с което се признават правата на ищеца, следователно искането по чл. 537, ал. 2 ГПК няма самостоятелен характер.

Мотивиран така, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ВРЪЩА искова молба с вх. № ********** на ***********, с която е предявен иск за отмяна на Нотариален акт № ***, ****, рег. № ******, дело № ********* и Нотариален акт № *****, ****, рег. № *****, дело № ****** ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 26264/2023 г. по описа на СРС, 157 състав.

ПРЕПИС от определението да се изпрати на молителя.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски съд в едноседмичен срок от връчването му на молителя.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2