Определение № 38512 от 20.10.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 38512 гр. София, 20.10.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 64 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесети октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА като разгледа докладваното от МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА Гражданско дело № 20261110109566 по описа за 2026 година на основание чл.140 ГПК съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА разглеждането на делото в открито съдебно заседание на 16.12.2026 г. от 13:10 ч.

СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:

Производството е по реда на чл.124 и сл. ГПК.

„Национална спортна база“ ЕАД е предявило срещу „Кофи Поинт енд Моор“ ЕООД искове по чл. 79, ал. 1 ЗЗД, чл. 232, ал. 2, пр. 1 и пр. 2 ЗЗД и чл.

92 ЗЗД за сумата от 5675,73 евро – наемна цена с ДДС за периода м.10.2023 г. – 18.05.2024 г., по договор за наем № 23-470-1/6/26.04.2023 г. по отношение на помещение за търговска дейност (кафе), заедно с търговска част с площ от 73,25 кв.м., склад с площ от 7,08 кв.м., склад с площ от 22,43 кв.м., тоалетна с площ от 2,02 кв., всичко с площ от 104,79 кв.м., находящ се в гр.

С************************************, ведно със законната лихва от подаване на исковата молба (07.04.2026 г.) до окончателното плащане, за сумата от 1264,87 евро – неустойка за забава в плащането на наемната цена за общ период на забавата 26.09.2023 г. – 25.03.2026 г., за сумата от 1348,49 лева – консумативни разходи за потребена електрическа енергия с ДДС за периода м.07.2023г. – м.04.2024 г., вкл., ведно със законната лихва от подаване на исковата молба (07.04.2026 г.) до окончателното плащане, за сумата от 315,30 евро – неустойка за забава в размер на законната лихва върху консумативни разходи за потребена електрическа енергия за общ период на забавата 26.08.2023 г. – 25.03.2026 г., за сумата от 51,59 евро – консумативни разходи за потребена вода с ДДС за периода м.08.2023 г. – м.04.2024 г., вкл., ведно със законната лихва от подаване на исковата молба (07.04.2026 г.) до 1 окончателното плащане, за сумата от 11,36 евро – неустойка за забава в размер на законната лихва върху консумативни разходи за потребена вода с ДДС за общ период на забавата 26.09.2023 г. – 25.03.2026 г., за сумата от 688,80 евро – консумативни разходи за потребена топлинна енергия с ДДС за периода м.11.2023 г. – м.03.2024 г., вкл., ведно със законната лихва от подаване на исковата молба (07.04.2026 г.) до окончателното плащане и за сумата от 144,97 евро – неустойка за забава в размер на законната лихва върху консумативни разходи за потребена топлинна енергия с ДДС за общ период на забавата 26.12.2023 г. – 25.03.2026 г., за сумата от 231,48 евро – такса смет с ДДС за периода от третото тримесечие на 2023 г. до първото тримесечие на 2024 г., вкл., ведно със законната лихва от подаване на исковата молба (07.04.2026 г.) до окончателното плащане и за сумата от 48,44 евро – неустойка за забава в размер на законната лихва върху такса смет за общ период на забавата 26.09.2023г. – 25.03.2026 г.

Ответното дружество, на което книжата са връчени при условията на чл. 50, ал. 2 ГПК, НЕ Е подал отговор на исковата молба в срока по чл. 131 ГПК.

Разпределение на доказателствената тежест:

В тежест на ищеца е да докаже, че между страните е сключен договор за наем при твърдените в исковата молба условия, че ищецът е предал фактическата власт върху наетия обект на ответника, че през процесния период имотът, обект на твърдения договор за наем, е в бил във фактическа власт на ответника, че през процесния период в отдадения под наем имот са доставени следните комунални услуги – доставка на студена вода, доставка на електроенергия и доставка на топлинна енергия, и тяхната стойност, че е уговорена неустойка за забава в плащането на наемната цена и на консумативните разходи, свързани с ползването на имота, размерът на неустойката върху забавените плащания, както и размер на дължимата такса смет.

По доказателствата :

ДОПУСКА като доказателства по делото приложените към исковата молба документи.

НАПЪТВА страните към сключване на спогодба, към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес. Същото 2 задължение имат и законните представители, попечителите и пълномощниците на страните. При неизпълнение на това задължение всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.

ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните, като им се връчи и препис от настоящето определение!

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3