Наредба № 6 от 13 юни 2019 г. за сервитутите, които възникват в полза на операторите на електронни съобщителни мрежи по Закона за електронните съобщителни мрежи и физическа инфраструктура

Чл. 1

С наредбата се определят:

1. размерите и разположението на сервитутните ивици, в които се упражняват сервитутите по Закона за електронните съобщителни мрежи и физическа инфраструктура (ЗЕСМФИ) за изграждане на нова и/или разширение на съществуваща линейна физическа инфраструктура за разполагане на електронни съобщителни мрежи;

2. специалният режим за упражняване на сервитутите по ЗЕСМФИ и приложимите технически изисквания и ограничения в ползването на служещите поземлени имоти.

Чл. 2

(1) Видът и местоположението на линейната физическа инфраструктура за разполагане на електронни съобщителни мрежи и на засегнатите площи на служещите поземлени имоти, включени в границите на сервитутните ивици, се определят с подробните устройствени планове освен в случаите по чл. 50, ал. 3 от ЗЕСМФИ.

(2) Разположението и размерите на сервитутните ивици се определят въз основа на съответните проучвания и максималните размери, определени в приложението, при етапите за определяне, съгласуване и утвърждаване на площадките и трасетата.

(3) Сервитутните права възникват за изграждане на нова и/или разширение на съществуваща физическа инфраструктура за разполагане на електронни съобщителни мрежи, включително канални тръби, защитни тръби, колектори, шахти, кули, мачти, стълбове и други, освен случаите по чл. 54, ал. 1, т. 2 от Закона за горите.

Чл. 3

Специалният режим за упражняване на сервитутните права по тази наредба се прилага в сервитутната ивица около физическата инфраструктура за разполагане на електронни съобщителни мрежи.

Чл. 4

(1) При разполагането на електронни съобщителни мрежи и/или изграждането на физическа инфраструктура, предназначена за разполагането им, в сервитута на физическа инфраструктура на друг мрежови оператор, правата и задълженията на страните се уреждат с договора по чл. 17, ал. 4 от ЗЕСМФИ при условията на чл. 34, ал. 3 от ЗЕСМФИ, за което се уведомяват собствениците на засегнатите служещи поземлени имоти.

(2) При учредяването на сервитут за изграждането на физическа инфраструктура съвместно от оператор на електронна съобщителна мрежа и от друг мрежов оператор упражняването на сервитута се осъществява съгласно акта за учредяването му съгласувано между титулярите на сервитутните права.

Чл. 5

(1) Разположението на сервитутните ивици се определя с подробните устройствени планове съобразно местоположението на физическа инфраструктура за разполагане на електронни съобщителни мрежи, както следва:

1. в населените места и селищните образувания – съобразно условията и реда на Закона за устройство на територията (ЗУТ);

2. извън границите на урбанизираните територии:

3. в защитените територии – в съответствие със заповедта за обявяване и плановете за управление на защитените територии и при условията и по реда на Закона за защитените територии;

4. в недвижимите имоти – културни ценности – съобразно условията и реда на Закона за културното наследство;

5. в реките и водните обекти – при условията и по реда на Закона за водите;

6. в морските пространства и вътрешните водни пътища – при условията и по реда на Закона за водите, Закона за морските пространства, вътрешните водни пътища и пристанищата на Република България.

(2) Не се изисква разработване на подробен устройствен план в случаите по чл. 50, ал. 3 от ЗЕСМФИ.

Чл. 6

Размерите на сервитутните ивици на физическата инфраструктура за разполагане на електронни съобщителни мрежи се определят в зависимост от:

1. вида на физическата инфраструктура;

2. начина на изграждане на физическата инфраструктура – подземно, подводно, надземно, включително въздушно;

3. специфичните изисквания за осигуряване на условия за безопасна експлоатация, поддръжка и ремонт на физическата инфраструктура и/или разполагане на електронната съобщителна мрежа, разположена върху, по или в нея;

4. предназначението на засегнатия от сервитутната ивица поземлен имот;

5. вида на засегнатия терен и широчината на изкопа.

Чл. 7

(1) Максималните размери на сервитутните ивици за отделните елементи на физическа инфраструктура за разполагане на електронни съобщителни мрежи са определени в приложението.

(2) С проектите за изграждането на физическа инфраструктура за разполагане на електронна съобщителна мрежа могат да бъдат определени и по-малки размери на сервитутната ивица при спазване на изискванията за безопасната експлоатация на инфраструктурата.

Чл. 8

(1) Достъпът до сервитутната ивица на линейната физическа инфраструктура за разполагане на електронни съобщителни мрежи се определя с инвестиционния проект, както и с документация за другите видове строителни и монтажни работи, за които се изисква разрешение за строеж. За осигуряване на достъпа се ползват съществуващата улична или пътна мрежа и полските и горските пътища.

(2) Условията и редът за осъществяване на достъпа по ал. 1 се определят съгласно глава тринадесета от ЗУТ.

(3) При ползване на съществуващите горски пътища се спазват условията и редът, определени в Закона за горите.

Чл. 9

(1) В инвестиционния проект за изграждане на нова и/или разширение на съществуваща линейна физическа инфраструктура за разполагане на електронни съобщителни мрежи границите на сервитутната ивица се посочват графично и с текст.

(2) При необходимост границите на сервитутната ивица се маркират със специални знаци. В инвестиционния проект се посочват избраният вид и начинът на постоянно и трайно маркиране.

Чл. 10

Титулярят на сервитутните права осигурява за своя сметка обозначаването, заснемането и отразяването на границите на сервитутните ивици в съответните специализирани карти и регистри, както и в кадастралните карти и регистри при спазване на разпоредбите на Закона за кадастъра и имотния регистър, включително и при промяна на границите на сервитутната зона или при прекратяване на сервитута в урбанизираните територии и извън тях.

Чл. 11

В сервитутната ивица титулярят на сервитутните права има право да извършва освен дейностите по чл. 34, ал. 1, т. 1 от ЗЕСМФИ също и:

1. строителни и монтажни работи за изграждане на нова и/или разширение на съществуваща линейна физическа инфраструктура за разполагане на електронни съобщителни мрежи, както и при нейното основно обновяване и основен ремонт;

2. ремонтни работи, свързани с предотвратяване или отстраняване на аварии за възстановяване на експлоатационната годност на линейната физическа инфраструктура и на електронните съобщителни мрежи, разположени върху, по или в нея;

3. планови дейности, свързани с експлоатацията, ремонта и поддържането на линейната физическа инфраструктура и на електронните съобщителни мрежи, разположени върху, по или в нея.

Чл. 12

(1) В сервитутната ивица на физическата инфраструктура за разполагане на електронни съобщителни мрежи не се допуска извършването на следните дейности:

1. застрояване извън определеното по чл. 11 и засаждане на трайни насаждения, освен ако собственикът и титулярят на сервитута не договорят друго;

2. извършване на сондажни работи, търсене, проучване и добив на подземни богатства;

3. складиране на отпадъци и материали;

4. действия на трети лица върху посочените в приложението към чл. 7 елементи на линейната физическа инфраструктура за разполагане на електронни съобщителни мрежи;

5. палене на огън и опожаряване на площите след прибиране на селскостопанската продукция;

6. каквото и да е обработване (разораване) на почвата в сервитутната ивица на подземните линейни съоръжения освен в случаите, предвидени в закон или акт по прилагането му.

(2) В сервитутната ивица се допуска след писмено съгласие от титуляря на сервитутните права извършването на следните дейности:

1. строителни и монтажни работи при прокарване на проводи на други мрежи на техническата инфраструктура, пресичащи или успоредни на трасето на линейна физическа инфраструктура за разполагане на електронни съобщителни мрежи, в случай че са определени с нормативен акт, като се спазват съответните технически изисквания;

2. извършване на корекции на реки и оформяне на риболовни участъци над и под преходите на линейната физическа инфраструктура за разполагане на електронни съобщителни мрежи през естествени и изкуствени водни обекти.

Чл. 13

При упражняване на сервитутните права титулярят е длъжен:

1. да възстановява терена на сервитутната ивица в зависимост от предназначението му и да извозва отпадъците след завършване на дейностите по чл. 11;

2. да поддържа състоянието и размерите на сервитутната ивица съгласно инвестиционния проект, приложението към чл. 7 и изискванията на тази наредба;

3. да почиства сервитутните ивици чрез:

4. да изсича и подкастря овощните дървета само в подходящите за това сезони;

5. да съобразява графиците на плановите дейности по чл. 11 с опазването и прибирането на селскостопанската продукция от служещите поземлени имоти.

Чл. 14

Безсрочни или за определен срок сервитути на линейната физическа инфраструктура за разполагане на електронните съобщителни мрежи върху поземлени имоти в горски територии – държавна и общинска собственост, се учредяват съгласно чл. 61 от Закона за горите.

Чл. 15

(1) Титулярят на сервитута е длъжен да осигурява съвместно ползване на сервитутната ивица при условията на чл. 34, ал. 3 и 4 от ЗЕСМФИ.

(2) Операторите на електронни съобщителни мрежи, в полза на които са учредени права по чл. 17, ал. 1 от ЗЕСМФИ, имат право да предоставят на други мрежови оператори достъп до и съвместно ползване на физическата инфраструктура, изградена въз основа на тези права, при условията по чл. 15 и 16 от ЗЕСМФИ.

§ 1

Наредбата се издава на основание чл. 32, т. 2 от Закона за електронните съобщителни мрежи и физическа инфраструктура.

§ 2

Наредба № 5 от 2009 г. за реда и начина за определяне на размера, разположението и специалния режим за упражняване на сервитутите на електронните съобщителни мрежи, съоръжения и свързаната с тях инфраструктура (ДВ, бр. 63 от 2009 г.), издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството, министъра на земеделието и храните и председателя на Държавната агенция за информационни технологии и съобщения, се отменя.

§ 3

Правата, придобити по реда на отменената Наредба № 5 от 2009 г. за реда и начина за определяне на размера, разположението и специалния режим за упражняване на сервитутите на електронните съобщителни мрежи, съоръжения и свързаната с тях инфраструктура, се запазват, като разположените мрежи и съоръжения и свързаната с тях инфраструктура не подлежат на премахване. Министър на транспорта, информационните технологии и съобщенията: Росен Желязков Министър на регионалното развитие и благоустройството: Петя Аврамова За министър на земеделието, храните и горите: Вергиния Кръстева

Приложение 1 Приложение към чл. 7 Максимални размери на сервитутните ивици на физическа инфраструктура за разполагане на електронни съобщителни мрежи